Делимые и неделимые вещи в гражданском праве: примеры

Оглавление

Использование права преимущества

Преимущественное право подробно описано в статье 250 Гражданского Кодекса РФ. Она помогает определить конкретную категорию лиц, которые могут им воспользоваться и получить во владение неделимый правовой объект.

На основании этой статьи, правом преимущества могут воспользоваться следующие участники спора:

Выступающие собственниками предмета спора. Это говорит о совместном владении с основным владельцем спорного объекта. Независимо от того, пользовался человек этим предметом или нет. Право собственности всегда выше права пользования.
Постоянно использующие спорный объект. Это указывает на преимущественное право у людей, часто использующих неделимый предмет. Этим правом они могут воспользоваться только в случае отсутствия человека, обладающего правом собственности.
Не имеющие другого жилья, кроме неделимого объекта. К этой категории также относятся люди, проживающие долгое время в такой квартире или доме вплоть до начала судебного разбирательства.

Применение этого правового инструмента влечет образование разных наследственных долей. Сбалансировать это помогает денежная компенсация. Наличие одновременно делимого и неделимого имущества дают основания для тщательного изучения и разделения собственности задолго до начала заседаний суда. Такие действия упростят процедуру, а также помогут сэкономить время участникам бракоразводного процесса.

Делимые вещи

Что такое делимые вещи? Делимые вещи те, которые по окончанию деления не утрачивают своей функциональности, изначального назначения в хозяйстве, быту.

Что можно разделить:

продукты питания;
предметы быта;
личные вещи;
расходные материалы;
стройматериалы и прочие подобные наименования.

Ещё пример: стадо баранов можно разделить на две и несколько частей, делить можно прочий домашний скот, домашнюю утварь.

Судебная практика такова, что в большинстве случаев вещь признаётся делимой. Каковы причины этому — тема отдельного разговора.

С точки зрения права, неделимыми вещами являются те, которые после дробления на составные части утрачивают назначение, ценность, становятся бесполезными.

имущество, способное передвигаться, перевозить людей и грузы;
любые инструменты (фуганок, фрезер, дрель, пианино, скрипка, прочее);
коллекции картин, марок, вин, прочего, имеющего особую ценность, оформленную соответствующим образом;
все совокупные предметы, собранные в наборы (мебельный гарнитур, сервиз любой, специальная библиотека);
парные вещи (лыжи, обувь, коньки, прочее);

По желанию сторон совокупные и парные вещи могут признаваться делимыми.

Поскольку неделимые вещи невозможно поделить в натуре, суд решает, кто из сторон признается их собственником, в то время как противоположная сторона довольствуется денежной компенсацией.

Суд может пойти навстречу сторонам и вынести решение о продаже неделимой вещи с целью выплаты каждому участнику процесса доли от стоимости в денежном эквиваленте. Как правило, доли определяются 50:50.

Закон воспринимает неделимую вещь как целостный объект, а не совокупность элементов его составляющих. Если её разделить, она утратит своё назначение, либо прекратит существование.

Особенно это понятно на примере автомобиля. Машина состоит из множества элементов, разобрать её на отдельные части можно, но эксплуатировать в разобранном виде нельзя, она утрачивает главную функцию перевозить людей и грузы от одного до другого пункта. Если автомобиль разобрать, он перестанет существовать и потеряет ценность.

Сложные неделимые вещи так же потеряют ценность в результате разборки, к ним относятся:

телевизоры;
стиральные машины;
газовые плиты;
микроволновые печи;
гитары;
виолончели;
компьютеры и прочие вещи, из которых состоит наш мир.

Когда и как происходит наследование по закону

Вступление в наследство — процесс, требующий четких и своевременных действий, а также знания законодательства. Именно юридическая неосведомленность сторон дает начало ссорам и спорам, приводит к конфликтам даже в рамках одной семьи и становится серьезным испытанием для потенциальных наследников.

Статья поможет вам разобраться во всех тонкостях принятия наследства по закону и в правилах его раздела между преемниками первой очереди.

