Договор комиссии

ДОГОВОР КОМИССИИ.

По договору комиссии одна сторона (комиссионер) обязуется по поручению другой стороны (комитента) за вознаграждение совершить одну или несколько сделок от своего имени, но за счет комитента.

Договор комиссии является:

1) консенсуальным;

2) взаимным;

3) возмездным – за совершение сделки комиссионер получает вознаграждение.

Предметом договора комиссии является оказание посреднических услуг в сфере торгового оборота.

Стороны договора комиссии:

1) комитент – физическое или юридическое лицо, в интересах которых совершаются сделки по приобретению или продаже принадлежащего им имущества;

2) комиссионер – физическое или юридическое лицо, совершающее соответствующие сделки в интересах комитента. В подавляющем большинстве случаев комиссионер осуществляет предпринимательскую деятельность.

Цена в договоре комиссии зависит от цены совершаемой сделки. Сумма комиссионного вознаграждения, которая обычно определяется в процентах от цены сделки, не влияет на цену договора комиссии.

Срок договора – период времени, в течение которого комиссионер исполняет все обязанности по договору комиссии. Договор может быть заключен как на срок, так и без его указания.

Права и обязанности комиссионера:

1) обязан совершить для комитента сделку или сделки куплипродажи в точном соответствии с данным ему поручением и на наиболее выгодных для комитента условиях;

2) исполнив поручение, обязан представить комитенту отчет и передать ему все полученное по договору комиссии;

3) при неисполнении третьим лицом заключенной сделки обязан сообщить об этом комитенту, собрать необходимые доказательства, а также по требованию комитента передать ему права по такой сделке;

4) вправе требовать вознаграждение по договору комиссии;

5) вправе привлекать к исполнению договора третьих лиц, в том числе путем заключения договора субкомиссии;

6) вправе удерживать находящееся у него имущество комитента, если последний не осуществил любые выплаты, причитающиеся ко миссионеру.

Права и обязанности комитента:

1) обязан принять от комиссионера все исполненное по договору комиссии и осмотреть имущество, приобретенное для него комиссионером;

2) обязан выплатить комиссионное вознаграждение комиссионеру и возместить понесенные им расходы на исполнение комиссионного поручения;

3) вправе в любое время отказаться от договора комиссии, отменив поручение и возместив убытки комиссионера, вызванные расторжением договора;

Характерные черты договора комиссии

Договор комиссии по своей форме прост, и составлен письменно. Цена в договоре комиссии устанавливается от цены проведённой комиссионером сделки. Сумма комиссионного вознаграждения, которая обычно определена в процентах от цены сделки, не должна оказывать влияние на цену договора комиссии. Как и в других формах возмездных договоров, размер комиссионного вознаграждения не должен относится к числу важных условий договора комиссии, и при отсутствии необходимых поправок в законе или договоре, должен определяться по правилам п. 3 ст. 424 ГК. Договор часто заключают как на срок, так и без определения необходимого срока. Срок действия договора комиссии является промежуток времени, за который комиссионер должен исполнять все обязательства по существующему договору комиссии. Права и обязанности сторон, входящие в содержание договора комиссии, обязательно имеют взаимный характер. Основной обязанностью комиссионера есть заключение указанного договором сделки в точном согласии с указаниями комитента и на более выгодных для него условиях

Образец договора комиссии можно посмотреть здесь.

Рассмотрим более детально, что значит термин договор комиссии.

Договор комиссии – это договор, по которому одна сторона (комиссионер) обязуется по поручению другой стороны (комитента) за вознаграждение совершить одну или несколько сделок от своего имени, но за счет комитента

Для многих первое знакомство с договором комиссии произошло в комиссионном магазине. Основной принцип всем был понятен: магазин получает вещи у их хозяина на реализацию, и является по этому посредником между собственником продаваемой вещи и покупателем, у которого в свою очередь нет необходимости иметь непосредственные отношения друг с другом. И продавец, и покупатель заключили договор с комиссионкой. Потом договора комиссии стал активно использоваться и в отношениях хозяйствующих субъектов.

