Арест имущества должника судебными приставами: основания и исключения

Арест и опись имущества должника судебными приставами по месту прописки

Материал по теме

Опись имущества в банкротстве: в порядке вещей или попытка ограбления?

Сколько бы мы ни говорили: «Не в деньгах…

Процедура включает составление описи, акт о проведенных работах и принятых мерах. В процессе обязательно участвуют понятые.

Важный момент — обязательность разъяснения прав и обязанностей всем сторонам процесса. Понятые должны своей подписью подтвердить действия, при которых присутствовали. Если у них есть замечания, это обязательно фиксируется в акте. При несоблюдении регламента наложение ареста на имущество может быть признано недействительным.

Порядок описи имущества

В исполнительном производстве опись — это документ, в котором перечисляется имущество, принадлежащее должнику.

При составлении акта в него вносятся

• ФИО участников процедуры (пристава, должника, понятых и т.д.);
• перечень всех имущественных объектов, из-за которых, собственно, весь сыр-бор, с упоминанием права собственности;
• документы, подтверждающие владение имуществом (договоры, чеки);
• серийные и заводские номера (при их наличии на вещах);
• количество и ассортимент (если что-то нельзя идентифицировать поштучно).
• приблизительная стоимость имущества;
• отметка об изъятии (если оно проводилось), ФИО и адрес лица, которому имущество передано на хранение.

Акт подписывают судебный пристав-исполнитель, понятые, должник, лицо, у которого будет храниться имущество, а также лица, присутствующие при аресте собственности (например, родственники должника, проживающие с ним на одной жилплощади).

Как узнать, что приставы ведут работу в отношении должника

Проверить информацию о производствах легко — достаточно вбить данные в простую форму:

1. Выберите регион в соответствующем окошке.
2. Введите ФИО должника.
3. Укажите его дату рождения.

Если исполнительное производство открыто, вы увидите список дел с указанием сумм взыскания

. Там же будет информация об отделе ФССП и о судебном приставе-исполнителе, ведущем дело.

Аналогичную информацию можно проверить на сайте ФССП.

Порядок наложения ареста

Как мы узнали, процедура ареста жилья возможна через суд и через ФССП. Сначала обсудим, как наложить арест на квартиру через суд.

Поскольку судебный арест допустим в качестве меры по обеспечению иска, инициировать его можно одновременно с подачей заявления о взыскании задолженности, обосновав требование о наложении ареста необходимостью сохранения ликвидного имущества должника.

Важно доказать необходимость обеспечительных мер, поскольку п. 2 ст

139 ГПК допускает арест на квартиру в целях обеспечения иска, лишь когда его отсутствие затруднит или исключит возможность исполнения решения.

Такой арест накладывается в следующем порядке:

1. Заявитель-истец по основному требованию заявляет ходатайство о наложении ареста в качестве обеспечительной меры по месту нахождения должника / его имущества, либо по месту его жительства.
2. Судья рассматривает ходатайство в день его подачи без уведомления сторон.
3. Если суд арестовал квартиру в счет иска, выносится соответствующее определение, на основании которого выдается исполнительный лист для ФССП. Копию определения получает ответчик (ст. 142 ГПК).
4. Получив исполнительный лист, подразделение ФССП немедленно приводит его в исполнение: открывает исполнительное производство, выносит постановление о наложении ареста, направляет его в регистрационные органы.
5. Если иск по основному требованию удовлетворен, арест сохраняет свое действие до исполнения решения. Если в иске отказано, арест действует лишь до вступления решения в силу (п. 3 ст. 144 ГПК).