Когда наследство делится по закону

Основания для этого способа вступления возникают в следующих случаях:

Отсутствует завещание и не был заключен наследственный договор.
Распорядительный документ был отменен самим наследодателем.
Завещание было признано недействительным в судебном порядке.
Наследодатель завещал только часть имущества, а другая его часть осталась незавещанной.
Указанные в волеизъявлении лица признаны недостойными наследниками после составления документа.
Наследники по завещанию не заявили о своих правах либо оформили отказ от наследства, а подназначенные правопреемники отсутствуют.
Указанный в завещательном документе наследник умер раньше, чем завещатель, и при этом подназначенных правопреемников нет.

Статьи в тему:

Какие действуют правила наследования имущества без завещания

Наследование по закону (без завещания) — переход в порядке очередности прав и обязанностей после смерти гражданина к его юридическим родственникам (кровным и приравненным к ним)

Обратите внимание на несколько правил, которые действуют при вступлении в права наследования по закону:

Наследование происходит в порядке универсального правопреемства. Т.е. вся наследственная масса переходит напрямую к наследнику и в один момент. Получатель не может что-то принять и от чего-то отказаться.
Правопреемниками могут быть находящиеся в живых к моменту смерти наследодателя граждане России, иностранцы и лица без гражданства. Правило распространяется и на еще не родившихся на момент открытия наследства детей наследодателя.
Наследование по закону осуществляется в порядке очередности, устанавливающем приоритеты одних наследников перед другими.
Вся наследственная масса делится на равные доли пропорционально числу наследников одной очереди независимо от их пола, гражданства или имущественного положения. Исключение — наследующие по праву представления, когда доля умершего до или одновременно с наследодателем наследника делится между его потомками.
Преимущество при вступлении имеют наследники первой очереди. Если в первой очереди присутствует только одно лицо — все имущество отходит к нему и претенденты из других очередей призываться не будут.
Наследники других очередей призываются только при отсутствии правопреемников предыдущей линии либо если все они не имеют права наследовать/отстранены/лишены/не приняли/отказались.
Нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, относящиеся и не относящиеся к числу наследников по закону, наследуют вместе и наравне с наследниками призываемой очереди.
Чтобы получить право на наследство по закону претендент должен доказать родственную связь с наследодателем. Исключением являются нетрудоспособные граждане, которые не вошли в круг наследников по закону.

Что такое очередность вступления в наследство

Очередность наследования — это предусмотренный гл. 63 ГК РФ порядок деления кровных родственников наследодателя и приравненных к ним лиц на очереди (линии). Всего таких очередей семь.

Разобраться, как распределяется наследство без завещания между родственниками, поможет представленная ниже схема:

Очередность наследования по закону

Также в ГК РФ установлены особые категории наследников по закону. К ним относятся — ст. 1148 ГК РФ:

Нетрудоспособные ко дню открытия наследства родственники наследодателя, которые не менее 12 месяцев до его смерти находились у него на иждивении. Для этой категории наследников не имеет значения, проживали ли они вместе с наследодателем или нет.
Признанные нетрудоспособными лица, не являющиеся родственниками наследодателя. Но при условии, что они находились на его иждивении и проживали совместно с ним не менее 1 года до смерти.
Если наследников по закону нет, то не являющиеся родственниками нетрудоспособные иждивенцы признаются наследниками 8 очереди и наследуют самостоятельно.

Делимые и неделимые вещи

имущество, способное передвигаться, перевозить людей и грузы;
любые инструменты (фуганок, фрезер, дрель, пианино, скрипка, прочее);
коллекции картин, марок, вин, прочего, имеющего особую ценность, оформленную соответствующим образом;
все совокупные предметы, собранные в наборы (мебельный гарнитур, сервиз любой, специальная библиотека);
парные вещи (лыжи, обувь, коньки, прочее);