Понятие договора комиссии на оказание услуг

Договор комиссии на оказание услуг – это соглашение, согласно которому одна сторона (комиссионер) берет на себя обязанность от своего имени, но по заданию другой стороны (комитента) и за его счет предоставить ему определенные услуги. Комитент должен принять факт выполнения и произвести оплату услуг в порядке и на условиях, закрепленных контрактом.

Права и обязанности по сделкам, осуществляемым с третьими лицами, приобретает комиссионер.

Чтобы комиссионер четко представлял свою функцию, документ должен содержать подробную детализацию процесса оказания услуг (например, по организации праздников или по поиску клиентов) и перечень действий при оказании услуг ненадлежащего качества. В нем можно прописать требования к привлекаемым клиентам и иные ограничения.

Сторонами договора комиссии по оказанию услуг могут быть организации, граждане и индивидуальные предприниматели.

Предмет соглашения – оказание услуг посредника, то есть проведение сделок от имени исполнителя, но по поручению и финансовом обеспечении со стороны заказчика.

Заключается в простой письменной форме и подписывается в двух экземплярах. Может быть заключен на определенный срок или бессрочно, ограничивать или не ограничивать комиссионера в выборе места оказания услуги (региона).

Важно! Если в договоре не зафиксирован запрет на субкомиссию, предполагается, что она возможна (ч. 1 ст

994 ГК РФ). Ответственность перед комитентом при этом также несет комиссионер.

К договору комиссии на оказание услуг прилагается пакет документов, среди которых:

• график предоставления услуг;
• отчетность о произведенных расходах;
• заключение о выполненной работе;
• протокол разногласий (при их возникновении);
• дополнительные соглашения.

Единой структуры и формы соглашения законодательно не установлено. Поэтому документ составляется в правовых рамках, установленных Главой 51 ГК РФ и иными нормами договорного права.

Форс-мажор и конфиденциальность

Данный пункт предполагает описание обстоятельств, влекущих освобождение сторон от ответственности за неисполнение обязательств в полном объеме или частично. К ним относят действие непреодолимой силы, события чрезвычайного характера, которые стороны не могли предвидеть или предотвратить.

На деловых партнеров возлагается обязанность извещать друг друга о подобных явлениях в письменной форме в течение 10 дней, с подробным объяснением ситуации, документальным подтверждением и оценкой степени влияния на исполнение своих обязательств. При отсутствии уведомления виновная сторона будет обязана компенсировать материальный ущерб.

Важно! Срок исполнения обязательства переносится на период действия форс-мажора или на время, необходимое для его устранения.

Договор комиссии на покупку товара содержит сведения о неразглашении его условий и о принятии сторонами мер для предупреждения информирования иных лиц о подробностях соглашения.

Структура договора

При разработке комиссионного контракта необходимо выдерживать определенную структуру, так как любое соглашение состоит из вводной и основной частей, а также заключительных положений.

Таблица №1. Структура договора комиссии на оказание услуг.

Чтобы составить документ правильно и учесть все нюансы, лучше бесплатно скачать заполненный образец. Перед подписанием соглашение подлежит юридической экспертизе и тщательному изучению.

Если комиссионером выступает гражданин, то в подготовке договора комиссии используется образец для его заключения с физическим лицом, а в реквизитах указываются данные из паспорта.

Вознаграждения комиссионера

Комитент, естественно, должен выплатить посреднику вознаграждение. А после того как доверитель примет все имущество по договору, комиссионеру положен еще и дополнительный гонорар. Конкретные размеры таких выплат оговариваются в соглашении. Следует упомянуть и о некоторых особенностях в случаях, когда заключается договор комиссии при УСН. Так, В Налоговом кодексе указано, что если комиссионер является «упрощенцем», то все имущество или деньги, полученные от комитента, продавца или покупателя, налогом не облагаются, так как это не считается доходами. Однако комиссионное вознаграждение доходом является, следовательно, из этой суммы налоговый вычет производится.