Второй вариант наложения ареста – в рамках исполнительного производства. Так как его уполномочена вести ФССП, лишь судебные приставы вправе арестовывать имущество должников и выносить запрет на регистрационные действия с недвижимостью. Это производится в следующем порядке:

1. Взыскатель направляет в ФССП по месту жительства / нахождения имущества должника исполнительный лист и заявление об открытии производства. Заявление, согласно п. 2 ст. 30 ФЗ № 229, может содержать ходатайство о наложении ареста.
2. Если такое ходатайство не было включено в заявление, его можно подать в любой момент после открытия. Кроме того, пристав может наложить арест по собственной инициативе.
3. Получив ходатайство, пристав рассматривает целесообразность наложения ареста и его соразмерность заявленным требованиям. Если мера целесообразна, а стоимость недвижимости соразмерна обязательствам, пристав выносит постановление о наложении ареста. В постановлении определяется вид, объем и срок ограничения прав.
4. Копии постановления, согласно п. 7 ст. 80 ФЗ № 229, направляются сторонам производства и иным заинтересованным лицам не позднее следующего дня.
5. В течение трех дней постановление направляют в электронной форме в Росреестр.
6. С момента поступления постановления в Росреестр у регистратора есть 3 дня на внесение сведений об аресте в ЕГРН (пп. 8 п. 1 ст. 16 ФЗ № 218 от 13.07.15).

Арест имущества должника: условия, порядок наложения ареста

Главными условиями, позволяющими произвести арест имущества должника Федеральной службой судебных приставов, считаются:

• имущество является предметом спора;
• имущество является собственностью ответчика (при этом оно может не находиться у должника в фактическом пользовании);
• сумма долга к взысканию должна соответствовать стоимости имущества, на который накладывается арест.

Процедура наложения ареста на имущество должника выполняется по месту его проживания. Арест имущества судебным приставом может происходить только при участии двух понятых и включает в себя опись имущества, изъятие или передачу имущества на хранение. Как правило, в момент описи могут быть изъяты драгоценности и денежные средства. Опись имущества, на которое накладывается арест, оформляется в письменной форме актом, который включает в себя следующие обязательные пункты:

1. Фамилия, имя, отчество должника, понятых и пристава, присутствующих при аресте.
2. Наименование каждого предмета и их отличительные признаки, либо наименование имущественного права и подтверждающие документы.
3. Предварительная оценочная стоимость каждой отдельной вещи, подлежащей аресту, и общая стоимость арестованного имущества.
4. Вид, объем и срок действия ограничения на право пользования имуществом, на которое был наложен арест (устанавливается судебным приставом-исполнителем).
5. Данные лица, которому описанные вещи передаются под ответственное хранение, с указанием его места проживания.
6. Замечания и заявление всех присутствующих при аресте имущества.
7. Отметка об изъятии имущества должника.
8. Отметка о том, что лицо, получившее имущество на хранение, предупреждено об ответственности за незаконную передачу, растрату, сокрытие или отчуждение арестованного имущества.

Опись подписывается всеми присутствующими при аресте имущества лицами: судебными приставами, понятыми, лицом, которому были переданы описанные предметы под охрану. Копии постановления и акт описи имущества направляются сторонам исполнительного производства: не позднее следующего дня после вынесения постановления и в этот же день после изъятия имущества.

Опись имущества, на которое налагается арест, осуществляется по принципу: в первую очередь описываются наличные денежные средства, банковские счета (за исключением детских пособий, которые не подлежат аресту в соответствии со ст. 101 ФЗ “Об исполнительном производстве”), техника, предметы интерьера, затем движимое и недвижимое имущество. Отметим, что должник вправе попросить приставов о том, какие предметы имущества можно арестовывать изначально. Однако окончательный порядок очередности определяет судебный пристав-исполнитель. В соответствии со ст. 446 ГПК РФ имущество, не подлежащее аресту, включает в свой перечень:

• жилое помещение, если оно является единственным жильем для должника и членов его семьи;
• предметы домашней обстановки первой необходимости (телевизор, плита, холодильник и т.д.);
• предметы индивидуального пользования (одежда, обувь, постельное белье и т.п.);
• предметы имущества, необходимые для выполнения профессиональной деятельности должника (исключение составляют предметы, стоимость которых превышает 100 МРОТ);
• животные, не являющиеся предметом предпринимательской деятельности, корма и хозпостройки для их проживания;
• продукты питания и денежные средства, сумма которых не превышает величину прожиточного минимума должника и иждивенцев, установленного на день ареста имущества;
• имущество, которое необходимо должнику-инвалиду для ведения нормальной жизнедеятельности;
• государственные награды, призы, почетные знаки должника;
• ранее изъятое имущество (оружие, наркотические средства и другие);
• имущество, которое находится в залоге по другим обязательствам.