8. Информация в системе объектов вещных прав. Кодекс впервые ввел информацию в круг объектов гражданских прав (ст. 139). В широком смысле информация — это совокупность определенных сведений и данных об окружающем мире. В таком смысле информация вряд ли может быть объектом правового регулирования. Кодекс регламентирует лишь ту информацию, которая обладает действительной или потенциальной коммерческой ценностью в силу неизвестности ее третьим лицам и отсутствия свободного доступа к ней на законных основаниях, и владелец которой принимает меры к сохранению ее конфиденциальности. Другими словами, кодекс предусматривает защиту заинтересованных лиц от разглашения принадлежащей им информации без их на то разрешения. Поскольку речь идет об информации, обладающей коммерческой ценностью, т.е. служебной или коммерческой тайне, постольку разглашение ее против воли предпринимателя уполномочивает последнего на возмещение причиненных разглашением убытков за счет лиц, допустивших разглашение, а также незаконными методами ее получивших. Исчисление размера понесенных убытков и их доказывание производится по общим правилам материального и процессуального гражданского права.

Комментарий к статье 133 ГК РФ

1. Юридическое понятие делимости имеет самостоятельное значение, не совпадающее с физическим понятием делимости. Физически делимыми признаются все существующие в природе вещи, в то время как юридически делимы только те из них, которые можно разложить на такие однородные части, общая ценность которых была бы не меньше ценности целой вещи. Эти части должны сохранять и продолжать существо целого, не теряя ценности, которой это целое обладало. Если подобное деление вещи невыполнимо, то вещь признается юридически неделимой.

В этом смысле следует признать неделимыми все живые существа и большинство индивидуально-определенных движимых вещей (конь, корабль, драгоценный камень и др.).

Вещи могут признаваться делимыми до определенного предела, при котором дальнейшее дробление привело бы к утрате ими своего предназначения. Достижение этого предела преобразует делимую вещь в неделимую. Это правило применимо преимущественно к разделу недвижимости (строений, земельных участков, предприятий и др.).

Права на вещь также могут носить делимый и неделимый характер, в зависимости от того, делим или неделим сам предмет. Делимыми следует признать денежные обязательства, неделимыми — договоры поручения, личного найма и др.

Юридически неделимыми могут быть признаны вещи, определенные таковыми законом. Так, например, п. 2 ст. 258 ГК устанавливает неделимость земельного участка и средств производства, принадлежащих крестьянскому (фермерскому) хозяйству.

2. Критерием признания вещи делимой или неделимой служит оцениваемая гражданским оборотом способность или неспособность составных частей вещи приобретать самостоятельную ценность. Весьма вероятно, что решение этого вопроса может носить неоднозначный характер и зависеть от того, что в данной местности считается самостоятельной вещью и наоборот. Оценка «самостоятельности» или «несамостоятельности» должна быть прерогативой суда, который в зависимости от обстоятельств дела будет определять характер спорной вещи.

Признание вещи делимой или неделимой влечет за собой определенные последствия: части делимой вещи повторяют юридическую природу целого и могут быть предметом особых прав и до своего выделения из целого, в то время как неделимая вещь не допускает дробления на части, которые следуют судьбе целого. Владельцы делимой вещи могут не устанавливать права общей собственности, поскольку каждый из владельцев является единоличным собственником своей части, тогда как форма общей собственности является единственно доступной для владельцев неделимой вещи. Выход из установленных отношений общей собственности возможен для них только в результате денежной оценки своей доли участия в неделимой вещи. Порядок выдела доли в праве собственности на неделимую вещь определяется ГК особо в ст. ст. 252 и 258.

Экспертиза при спорных ситуациях

В некоторых ситуациях судом могут назначаться экспертизы. Они помогают определить:

К какой группе относится вещь.
Можно ли ее разделить.
Какими функциями и характеристиками отвечает конкретный предмет.

Совет: супруги имеют право самостоятельно вызвать таких экспертов, а в последующем заключение приложить к документам, которые будет рассматриваться судом для раздела имущества.

Существуют различные варианты экспертиз.