Понятие комиссионера

Правовым статусом комиссионера обладает сторона по договору комиссии, которая принимает на себя обязательство по поручению другой стороны (комитента) за вознаграждение совершить одну или несколько сделок от своего имени, но за счет комитента (абз. 1 п. 1 ст. 990 ГК РФ). Хотя бы комитент и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки, по сделке, совершенной комиссионером с третьим лицом, приобретает права и становится обязанным комиссионер (абз. 2 п. 1 ст. 990 ГК РФ).

Комиссионер не получает прав на вещи, поступившие к нему от комитента либо приобретенные комиссионером за счет комитента, такие вещи являются собственностью последнего (п. 1 ст. 996 ГК РФ).

Законодательством не ограничен круг субъектов, которые вправе выступать в роли комиссионера. Вместе с тем применительно к лицам, осуществляющим предпринимательскую деятельность, устанавливается ряд специальных правил: комиссионеру, действующему в качестве предпринимателя, может быть предоставлено комитентом право отступать от его указаний без предварительного запроса, но комиссионер обязан уведомить комитента об отступлениях, если иное не предусмотрено договором комиссии (абз. 2 п. 1 ст. 995 ГК РФ); признание индивидуального предпринимателя, являющегося комиссионером, несостоятельным (банкротом) влечет прекращение договора комиссии, при этом его права и обязанности по сделкам, заключенным им для комитента во исполнение указаний последнего, переходят к комитенту (абз. 5 ст. 1002 ГК РФ).

Таким образом, комиссионер является стороной (действующей в качестве предпринимателя или не имеющей такого статуса) по договору комиссии, принимающей на себя обязательство по совершению сделок от своего имени, но за счет и в отношении имущества комитента.

Ответственность по договору комиссии на приобретение товара

Данный пункт комиссионного соглашения также требует внимательности и подробного описания. В документе следует обозначить наступление ответственности в виде компенсации убытков за неисполнение обязательств каждой из сторон.

Неустойка в % от стоимости приобретаемого товара предусматривается за нарушение периода выполнения задачи, а также за нарушение комитентом срока перечисления средств за товар, приобретаемый комиссионером.

За неисполнение или исполнение ненадлежащим образом взятых на себя обязанностей стороны соглашения несут ответственность на основании норм действующего законодательства и условий договора.

Вам также будет интересно:

— Составление табеля учёта рабочего времени по формам Т-12 и Т-13
— Штраф за отсутствие трудового договора с работником

Комментарий к Ст. 1002 ГК РФ

Судебная практика.

Согласно части второй статьи 1002 ГК РФ в случае объявления комиссионера несостоятельным (банкротом) его права и обязанности по сделкам, заключенным им для комитента во исполнение указаний последнего, переходят к комитенту.

Переход к комитенту прав и обязанностей комиссионера по сделкам с третьими лицами происходит в силу прямого указания закона и не требует заключения специального соглашения между комиссионером и комитентом, а также согласия комиссионера, комитента и третьих лиц. Моментом перехода прав и обязанностей от комиссионера к комитенту признается дата принятия решения арбитражного суда о признании комиссионера банкротом и об открытии конкурсного производства.

В объем прав, которые переходят к комитенту при признании комиссионера банкротом, включаются как право требования исполнения основного обязательства, так и все связанные с ним права, в частности на взыскание с должника процентов, неустойки, убытков. В состав обязанностей, которые переходят к комитенту в случае признания комиссионера банкротом, включаются как обязанность по исполнению основного обязательства, так и все связанные с ним обязанности, в частности по уплате процентов, неустойки, возмещению убытков.

Поскольку признанный банкротом комиссионер перестает быть управомоченным лицом по сделке, совершенной во исполнение указаний комитента, он не вправе уступать права по такой сделке третьим лицам. Совершенная комиссионером после признания его банкротом уступка прав по соответствующей сделке не влечет юридических последствий, а основанные на такой сделке требования цессионария к должнику не подлежат удовлетворению (информационное письмо Президиума ВАС РФ от 30.07.2002 N 68).