Что говорит закон

Суд, ФНС и таможня, органы следствия и приставы — это те, кто может наложить арест на имущество. Коллекторы и банки арестовать имущество не вправе!

Что такое арест

Арест на имущество — это запрет распоряжаться вещами или деньгами на счете. Владелец не сможет продать, подарить, обменять или заложить вещь.

Если говорить о недвижимости, не допускаются также перепланировки, если после их проведения может снизиться рыночная стоимость. Но владелец вправе использовать помещение для проживания.

Пристав может ограничить право пользования арестованными средствами или изъять объект для продажи.

Изъятие или конфискация означают, что есть вещь забирают. Конфискованные объекты не вернут. Но изъятие — это передача на хранение. Если гражданин выполнит обязательства, то все будет возвращено владельцу. Решение по пользованию арестованными активами принимает пристав.

ФССП накладывает арест на собственность при взыскании

• по алиментам и возмещению вреда
• кредитам и долгам более 30 тыс. рублей.

Если человек не заплатил добровольно в течение 5 дней с даты получения постановления о возбуждении исполпроизводства, пристав выносит постановление о наложении ареста на имущество.

Постановление о наложении ареста на имущество должника направляется сторонам для ознакомления. По закону может быть вручено на руки, но в 2021 документы направляют заказным письмом и через Госуслуги. Получатель считается уведомленным с того момента, когда он поставил подпись о получении письма, либо когда почта вернула уведомление о заказном письме. Если гражданин не получает почту или не живет по адресу регистрации, это его проблема, что он не получил постановление.

Если гражданин прочитал сообщение на госуслугах об исполнительном производстве, он также считается уведомленным.

Как узнать, что пристав возбудил исполнительное производство?

• Проверить по фамилии на сайте ФССП в Банке данных исполнительных производств.
• Посмотреть на Госуслугах в этом разделе.

Порядок ареста регламентируется статьей 80 закона № 229-ФЗ и ст. 115 УПК РФ. Арест производится приставами-исполнителями строго по 229-ФЗ.

1. Арест имущества должника судебными приставами необходим, чтобы сохранить имущество, которое можно продать. Простыми словам — чтобы не дать должнику его переписать на родню или спрятать.
2. Об аресте должник уведомляется письменно.
3. При проведении ареста и конфискации составляется соответствующий акт.

Если взыскатель подал заявление об аресте собственности неплательщика, судебный пристав-исполнитель (СПИ) самостоятельно принимает решение. А заявителя уведомляют об этом на следующий день после представления в ФССП заявления.

Арест и изъятие — это разные понятия, которые граждане часто путают.

Списать долги по закону №127-ФЗ

Когда приставы проводят арест

Служащими ФССП разрешено арестовать активы гражданина в нескольких случаях:

• есть постановление суда об аресте имущества или денег;
• должник не исполнил добровольно обязанность, и имущество арестовывают для продажи на торгах.

ФССП может арестовать ценности на следующих условиях:

• они выступают предметом спора — например: сумма денег на счету или машина, о праве на которую суд рассматривает спор. Тогда ФССП накладывает арест, чтобы ответчик не снял деньги или не спрятал авто, пока идет судебное дело
• это собственность должника, и у него нет денег на счетах, чтобы закрыть долг;

Для ареста важно, чтобы стоимость имущества была соразмерна долгу. Пристав не может заблокировать все деньги на счете — только сумму долга

Также и с имуществом: если долг по кредиту 50 тысяч рублей, а арестован автомобиль ценой в 500 тысяч, гражданин может обжаловать решение пристава-исполнителя.