Основными считаются:

Строительные. Они приглашаются, когда требуется исследовать:

любое строительное оборудование;
предметы связи;
станки;
промышленное оборудование;
электроприборы и прочее.

Товароведческие. Они исследуют:

мебель;
бытовую технику, в частности, видео и аудиоаппаратуру;
изделия из меха;
посуду и прочее.

Важно: на основе экспертного заключения можно установить к какой категории будет относиться конкретная вещь, а также ее рыночная стоимость на текущую дату.

Что такое неделимые вещи

Начнём с определения. Неделимой вещью называется такая вещь, которую нельзя разделить таким образом, чтобы она осталась в том же качестве. В некоторых случаях, с одной точки зрения вещь может быть неделимой, а с другой — сохранять свою делимость. В качестве примера можно привести некий земельный участок. При некоторых способах раздела он может более не соответствовать требованиям закона, а при других — может быть поделен на другие, меньшие участки. Например, в таком случае речь может идти об установленных законодательством минимальных размерах земельных участков.
Также неделимой можно считать такую вещь, которая, хотя и продолжает после разделения сохранять свои основные качества, но, при этом несоразмерно потеряет в своей стоимости.
Одним из вариантов неделимых вещей могут являться сложные вещи. Обычно в таком случае речь идёт о том, что из них могут быть физически выделены составные части, но, при этом, исходный объект потеряет свою функциональность.
Ещё одним важным вариантом является ситуация, когда неделимость вещи устанавливается законодательством. В некоторых случаях факт неделимости устанавливается государством независимо от того, как обстоят дела фактически.
Однако, возможна и такая ситуация, когда делимость или неделимость вещи устанавливаются конкретным договором. В качестве примера приведём ситуацию, когда речь идёт о разделе мебельного гарнитура. В договоре может быть конкретно указано, что этот гарнитур является неделимым целым. В такой ситуации неделимая вещь будет передана новому владельцу полностью лишь тогда, когда будет передан последний предмет мебельного гарнитура. Но, договор можно составить и другим образом. При этом можно указать, что он считается делимым и мебель, входящая в него, может быть распределена между различными хозяевами при разделе имущества. Таким образом, здесь мы сталкиваемся с ситуацией, когда вопрос неделимости определяется содержанием заключённого договора.

Какая вещь признается неделимой?

Неделимая вещь может признаваться таковой:

в соответствии с прямыми указаниями закона. Иногда в статьях закона встречаются указания на то, что определенная вещь является неделимой. Как, например, земельный участок, принадлежащий фермерскому хозяйству. В этом случае рассмотрение возможности разделения объекта не актуально и не целесообразно;
в соответствии с индивидуальными характеристиками. Такие объекты признаются неразделяемыми, так как утратят возможность применения по назначению.

Вопрос о признании любой вещи делимой или неделимой может рассматриваться индивидуально в зависимости от ее особенностей.

Если достоверно определить самостоятельно, является ли вещь делимой или нет, участники какого-либо юридического процесса не могут, это становится задачей суда. При этом суд может исходить из нескольких критериев:

особенности строения, предназначения конкретного предмета, который рассматривается в ходе дела. Существуют предметы, после дробления на части теряющие функциональность. Для установления этого факта прибегают к мнению специалиста;
особенности местности, на которой рассматривается дело. Критерий считается важным, так как в зависимости от местности, особенностей населяющего народа и других глобальных критериев, зависит различное отношение к делимости вещей;
возможность использования частей вещи, образовавшихся в результате раздела, как самостоятельных предметов, обладающих определенной ценностью.

В зависимости от признания вещи делимой или неделимой и право на нее может быть признано соответственно в долях или совместной собственности.

Так, например, право на неделимую вещь, возникшее одновременно у нескольких лиц, не является показанием к обязательному нарушению правила делимости. Это означает, что у нескольких собственников неделимой вещи возникает право совместного владения. Если их не устраивает такой порядок, то единственным выходом будет передача вещи одному из собственников, взамен на возмещение стоимости части каждому из совладельцев. Такой порядок широко используется при .