Другой комментарий к Ст. 1002 Гражданского кодекса Российской Федерации

1. Комментируемая статья устанавливает основания прекращения договора комиссии, вытекающие из особенностей данного договора. Помимо указанных оснований договор комиссии может прекратиться также при наличии общих оснований прекращения обязательства, предусмотренных гл. 26 ГК.

В комментируемой статье объединены основания, зависящие от воли сторон договора (одной из них), а также обстоятельства, влекущие прекращение договора независимо от воли сторон.

2. Договор комиссии может быть прекращен в результате одностороннего отказа комиссионера или комитента от договора.

Возможность установления права на односторонний отказ законом предусмотрена п. 3 ст. 450 ГК. Право на односторонний отказ от договора комиссии означает возможность прекратить договорные отношения по воле одной из сторон без обращения в суд. Договор прекратится после получения контрагентом сообщения об отказе или в срок, предусмотренный в сообщении об отказе от договора.

Комитент вправе отказаться от договора без объяснения причин отказа, а комиссионер — только в случаях, установленных в законе или договоре.

Закон устанавливает право на отказ комиссионера от договора в случаях, когда договор заключен на неопределенный срок.

В отличие от общего правила о допустимости установления договором права на отказ только от договора, связанного с предпринимательской деятельностью (ст. 310 ГК РФ), право на отказ может устанавливаться в договоре комиссии, независимо от субъектного состава и сферы его использования. Основания для отказа комиссионера и его условия в данном случае должны определяться в договоре.

Порядок заявления об отказе от договора комиссии и условия такого отказа для комитента определены в ст. 1003 ГК, а для комиссионера — в ст. 1004 ГК.

3. Основанием прекращения договора комиссии является смерть комиссионера. Прекращение договора комиссии смертью комиссионера согласуется с правилами ст. 418 ГК. Прекращение обязательства в данном случае объясняется тем, что для исполнения комиссионного поручения необходимо личное участие комиссионера. К смерти комиссионера приравнивается объявление его умершим (ст. 45 ГК РФ).

4. Признание комиссионера недееспособным или ограниченно дееспособным влечет за собой прекращение договора, поскольку препятствует исполнению комиссионного поручения, так как исполнение комиссионного поручения предполагает совершение комиссионером сделок; он должен быть дееспособен.

Признание гражданина безвестно отсутствующим (ст. 42 ГК РФ) и банкротство гражданина-предпринимателя также препятствуют исполнению договора комиссии, и поэтому договор комиссии прекращается.

5. Поскольку договор комиссии не носит лично-доверительного характера и его исполнение не зависит от личности комитента, признание его недееспособным, ограниченно дееспособным, безвестно отсутствующим не влечет за собой прекращения договора. В силу указанных обстоятельств допускается правопреемство на стороне комитента в случае его смерти, а также объявления умершим.

6. Переход к комитенту прав и обязанностей комиссионера, признанного банкротом, по сделкам с третьими лицами происходит в силу прямого указания закона и не требует заключения специального соглашения между комиссионером и комитентом, а также согласия комиссионера, комитента и третьих лиц.

Моментом перехода прав и обязанностей от комиссионера к комитенту признается дата принятия решения арбитражного суда о признании комиссионера банкротом и об открытии конкурсного производства (п. 1 информационного письма Президиума ВАС РФ от 30 июля 2002 г. N 68 (Вестник ВАС РФ. 2002. N 9)).

В объем прав, переходящих к комитенту при признании комиссионера банкротом, включаются право требования исполнения основного обязательства и все связанные с ним права, в частности на взыскание с должника процентов, неустойки, убытков.

7. Отмена решения суда о признании комиссионера несостоятельным (банкротом) не приводит к восстановлению у комиссионера тех прав и обязанностей, которые перешли к комитенту в силу закона.

Иные условия договора комиссии

Такие условия позволяют детально урегулировать отношения между сторонами. Их отличие от обязательных условий состоит в том, что их отсутствие в тексте договора не влечет его недействительность. Назовем наиболее распространенные условия договора комиссии, не признанные существенными, но которые рекомендуется включать в текст договора.

