Окраина

Содержание договора купли-продажи

Содержание договора как соглашения (сделки) составляет совокуп­ность согласованных его сторонами условий, в которых закрепляются права и обязанности контрагентов, составляющие содержание дого­ворного обязательства.

Условие о предмете является единственным существенным условием договора купли-продажи. Оно считается согласованным, если договор непосредственно определяет:

  1. наименование и
  2. количественные характеристики товара либо эти данные определимы исходя из условий договора (п. 3 ст. 455 ГК РФ).

Подробнее

При этом необходимо помнить, что продажа вещей, ограниченных в обороте, возможна с соблюдением специального правового режима: особого субъектного состава и при наличии необходимых разрешений (п. 2 ст. 129 ГК РФ).

Для отдельных разновидностей купли-продажи закон называет дополнительные, помимо предмета, существенные и необходимые условия (которые названы таковыми в законе или иных правовых актах).

Условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение, могут быть определе­ны в соответствии с диспозитивными нормами, содержащимися в ГК РФ. Таковыми, в частности, могут быть условия конкретизирующие (§1 гл. 30 ГК РФ):

  1. обязанности продавца по передаче товара (срок и момент исполнения обязанности передать товар и др.), а также обязанность покупателя принять товар;
  2. переход риска случайной гибели товара;
  3. ответственность продавца в случае изъятия товара у покупателя;
  4. обязанности покупателя и продавца в случае предъявления иска об изъятии товара;
  5. последствия неисполнения обязанности передать товар, а также принадлежности и документы, относящиеся к товару;
  6. количество и ассортимент товара, а также последствия нарушения условий о количестве и об ассортименте товаров;
  7. качество товара и проверку качества товара (его гарантию, исчисление гарантийного срока, срок годности товара, исчисление срока годности товара), а также последствия передачи товара ненадлежащего качества;
  8. недостатки товара, за которые отвечает продавец, сроки их обнаружения;
  9. комплектность товара, последствия передачи некомплектного товара;
  10. тару и упаковку, последствия передачи товара без тары и (или) упаковки либо в ненадлежащей таре и (или) упаковке;
  11. извещение продавца о ненадлежащем исполнении договора купли-продажи;
  12. цену товара, порядок его оплаты;
  13. сохранение права собственности за продавцом.

Цена договора купли-продажи является договорной, определяется как в российских рублях, так и в валюте других стран, однако платеж в Российской Федерации всегда должен осуществляться в российских рублях. Цена на некоторые товары (напр., на энергоресурсы) может устанавливаться государством. Цена является существенным условием договора купли-продажи лишь в двух случаях:

  1. при продаже товара в рассрочку и
  2. при продаже объектов недвижимости.

Срок договора купли-продажи в различных его видах играет разную роль. Так, в договорах поставки и при продаже товаров в кредит с рассрочкой платежа он является существенным условием, а в других – нет.

Если срок договора не определен, то товар должен быть передан в разумный срок, а оплата его осуществлена после передачи товара (ст. 314, 457, п. 1 ст. 486 ГК). Если нарушение срока исполнения договора влечет за собой утрату его смысла для покупателя, такой договор называют договором на срок (п. 2 ст. 417 ГК).

Продавец обязан передать товар покупателю:

  • в определенном месте;
  • со всеми принадлежностями:
  • со всеми документами, относящимися к товару;
  • в согласованном количестве и ассортименте;
  • соответствующей комплектности или комплекта (набор товаров);
  • установленного качества:
  • в надлежащей упаковке;
  • свободным от прав третьих лиц.

Покупатель обязан оплатить товар.