Примерами неделимых вещей могут быть:

автомобиль. Разделив его на части утратится его предназначение. Запчасти не имеют аналогичной стоимости всего объекта и не выполняют его функций;
холодильник, компьютер и иные сложные устройства;
квартира, параметры и технические характеристики которой не позволяют провести раздел в натуре. Нередко жилплощадь нельзя разделить на части из-за нарушения нормативов, определенных законодательством на человека.

Многочисленные технически сложные предметы не могут разделяться по причине утраты свойств и ценности, ради которых они создавались.

Таким образом, возможность разделения объекта – крайне важный показатель в некоторых ситуациях и спорах. Это определяет ход наследственного процесса или состав разделяемого имущества между супругами. Объем и характер возникающих прав на делимый и неделимый предмет зависит от этого критерия. Если стороны не устраивает владение одним объектом, который невозможно поделить на доли, проблема решается в пользу одного лица с возмещением стоимости долей другим собственникам.

Неделимое имущество при разводе

Российское семейное право разграничивает 2 понятия: нажитое в браке и неделимое имущество при разводе супругов. Если супруги за время нахождения в браке обзавелись каким-либо имуществом (приобрели участок, построили дачу), оно обретает статус нажитого совместно. На основании положений статьи 34 Семейного кодекса России такое имущество делится при разводе. Кроме совместной, выделяют неделимую собственность (имущество), которая остается при разводе у владеющей ею стороны.

Приобретение или продажа одним из супругов (при нахождении в браке) имущества позволяет говорить об увеличении его неделимой собственности. Делится при разводе лишь то, что приобреталось вскладчину. Иными словами, деньги на покупку были вложены равными частями – 50/50. Приступая к процедуре раздела, супругам нужно как можно точнее и спокойнее обговорить все нюансы. Они должны выяснить, какое имущество у них нажито в браке, а какое является неделимым, что относится к категории личного пользования.

Делимые и неделимые вещи.

Под делимой понимается вещь, которая в процессе раздела или дробления не меняет своего естественного, хозяйственного назначения (например, продукты питания, топливо). К неделимым относятся вещи, которые невозможно разделить без утраты хозяйственного назначения и ценности (например, автомобиль, станок, скульптура). Хотя в физическом смысле все вещи делимые, однако в юридическом смысле разборка вещи на составные части без ее ухудшения, например, автомобиля, приводит к невозможности использования ее по прямому назначению.

К неделимым вещам относятся и совокупность вещей, т.е. комплекс однородных или разнородных вещей, которые в своей совокупности позволяют наиболее полно удовлетворять те или иные потребности (например, мебельный гарнитур, сервиз) либо имеют наибольшую ценность (библиотека, коллекция). К совокупности относятся и парные вещи (обувь, перчатки, носки и т.д.).

Юридическое значение данной классификации выявляется при выделе или разделе вещей, находящихся в общей собственности (ст.115 ГК), определении долевой или солидарной ответственности (ст. 174 ГК). Кроме того, если по обязательству должник обязан передать совокупность вещей, то он не имеет права изменять ее, если иное не предусмотрено законом или договором (ст.251 ГК).

Перейдем к рассмотрению индивидуально-определенных и родовых вещей.

Под родовыми понимаются вещи, которые в гражданском обороте характеризуются такими признаками, как мера-, вес, количество, качество и не выделяются из ряда им подобных вещей другими признаками. К родовым вещам относятся сельскохозяйственная продукция (зернэ, овощи, фрукты), строительные материалы (кирпич, щебень, цемент), все вицы горючего (бензин, уголь, дрова) и другие производственные материалы. Когда стороны по договору определяют предмет родовыми признаками, то они не придают юридического значения тому, какие конкретно вещи из ряда им подобных будут передаваться. Так, например, при заключении договора купли-продажи продуктов покупателя, прежде всего, интересует качество товара (высший или 1, 2, 3 сорт), количество (буханка хлеба, 10 пирожков), мера (5 литров молока) или вес (1 кг помидоров), а не иные признаки, которые позволяют выделить конкретную вещь из числа подобных.