В соответствии с Определением ВС № 303-КГ18-800 обжалование ареста имущества должника возможно не только участником производства, но и собственником арестованного имущества.

Например, если пристав описал и арестовал вещи в квартире должника, а они принадлежат сожителю или родителям должника — собственник вправе пожаловаться, потребовать назад свои вещи.

Условия ареста имущества должника

Не каждая ситуация, решение которой доведено до судебных разбирательств, требует таких жестких действий по обеспечению исполнения обязательств. Поскольку арест имущества – это всего лишь обеспечительная мера, применяемая по усмотрению судебного исполнителя, инициировать ее могут в ситуациях, когда:

• предмет ареста стал объектом имущественного спора или является собственностью взыскателя, которую ответчик получил в пользование и отказывается возвращать;
• есть сомнения в том, что должник готов выполнить решение суда, или подозрения, что гражданин или юрлицо намерены уклониться от погашения задолженности путем манипуляций с предметами, представляющими существенную материальную ценность;
• должник ранее заявлял об отсутствии финансовой возможности выплачивать задолженность и скрывал информацию о наличии ликвидных активов (к примеру, фиктивно передает их в управление третьим лицам);
• сумма долга достаточна велика (у судебного пристава появляется право налагать арест на имущество, только если в исполнительном деле значится сумма выше 3000 рублей);
• по заявлению взыскателя (но по усмотрению пристава).

Что делать должнику

В течение пяти дней после описи должник может попытаться вывести из-под обременения некоторые арестованные вещи. Для этого он подает исковое заявление с документальными обоснованиями вывода.

Должник может просто ждать, когда будут проданы изъятые вещи и долг будет закрыт или уменьшен. После описи бывший владелец материальных средств может сам заняться их реализацией. Ему надо прийти на прием к приставу и написать заявление на самостоятельную продажу арестованных вещей. Это нужно сделать не позднее десяти суток после описи.

В качестве плательщика нужно обозначить лицо, не имеющее долгов и исполнительных производств. После зачисления средств это лицо будет считаться собственником проданных вещей, повторно эти вещи описывать нельзя.

Как снимается?

Срок наложения ареста на имущества должника может значительно отличаться в разных ситуациях. Граждане могут самостоятельно снять обременение. Для этого используются методы:

• полностью погашается долг, после чего подтверждающая документация передается приставам;
• обжалует должник обременение и иск в суде;
• составляется между двумя участниками судебного процесса мировое соглашение, на основании которого должник постепенно погашает задолженность, поэтому снимается ограничение с его имущества и счетов в банке.

Арест ограничивает возможности собственника в отношении его имущества. Поэтому такие методы воздействия считаются действенными.

8. Как помогает банкротство?

Попасть в долговую яму – дело не хитрое. Выбраться из нее намного сложнее. Если справиться с долговым бременем самостоятельно не получается, то лучше обратиться к специалистам. Индивидуальность каждой ситуации, большое количество юридических процедур, судебных заседаний могут изрядно осложнить и без того напряженную жизнь должника. Тем более, чем выше сумма финансовых обязательств, тем более привлекательными кажутся плюсы процедуры банкротства.

Несомненным и главным плюсом банкротства является списание долгов (полное или частичное), что, безусловно перевешивает ограничения от ее прохождения.

Доверить решение финансовых проблем лучше специалистам, зарекомендовавших себя на своем поприще.

Подводя итоги, можно сделать следующие выводы:

1. Под описью имущества должника понимают юридическую процедуру, целью которой является получение денежных средств за счет реализации имущества обязанного лица. Эту процедуру производят специально уполномоченные лица – судебные приставы-исполнители.

2. Проведение процедуры описи имущество должника начинается с возбуждения исполнительного производства, т.е. по решению суда. Юридическим основанием этого служат исполнительный лист, судебный приказ, а также постановление о возбуждении исполнительного производства в отношении неплательщика.