Последствия продажи товара ненадлежащего качества

Покупатель, которому был продан товар ненадлежащего качества, и который не был предупрежден продавцом, вправе потребовать:

1) безвозмездного устранения недостатков товара или возмещения расходов на их исправление потребителем или третьим лицом;

2) соразмерного уменьшения покупной цены;

3) замены недоброкачественного товара товаром надлежащего качества аналогичной марки (модели, артикула), замены таким же товаром другой марки (модели, артикула) с соответствующим перерасчетом покупной цены (покупатель вправе требовать замены технически сложного или дорогостоящего товара, если он имеет существенные недостатки качества);

4) возмещения расходов на устранение недостатков товара;

5) расторжения договора купли-продажи и требования возврата уплаченной за товар денежной суммы. Потребитель за счет продавца должен возвратить товар с недостатками.

Потребитель вправе предъявить требования уполномоченной организации, индивидуальному предпринимателю или импортеру.

При обнаружении недостатков товара, свойства которого не позволяют устранить их, потребитель по своему выбору вправе требовать:

1) замены товара на товар аналогичной марки или на такой же товар другой марки;

2) соразмерного уменьшения покупной цены. Потребитель вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы;

3) требовать от изготовителя замены товара на товар аналогичной марки или возврата уплаченной за него денежной суммы.

Продавец отвечает за недостатки товара, если покупатель докажет, что недостатки товара возникли до его передачи покупателю или по причинам, возникшим до этого момента.

Срок обнаружения недостатков товара – 2 года со дня передачи товара покупателю, если на товар не установлены гарантийный срок или срок годности. Если установлен гарантийный срок, покупатель вправе предъявить требования, связанные с недостатками товара, при обнаружении недостатков в течение гарантийного срока.

Отсутствие у потребителя кассового или товарного чеков либо иного документа, удостоверяющих факт и условия покупки товара, не является основанием для отказа в удовлетворении его требований.

Продавец (изготовитель), уполномоченная организация, уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер обязаны принять товар ненадлежащего качества у потребителя и в случае необходимости провести проверку качества товара. Потребитель вправе участвовать в проверке качества товара.

При замене недоброкачественного товара на товар надлежащего качества продавец не вправе требовать возмещения разницы между ценой товара по договору и фактической ценой товара.

Виды купли-продажи

В роли определенных видов договоров купли-продажи розничной направленности обычно выступают:

  • продажа какого-либо товара с условием о его принятии покупателем в какой-либо определенный срок (об этом свидетельствует 496 статья ГК Российской Федерации);
  • продажа определенных товаров по специальным образцам (это отмечается в 497 статье ГК Российской Федерации);
  • способ дистанционного типа по осуществлению продажи товаров;
  • продажа товаров, которая осуществляется с применением автоматов (об этом говорится в 498 статье ГК Российской Федерации);
  • продажа товара с конкретным условием о его доставке тому лицу, которое является покупателем (499 статья ГК Российской Федерации);
  • договор найма-продажи (501 статья ГК Российской Федерации).

Также важно обратить внимание на такой факт, что договору розничной купли и, конечно, продажи присущи следующие особенности:

  • лицо выступающее в качестве продавца, которое в свое время осуществляет деятельность предпринимательской направленности по продаже товаров в розницу;
  • что касается предмета договора, то им является тот или иной товар, который предназначен для личного, а также семейного, домашнего или какого-либо другого применения, не связанного с деятельностью предпринимательского характера;
  • определенный договор процесса розничной купли, а также продажи по большей части является именно договором публичного характера;
  • к каким-либо отношениям по конкретному договору розничной купли-продажи с участием гражданина, который выступает в качестве покупателя используется законодательство о защите прав потребителей;
  • договор розничной купли и продажи можно считать заключенным с того момента времени, когда осуществлялась выдача продавцом покупателю кассового или товарного чека, или какого-либо другого акта подтверждающего конкретным образом оплату товара. Отсутствие у покупателя отмеченных актов не лишает его специальной возможности ссылаться на свидетельские показания в подтверждение заключения договора и его условий;
  • наличие прав дополнительного характера покупателя, которые являются предусмотренными ГК Российской Федерации и законодательством о защите прав потребителей, в частности определенное право на информацию (отмечается в 495 статье ГК Российской Федерации), право на обмен товара надлежащего качества на протяжении срока 14 дней с момента его покупки (об этом говорится в 502 статье ГК Российской Федерации) и др .