К индивидуально-определенным относятся вещи, которые имеют только им присущие признаки качества, свойства, позволяющие выделить их из массы им подобных вещей. По индивидуализирующим признакам вещи можно подразделить на:

1) вещи, единственные в своем годе (скрипка Страдивари, скульптура Микеланджело);

2) вещи, отличающиеся от подобных особыми обозначениями (автомобиль ВАЗ такой-то серии, такой-то модели, номер кузова, двигателя, шасси);

3) вещи, индивидуализированные в процессе выбора или отбора (например, выбор пары обуви, костюма, телевизора и т.п.).

Правовое значение указанного подразделения состоит в том, что предметом одних договоров могут быть только индивидуально-определенные вещи (например, договора подряда, имущественного найма), а предметом других — только вещи, определенные родовыми признаками (договора займа, контрактации). Некоторые договоры могут заключаться как по поводу индивидуально-определенных вещей, так и определяемых родовыми признаками (например, договор купли-продажи, мены, страхования, хранения). Однако следует иметь ввиду, что при передаче родовых вещей в этих договорах всегда происходит их индивидуализация.

Значение этой классификации проявляется и в том, что индивидуально-определенные вещи являются, как правило, юридически незаменимыми и их гибель освобождает должника от передачи этих вещей. Гибель же вещей, определяемых родовыми признаками, не освобождает от исполнения обязательства в натуре, т.е. от обязанности передать такое же количество однородных вещей.

Правовой режим объектов, приобретенных до женитьбы и полученных в дар

Если один из супругов переживает относительно того, будет ли разделена стиральная машина, которая покупалась до семейной жизни или подаренная бабушкой дача, то не стоит. Часть 2 ст.256 ГК к случаям, в которых адвокаты противника бессильны, относят:

Покупка вещи до брака. При этом цена не имеет значения – вещью может быть как настенная картина, так и само жильё.
Предметы, не зависимо от стоимости, которые были переданы в дар. Преимущество на стороне одаряемого, так как даже если это подарок от супруга, его нельзя отобрать. А если это ещё и вещь личного пользования (шуба или спиннер для рыбалки) накладывается ещё одна норма, которая гарантирует сохранность права. Однако если подарок дорогой (более 10000р), стоит оформить договор дарения письменно. Это необходимо для того, чтобы оппонент не мог сказать, что объект покупался для общей эксплуатации. Официальная форма сделки исключает подобные претензии.

Таким образом, для подтверждения имущественных прав всегда нужно иметь доказательный документ. Проблема в том, что на ценные вещи чеки, договора и прочие бумаги сохраняются, а на пылесос – в редких случаях.

Движимые и недвижимые вещи как объекты гражданских прав

Движимые и недвижимые вещи. Особенностью данной классификации является, прежде всего, её исторический аспект. Так, в 20 – х года прошлого века, в советской правовой доктрине эта классификация была решительно отвергнута, что связано с тем, что все недра, земля, вода и леса принадлежали государству. В связи с чем, вплоть до начала 90-х годов такой термин как «движимая и недвижимая вещь» вообще нигде не встречался.

Понятие недвижимой вещи является ключевым для вещного права – совокупности норм, регулирующих господство над своей или чужой движимой или недвижимой вещью

Важность определения того, что есть недвижимая вещь, проявляется, например, в известном правиле о том, что движимостью признается все, что не является недвижимостью. Таким образом, выходит, что, не имея уверенности в квалификации вещи в качестве недвижимой, мы автоматически лишаемся и твердой почвы в определении того, что есть движимость и каков режим принадлежности нам тех или иных вещей

В настоящее время в ГК РФ приводятся примеры недвижимых вещей, к которым законодатель относит – земельные участки, участки недр, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Все эти объекты относятся к категории вещей, «недвижимых по природе». Таким образом, недвижимая вещь – это вещь прочно связанная с землей.