3. Опись имущества должника, как правило, происходит по месту его регистрации или фактического проживания. Разрешенный временной промежуток для работы судебных приставов по описи имущества – рабочие дни с 6.00 до 22.00.

4. Участниками процедуры описи имущества должника являются: судебный пристав-исполнитель; должник или его представитель; лицо, получающее имущество должника на хранение; понятые.

5. В процессе производства описи имущества должника производится его предварительная оценка. Если общая сумма описи имущества до 30 тыс. руб. – оценку производит судебный пристав; если более 30 тыс. руб. – нанимается оценщик. Сумма предварительной оценки в дальнейшем будем снесена в акт описи имущества должника.

6. Не все имущество должника подлежит включению в исполнительное производство. В опись не включается: единственное жилье должника; земельные участок, на которой расположен дом должника; продукты питания (не менее прожиточного минимума на каждого члена семьи); необходимая мебель, предметы обихода и гигиены; предметы личных достижений (кубки, грамоты, медали и т.д.); детские вещи; домашние животные и скот, необходимые для ведения хозяйства (включая сооружения для их содержания); семена для посадки; транспортные средства и оборудования, необходимые для профессиональной деятельности должника; транспортные средства и предметы, необходимые для должника-инвалида; необходимая бытовая техника в единственном экземпляре.

7. Если у должника нет имущества, которое можно было бы включить в опись имущества, то судебный пристав имеет право вернуть исполнительный лист взыскателю и специальным постановлением завершает это производство. Однако, это не означает прекращение долговых обязательств и списание долгов должника. При улучшении его финансового положения кредитор-истец может снова обратиться к приставам для запуска производства.

8. Заключительным этапом производства описи имущества должника является составление акта описи имущества. Он должен составляться и подписываться в четко регламентированной форме участниками процедуры. Готовый акт описи составляется в 2-х экземплярах: судебному приставу и должнику-ответчику. Все участники процедуры описи имущества обязательно ставят подписи в документе.

Что могут приставы

Главное — приставы не вправе проводить обыск в доме должника, но он обязан сам предъявить имущество для описи.

Отсутствие у СПИ права на обыск приводит к тому, что описывают только предметы большого размера: техника, мебель, которые расположены у всех на виду. Спрятанные от приставов драгоценности, ноутбуки, фотоаппараты не будут включены в опись.

Но сначала пристав взыскивает деньги должника. Если их хватает на погашение долга, ничего описывать не придется.

Приставы могут:

• запрашивать информацию о доходах гражданина;
• конфисковать имущество, которое хранится у третьих лиц;
• арестовывать счета в банке;
• проводить розыск должника, если он скрывается;
• визуально осматривать помещения, если это не имеет признаков обыска;
• запрашивать в Росреестре, ГИБДД, ФНС информацию о собственности должника.

Кроме того, приставы проводят реализацию — продажу имущества с торгов.

Долг по ЖКХ более 100 тыс. рублей? Спишите это немедленно!

Что попадает под арест имущества должника судебными приставами?

Чтобы обеспечить исполнение судебного решения и взыскания задолженности судебные приставы могут наложить арест на следующее имущество:

1. Финансовые средства.

В первую очередь попытка погашения долгов заемщика осуществляется за счет денежных средств. Для этого собирается информация о месте работы должника, его постоянных доходах и способах получения, а также о наличие банковских счетов и вкладов.

При наличии достаточной суммы денег на счетах они блокируются и изымаются. Если должник получает заработную плату на карту, то с каждого поступления удерживается до 50% средств. И изъятие может происходить поэтапно до полного погашения задолженности.

В свою очередь, могут быть изъяты и наличные денежные средства, если достоверная информация о них появится у судебных приставов.

2. Иные материальные ценности.

Если должник является безработным, у него отсутствуют счета и официальные доходы, то исполнение решения суда осуществляется через арест имущества и его реализацию. Для этого запрашиваются выписки из налоговых органов и государственных реестров. На основании собранных данных формируется список собственности должника.