Замечание 2

Опираясь на 549 статью ГК Российской Федерации по договору продажи, а также купли имущества недвижимого характера лицо, которое в свою очередь выступает в роли продавца обязуется передать в собственность покупателя тот или участок земли, а также здание, сооружение, квартиру или какое-либо иное имущество недвижимого типа перечень которого отмечается в 130 статье ГК Российской Федерации

Образец типового договора купли-продажи товара между физическими лицами

Никакой особой сложности в составлении договора купли-продажи нет. Его вполне под силу составить своими силами без обращения к профессиональным юристам.

Главное, прописать существенное условие, которым выступает предмет сделки, а также оговорить все необходимые права и обязанности, сроки и цены.

Договор купли-продажи должен состоять из следующих пунктов:

«Шапка» договора. В ней прописывается наименование договора, например, «Договор купли-продажи мебели», дата составления проекта договора (справа), место составления, путем указания населенного пункта (слева);

Расположение вышеназванных атрибутов не является строгим правилом – просто так сложилась практика их указания в текстовке.

Преамбула договора. Здесь указывайте ФИО сторон и их наименования – кто является продавцом, а кто покупателем. Следует также прописать паспортные данные сторон, а если кто-то действует по доверенности – ФИО поверенного и реквизиты доверенности;

Как вариант, чтобы не загромождать преамбулу, паспортные данные (реквизиты документа, место и дата рождения) можно перенести в отдельный пункт договора, который так и назвать – «Реквизиты». Обычно этот пункт прописывается непосредственно перед подписями сторон.

Однако как именно прописать реквизиты – в отдельном разделе или в преамбуле, не имеет никакого юридического значения. Главное, чтобы стороны были безошибочно идентифицированы.

Предмет договора. Это единственное существенное условие договора купли-продажи и прописывать этот пункт нужно, как можно более подробно;

Предмет – это договоренность сторон о переходе товара, который описать необходимо максимально точно, чтобы его можно было определить со стопроцентной точностью.

Указать нужно наименование товара, его отличительные особенности, данные по паспортам и документам (если есть), габариты, год выпуска, цвет, ассортимент, единицы изменения, количество и все иные сведения, которые только можно указать.

Тут все будет зависеть от того, о чем именно договариваются стороны.

  • Переход права собственности. Кто будет отвечать за убытки, если товар при транспортировке покупателю будет утрачен? Риск случайной гибели имущества несет его собственник, следовательно, в договоре нужно отразить, в какой момент такой переход происходит. Если момент перехода – это адрес покупателя, до которого продавец обязуется доставить товар, то все риски на продавце, если же указать, что собственником становится покупатель с того момента, как заберет товар от продавца, то все дальнейший риски будут уже на его плечах;
  • Цена, условия и сроки. Хотя цена, как и сроки, не выступает существенным условием данного вида сделок, их лучше указывать, чтобы не иметь взаимных претензий друг к другу;

Условия оплаты – это вариант перевода денежных средств. Можно рассчитаться с продавцом наличными денежными средствами, переводом денег на пластиковую карту или на банковский счет. Это также нужно отразить в договоре.

  • Права и обязанности сторон. Здесь можно прописывать любые необходимые сторонам условия;
  • Ответственность сторон и обстоятельства непреодолимой силы. За нарушения сроков можно предусмотреть взаимные штрафы. Если же неисполнение вызвано обстоятельствами непреодолимой силы (стихийные бедствия), это освободит стороны от ответственности, если прописать подобные условия в тексте договора;
  • Условия расторжения договора. Пропишите все возможные варианты, при которых договор, может быть, расторгнут в одностороннем порядке. Это будет иметь значение при обращении в суд, если вдруг до него доведет возникший спор;
  • Иные условия. В частности, здесь можно прописать срок действия договора, возможность заключения дополнительных соглашений, порядок разрешения споров и любые иные условия;
  • Реквизиты, подписи сторон, дата подписания документа. Если не поставить дату под подписью, то договор будет считаться вступившим в силу с даты, указанной в «шапке».