Нормативная классификация движимых и недвижимых вещей закреплена в ст. 130 ГК РФ. Особенностью отнесения вещей к классификации недвижимых в п. 1 данной статьи является то, что законодатель относит к ним еще и подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. В данном случае получается, что законодатель, помимо вещей прочно связанных с землей относит и иные вещи к категории недвижимых.

Так же стоит отметить, что законодатель в ст. 132 ГК РФ, выделяет такой объект гражданских прав как имущественный комплекс, который он так же относит к недвижимости.

Имущественный комплекс – это предприятие и все те объекты, которые находятся в его собственности и используются для осуществления предпринимательской деятельности.

В связи с вступлением в силу 01.01.2017 Федерального закона № 315-ФЗ от 03.07.2016 «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее ФЗ № 315) машино-места приобрели статус объектов недвижимости, на которые можно зарегистрировать право собственности, отдать в залог, сдать в аренду, продать, подарить или передать по наследству.

Машино-места описаны как части зданий или сооружений, имеющие своей функцией размещение транспортных средств. Однако к отдельно расположенным под открытым небом автостоянкам, парковочным территориям во дворах домов или на обочинах уличных дорог эта новация пока не относится.

Машино-место может быть ограждено, то есть по его границам может проходить стена или некая строительная конструкция, либо может представлять собой размеченный на полу периметр на плане этажа при помощи краски, наклеек или любым другим способом маркировки, в том числе со специальными метками и указанием расстояния. Обозначения расстояний необходимо не только людям, чьи автотранспортные средства стоят на парковке, но и для того, чтобы наглядно подтвердить, что границы места для вашего автомобиля не выступают за рамки, дозволенные законом.

Допустимые размеры машино-места в законе прописаны достаточно чётко, и рассчитаны они исходя из габаритов самых разных легковых авто, которые будут отдыхать на своей личной парковке. Учитывалась длина и ширина транспортных средств, существующих на мировом авторынке. Так, минимально допустимые размеры, согласно приказу Минэкономразвития России от 07.12.2016 № 792 «Об установлении минимально и максимально допустимых размеров машино-места», составляют 5,3 х 2,5 м, максимально допустимые размеры – 6,2 х 3,6 м.

Оформление машино-места в собственность при отсутствии каких-либо препятствий в лице других граждан или организаций, претендующих на него, или прочих проблем, чаще всего возникающих при замораживании строительства многоквартирного дома, не является сложной процедурой. При этом в судебной практике после принятия ФЗ № 315 стало больше рассматриваться дел связанных с признанием права собственности на машино – место.

Долевая собственность

Как разделить неделимое имущество между собственниками.

Механизм прописан в ГК РФ, который определяет, что собственники бывают:

долевые;
простые.

К долевым собственникам относятся те, которые имеют выделенные законом и подтверждённые документами доли ½, 1/3, ¼. Если доли не выделены и не зафиксированы надлежащим образом, то собственность считается простой, а все её участники считаются равными.

Распоряжаться долевой собственностью нельзя без предварительного уведомления всех участников и достижения между ними соглашения. Наследовать неделимое имущество можно в особом, установленном законом порядке признания преимущественного права на неделимую вещь.

Преимущество того или иного собственника возникает в случае, когда:

претендент совместно с завещателем владел той самой вещью;
доля на вещь зафиксирована, как положено в документах;
претендент пользовался именно этим предметом на протяжении некоторого времени.

Закон определяет существование преимущественного права в течение трёх лет.

Завещание значительно упрощает процесс деления, но только в том случае, если право наследования целостной вещи закреплено за конкретным лицом. Когда наследниками объявлены 2-3 лица, неделимая вещь определяется в виде долей завещанная.

К примеру, помещение, разделить которое в натуре в равных долях не представляется возможным, делится поровну между теми, кто проживал в нем и не имеет другого жилья. Таким же образом распределяются предметы быта, домашней обстановки.

Другие наследники получают денежную компенсацию или иное наследство. Пример, имеющий преимущественное право на наследство, получает дом, другому наследнику достается машина, мельница или кот, как в известной сказке.