Срок. Стороны могут согласовывать в договоре срок действия договора в целом, а также срок осуществления сделок. Оба срока необходимо согласовывать. В этом случае участники правоотношения получат четкое представление о том, в какое время они обязаны совершить действия во имя исполнения контракта, когда он должен быть исполнен полностью. Из понятия договора вытекает, что на комиссионера может быть возложена обязанность по совершению не только одной, но и нескольких сделок. Если сделок несколько, это необходимо прописать в тексте, а также сроки их совершения.

Возмещение издержек комиссионера. Договор комиссии, помимо вознаграждения, может предусматривать возмещение комиссионеру издержек, которые понесены исполнением обязательств (ст. 1001 ГК РФ). Издержки определяются участниками договора. Например, комитет может компенсировать второй стороне затраты, которые были понесены на проезд к месту совершения сделки. Затраты могут быть включены в сумму вознаграждения. Это необходимо прописать в договоре. ГК РФ не предусматривает порядка возмещения издержек, поэтому стороны самостоятельно регулируют этот вопрос. Например, можно определить форму расчета, сроки возмещения, этапы и т.д.

Условие о территории исполнения договора. По ст. 990 ГК РФ в договор комиссии можно включить пункт, связанный с территорией исполнения договора. Этот пункт ограничивает место заключения комиссионером сделок по договору, например, территорией субъекта РФ.

Условие о принятии исполненного по договору. Комитет обязан принять исполненное по договору. На практике это означает, что комитент должен принять обратно вещи, не реализованные в ходе сделки, а также купленные для него.

Условие об отчете комиссионера. Согласно ст. 999 ГК РФ после того, как комиссионер исполнит поручение, он должен предоставить второй стороне отчет о выполненной работе. Кроме того, передать ему все, что он получил при исполнении договора от третьих лиц, например, это могут быть вещи или деньги. В тексте соглашения также может быть прописана обязанность комиссионера предоставить второй стороне документы, являющиеся доказательствами расходов во время исполнения обязательств. Отчет предоставляется в форме письменного документа, адресуется комитенту любым способом, указанным в договоре.

Участники правоотношения могут устанавливать периодичность отчета. Рекомендуется согласовать условие, по которому отчет предоставляется не реже одного раза в 30 дней. Получение комитентом информации о деятельности второй стороны позволит ему минимизировать расходы, связанные с уплатой налогов. В ст. 999 ГК РФ говорится, что в случае возникновения у комитента спорных ситуаций, связанных с информацией в отчете, он должен сообщить о своем несогласии в течение 30 дней второй стороне. Этот срок направления возражений можно изменить по согласованию между сторонами как в большую, так и в меньшую стороны. Это положение необходимо прописать в тексте соглашения. Если в 30 дней комитент свои возражения не отправил по отчету, считается, что он полностью его принял.

Условие об уведомлении комитента о совершенных действиях. В договоре комиссии логично указывать условие, по которому комиссионер должен в регулярном порядке уведомлять комитента о сделках, которые были им совершены. Например, о фактах отгрузки продаваемых им товаров в пределах комиссии и авансах, которые были получены им.

Так как 25 число месяца, который следует за кварталом — это крайняя дата уплаты НДС, было бы хорошо, если информация по отгруженным товарам предоставлялась комиссионером предварительно (например, до 15 числа). Это дает комитенту время на анализ полученной информации. Не возбраняется условиями договора обязать агента предоставлять такую информацию непосредственно после отгрузки товара или получения аванса. Условие об этом целесообразно прописывать в договоры, которое имеют срок действия от нескольких месяцев. При более непродолжительных сроках договора, комитент обычно получает все данные своевременно, без условий дополнительного характера.

Отчитаться о том, что товар или продукция отгружены, а также о том, что приобретатель получил авансовый платеж, комиссионер может при помощи отчета в простой письменной форме, а также посредством иных документов. Например, это может быть накладная, а также счет-фактура.

По каким правилам должны работать комиссионки

С 1 января 2021 года комиссионные магазины работают по правилам из Постановления Правительства РФ от 31.12.2020 № 2463. 