Затем исполнители «посещают» целевое лицо по месту его жительства и производят опись имущества. В результате накладывается арест на все ценные предметы включая движимое и недвижимое имущество, драгоценности и предметы роскоши.

Как арестуют вещи должника

Когда взыскатель заявляет о желании арестовать вещи должника, судебный пристав решает, удовлетворить это заявление или отказать. Решение принимается не позднее дня, который следует за днем подачи такого заявления.

5 дней — срок для добровольного погашения, затем начисляется исполнительный сбор в размере 7% от суммы долга, но не меньше 1 000 руб. Это установлено в ч. 3 ст. 112 229-ФЗ. Исполнительный сбор платит должник, но уже в федеральный бюджет. После этого приставы ищут имущественную массу и регулярно посещают неплательщика.

Вот алгоритм, как арестовывают имущество судебные приставы:

• Посещают должника по месту его регистрации, чтобы вручить постановление о возбуждении исполнительного производства.
• Осматривают имущественную массу в квартире, чтобы оценить изымается она или нет.
• Составляют опись арестованных вещей при понятых, которые подписывают этот акт. Пристав отмечает, какой запрет на вещи накладывает, кто присутствует, когда описывает вещи и другие существенные сведения. В ч. 4–7 ст. 80 229-ФЗ указано, что обязательно присутствуют только понятые, про должника ничего не сказано, следовательно, арест имущества без участия должника возможен, при условии, что его надлежащим образом уведомили об исполнительных действиях.

В ч. 4 ст. 80 указано, что вид, объем и срок ограничения права пользования имущественной массой определяются приставом в каждом случае с учетом свойств имущества, его значимости для собственника или владельца, характера использования, о чем пристав делает отметку в постановлении или акте о наложении ареста на вещи должника (описи имущества). Поэтому на вопрос законно ли изъятие имущества без составления акта, отвечаем отрицательно, это противоречит закону об исполнительном производстве.

Перечень документов, которыми фиксируется арест имущества судебными приставами за долги должника:

• постановление о наложении ареста;
• акт описи и ареста вещей;
• акт изъятия и др.

Участники описи подписывают акт и вносят пояснения, если хотят. На следующий день постановление и копия описи передаются участникам и отправляются в органы, которые контролируют аресты (ГИБДД, Росреестр и т.д.).

Должник вправе изъявить желание самостоятельно реализовать вещи, которые арестованы. О таком желании он сообщает приставам в течение 10 дней после ареста. Это указано в ч. 1 ст. 87.1 229-ФЗ.

Судебный пристав накладывает арест и ограничивает в распоряжении то имущество, которое указано судом. Если суд принял обеспечительную меру в виде ареста имущества ответчика и установил только его общую стоимость, то конкретный состав арестованного имущества и виды ограничений определяются судебным приставом по правилам ст. 80 229-ФЗ.

Что делают приставы с арестованным имуществом:

• передают специализированной организации для продажи на торгах в рамках ч. 1 ст. 87 229-ФЗ;
• передают госорганам и организациям, чтобы перевести в госсобственность (для имущества, которое арестовано по судебному акту о конфискации) в рамках ч. 2 ст. 87 229-ФЗ;
• реализуют на торгах в форме аукциона (для недвижимости и вещей стоимостью больше 500 тыс. руб) в рамках ч. 3 ст. 87 229-ФЗ.

Сложности процедуры ареста

Поскольку арест – это ограничения в интересах третьих лиц, его наложение связано с разными сложностями, в том числе процессуального характера, возникающими у владельцев недвижимости, не имеющих отношения к долгам бывшего собственника. Так, их интересует, могут ли давно проданную квартиру арестовать, если у продавца есть крупные долги. Ответ прост: не могут, если только объект не был приобретен преступным путем.

В общих случаях арест накладывается лишь в отношении имущества должника, если речь не идет об аресте в рамках уголовного производства. Дело в том, что п. 3 ст. 115 УПК позволяет суду накладывать арест на имущество третьих лиц, если оно было приобретено обвиняемым/подозреваемым в результате преступных действий. Ни о чем не подозревающие собственники могут лишиться жилья из-за действий продавца.

Еще одна сложность связана со взысканием долгов с должника, если жилье еще строится, например, по договору долевого участия. До введения объкта в эксплуатацию квартира не считается недвижимостью, поэтому наложение ареста на квартиры в строящемся доме невозможно.

Очередная сложность – последовательное наложение нескольких арестов в интересах сразу нескольких взыскателей. В этой ситуации у будущего приобретателя возникнут проблемы со снятием многократных обременений, особенно если они наложены и судом, и ФССП.

Кроме того, связанные с арестом сложности могут затрагивать права третьих лиц, являющихся сособственниками арестованного жилья. У них будет немало трудностей с реализацией этой недвижимости.

Нюансы ареста имущества

ФССП учитывают в рамках закона обстоятельства должника, поэтому не могут налагать арест на все имущество сразу.

Недвижимость

Даже если производится арест имущества по уголовному делу, приставы не имеют права запрещать пользование единственной во владении квартиру должника. Этот вопрос был рассмотрен в Постановлении N 50 Пленума Верховного Суда РФ, где в п. 43 даны разъяснения: арест в качестве обеспечения иска либо запрет на распоряжение возможны в отношении имущества должника, перечисленного в абз. 2 и 3 ч. 1 ст. 446 ГПК РФ.

При этом сам по себе арест, запрет на регистрацию новых жильцов (а тем более организация новой постоянной прописки по месту жительства) или наложение обременения не являются незаконными. Суд и ФССП имеют право так поступить, чтобы должник не мог воспользоваться продажей недвижимого имущества в ущерб интересам взыскателя. Постановление Пленума ВС РФ регламентирует невозможность запрета пользования, т.е. даже при наложении ареста все прописанные жильцы этой квартиры по-прежнему могут в ней проживать.

Если недвижимость находится в залоге на момент получения исполнительного листа, обеспечить ею долги становится невозможным в большинстве случаев. Это объясняется приоритезацией прав по законодательству РФ: априори считается, что право на удовлетворение требований залогодержателя приоритетно перед другими правами. Таким образом, залоговое имущество может выступать обеспечительной мерой только в тех ситуациях, когда у кредитора имеется преимущество перед залогодержателем, что случается крайне редко.

Движимое имущество

Если с недвижимостью провернуть «хитрую схему» едва ли возможно и с нее придется законным путем снимать ограничения, то в отношении движимого имущества гражданские лица куда более изобретательны. Приставы, следователи и иные представители закона об этом прекрасно осведомлены. Поэтому все имущество, имеющее ценность, описывается в присутствии понятых, после чего имущество может быть передано на хранение третьим лицам. Сотрудники ФССП прибегают к этой мере, чтобы обеспечить реализацию прав залогодержателя.

Если должнику все же удастся незаконным путем продать описанное имущество или продолжать пользование им вопреки запрету, он может получить штраф по статье № 312 УК РФ.

Суд в таком случае назначает санкцию до 80-ти тысяч рублей или в размере ежемесячной зарплаты со сроком уплаты в течение 60-ти дней. Возможны также альтернативы, если, по мнению судьи, должнику объективно не из чего платить штраф. Тогда присуждаются либо обязательные работы до 480 часов, либо принудительные работы до 2 лет. В случае, если нарушение происходит не в первый раз, возможно строжайшее наказание — арест на 6 месяцев или тюремный срок до 2 лет.

Существуют нюансы, присущие процессам с арестом имущества не по административному правонарушению. К таковым относится, например, арест активов банкрота. В отношении подозреваемого или виновного в совершении преступления по УК РФ, если суд выдвинул в отношении обвиняемого требование об обеспечительных мерах, также производится арест или запрет на пользование.