Важные моменты следующие:

— Нельзя брать на реализацию оружие, драгоценные металлы и камни, б/у медицинские товары, предметы личной гигиены (щётки, расчёски, маникюрные пилки), бельё, носки, колготки, пластмассовую посуду, бытовую химию, духи и лекарства.

— На каждую вещь в торговом зале вешают ярлык. На ярлыке пишут: наименование товара, б/у или новый, наличие дыр и пятен, срок службы, цену, размер.

— Покупателю выдают чек.

— Если на б/у технику сохранились инструкция по эксплуатации, гарантийный талон и техпаспорт, эти документы отдают покупателю. Если документов нет, можно продавать без них.

За несоблюдение правил комиссионных продаж Роспотребнадзор штрафует по ст. 14.4 КоАП РФ. ИП грозит до 20 000 ₽, ООО — до 30 000 ₽.

Больше не работают с 1 января 2021 года Правила комиссионной торговли № 569. Необязательно выдавать квитанцию формы № 95-в из Приказа Минторга № 77.

Предмет

В любой сделке есть существенные условия, без которых она не считается заключенной. Основные требования к договору комиссии — обязательное указание условий сделок, на заключение которых уполномочен комиссионер.

Чтобы формулировка была грамотной, необходимо предусмотреть следующее:

• ограничение правомочий посредника: рекомендуется делать перечень прав и действий комиссионера, на которые он уполномочивается;
• поле его действий лучше ограничить территориально и по срокам.

Важно отметить, что по договору комиссии комиссионер действует за комитента только по поводу заключения контракта, а не при его реальном исполнении

Его структура и основные разделы

Договор комиссии имеет нескольких основных частей:

• Первая часть – вступление или преамбула. Здесь указывают место и дату его подписания, а также данные сторон, которые его подписали.
• Далее идет глава касательно предмета договора. В этой части текста тщательно описывается предмет соглашения, указывается перечень тех сделок, которые должен заключить комиссионер. В первой главе также можно указать все те условия, которые по мнению сторон являются существенными.
• После указываются права и обязанности сторон. Основная обязанность комиссионера – заключать сделки, которые соответствуют договоренности сторон. Он также обязан регулярно предоставлять комитенту отчет о выполненных им действиях. Кроме того, он несет ответственность за утрату или потерю вещей комитента. Основное право комиссионера – получить комиссионное вознаграждение за осуществление условий договора.
  Что же касается комитента, то его основная обязанность – принять результаты работы комиссионера, которая была выполнена надлежащим образом, а также заплатить вознаграждение. Кроме того, он обязан возместить все расходы, которые были осуществлены с целью выполнения условий соглашения. Основное право комитента – получить от комиссионера результаты заключенных им сделок.
  Если комиссионер должен был продать определенное имущество и заключил сделку по более низкой цене, не согласовав данное условие с комитентом, то последний наделен возможностью потребовать возмещения убытков. Если же комиссионер должен был купить определенное имущество по определенной цене и заключил сделку по более высокой цене, то комитент наделен правом не принять результат работы.
• Следующая глава касается ответственности сторон. Конечно, ГК РФ дает довольно тщательное регулирование данного вопроса, но стороны свободны предусмотреть иные меры ответственности.
• Далее в тексте необходимо указать порядок осуществления приема-сдачи работ и выплат за них. И в этом случае стороны свободны и могут предусмотреть любой порядок осуществления расчетов.
• Последняя глава договора касается его иных условий. Здесь предусматривается срок действия соглашения, момент вступления его в силу, порядок продления его срока действия, возможность расторжения и т. д.

Здесь вы можете бесплатно скачать бланк шаблона соглашения и заполненный образец

В самом конце текст подписывается сторонами или их уполномоченными лицами с указанием соответствующих данных.

Похожие записи:

Конституционные основы правового статуса президента российской федерации Статья 75. освобождение от уголовной ответственности в связи с деятельным раскаянием Сведения о работниках аппарата суда Заявление в прокуратуру на пенсионный фонд рф незаконное взыскание Чем отличается дума от совета федерации? Ккс бурятии официальный