Обязательная процедура при банкротстве — опись имущества должника. Т.е. производится не только арест и запрет, но перед проведением этих процедур приставы собирают всю документацию с банков, от работодателя, кадастровых реестров и прочих баз данных, чтобы получить всю информацию об активах банкрота. После этого по месту жительства проводится опись техники и прочего движимого имущества. Исключение составляет только та часть активов, которая необходима для поддержания жизнедеятельности должника. Опись остается в двух экземплярах как у банкрота, так и у приставов.

Собственник движимого имущества, которому суд вменяет преступление, по закону может не присутствовать во время ареста активов и даже во время описи имущества.

Поэтому приставы вправе арестовать активы на любом этапе уголовного дела, даже если фигурант уже находится в СИЗО. Это случается, если в процессе дополнительных слушаний была уточнена сумма ущерба, и вследствие этого требуются дополнительные обеспечительные меры. И все же нужно отметить, что в большинстве случаев все процедуры в рамках обеспечения долгов производятся еще на стадии обвинения.

Исключения в аресте имущества

Здесь необходимо сделать одно важное замечание. До 2015 года в России не только отчуждению, но и наложению ареста не могло подвергаться единственное жильё гражданина

Однако в 2015 году в законодательство были внесены поправки. Это произошло 17 ноября 2015 года, когда вышло соответствующее постановление Пленума ВС РФ. После этого из статьи 466 ГПК России, где приведён перечень имущества, к которому не может быть применено обращение взыскания, исчез один пункт «единственное жильё». Однако это не означает, что оно подлежит отчуждению. Приставы могут наложить на него арест, с ним невозможно будет что-то сделать — продать или обменять, но проживать будет по-прежнему возможно.

Как объясняли в тот период представители самого Верховного суда и некоторые чиновники, сделано это для того, чтобы воспрепятствовать появлению у должника денег, которые оказались бы неучтёнными судебными приставами. Другими словами, гражданин должен какому-то лицу большую сумму денег. Было судебное заседание и появилось решение суда, согласно которому он должен погасить все обязательства. При этом арестованы его банковские счета и ряд имущества. Он же продаёт свою квартиру, но использует деньги по своему усмотрению, а не для погашения долга. Чтобы такое не допустить стали арестовывать единственное жильё.

Что же не должно попасть в опись судебных приставов, согласно текущего законодательства?

1. Земельные участки, на которых возведены любые строения, включая дачные домики. По законам РФ приусадебный участок рассматривается частью основной недвижимости.
2. Предметы бытового характера, предназначенные для индивидуального использования должника.
3. Оборудование, инструменты, приборы и другие вещи, которые нужны для осуществления должником профессиональной деятельности.
4. Домашний скот, который не предназначен для продажи.
5. Еда и денежные средства на сумму ниже прожиточного минимума.

Если земельные участки с возведёнными объектами недвижимости обычно никаких споров не вызывают, то предметы, предназначенные для индивидуального бытового использования и всё то, что нужно для осуществления профессиональной деятельности приставы стремятся включить в опись. Они исходят из того, что человек может прожить без стиральной машины, холодильника и, тем более, телевизора. Так же нет и чёткого обозначения того, как относиться к движимости, которая нужна для работы. К примеру, если должник ИП, и у него в гараже находится трактор, а он на самом деле постоянно используется для осуществления профессиональной деятельности, то далеко не факт, что машина не будет включена в опись арестованного имущества. Конечно, в таком случае можно обращаться в суд, с жалобой уже на приставов. Правда, обычно суды в таком случае считают, что человек в принципе от конфискации техники способность работать не потеряет. Он может устроиться по найму и выполнять те же функции, но уже не в виде предпринимателя, но наёмного рабочего.

Похожие записи:

Калькулятор расчета алиментов онлайн Можно ли узнать инн по снилс Образец договора беспроцентного займа Статья 469 гк рф. качество товара (действующая редакция) Право пациента на отказ от медицинского вмешательства Пишут ли диагноз в больничном листе: отсутствие диагнозов, коды и расшифровка