Если сторонам будет необходимо, они также могут определить образец акта приема-передачи в приложении к договору.

Понятие, элементы и виды договора купли-продажи. Права и обязанности сторон

Купля-продажа – договор, по которому одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Договор купли-продажи – консенсуальный, реальный, возмездный.

Элементы договора купли-продажи: стороны, предмет, цена, срок, форма и содержание (права и обязанности сторон).

Предмет договора – любые вещи, не изъятые из оборота.

Существенное условие договора – предмет договора.

Виды договоров купли-продажи:

1) розничная купля-продажа;

2) поставка товаров;

3) поставка товаров для государственных нужд;

4) контрактация;

5) энергоснабжение;

6) продажа недвижимости;

7) продажа предприятия.

Стороны договора – продавец и покупатель (граждане, юридические лица, государство).

Содержание договора:

1) условие о товаре – наименование и количество товара;

2) количество товара в определенных единицах измерения либо в денежном выражении. Если договор не позволяет определить количество товара, он считается незаключенным;

3) ассортимент товара – соотношение товара по размерам, видам, моделям и другим признакам, согласовывается сторонами;

4) цена;

5) качество товара – должно соответствовать договору, определяется образцом, описанием или законом;

6) гарантия качества – законная и договорная;

7) гарантийный срок – срок, в течение которого продавец гарантирует пригодность использования товара для целей, установленных договором, начинается с момента передачи товара;

8) комплектность товара – определенный набор товаров.

Обязанности продавца:

1) передать покупателю товар, предусмотренный договором купли-продажи;

2) передать покупателю принадлежности к товару и документы;

3) при предъявлении третьим лицом к покупателю иска об изъятии товара по основанию, возникшему до исполнения договора купли-продажи, продавец обязан вступить в дело на стороне покупателя;

4) страховать товар, если это предусмотрено договором купли-продажи.

Обязанности покупателя:

1) принять товар;

Покупатель вправе требовать передачи товара надлежащего качества, в определенном количестве, ассортименте.

ПОНЯТИЕ, ВИДЫ, ХАРАКТЕРИСТИКА И ЗНАЧЕНИЕ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН.

Договор купли-продажи – это договор, по которому одна сторона (продавец) обязуется передать имущество другой (покупателю), уплатив за него определенную денежную сумму (ст. 454 ГК).

Виды договора купли-продажи (§ 28 гл. 30 ГК):

• розничная купля-продажа;

• поставка;

• поставка товаров для государственных нужд;

• контрактация;

• энергоснабжение;

• продажа недвижимости;

• продажа предприятия.

Некоторые из перечисленных выше видов договоров имеют разновидности.

Характеристика договора купли-продажи: консенсуальный, возмездный, взаимный.

Договор купли-продажи входит в группу обязательств по передаче имущества в собственность (кроме него в эту группу входят еще три договора: мены, дарения, ренты). Это наиболее распространенный в гражданском обороте вид договора. Он широко применяется как внутри страны, так и в международной торговле.

Значение договора купли-продажи заключается в том, что он одновременно порождает и относительное правоотношение (обязательственное) и абсолютное (вещное право).

Продавец обязан передать покупателю:

• товар соответствующего качества (ст. 469 ГК), в соответствующем количестве (ст. 465, 466 ГК), ассортименте (ст. 467 ГК), комплектности (ст. 478, 480 ГК) и комплекте (ст. 479 ГК). Условие о количестве товара является существенным; моментом передачи товара является момент его вручения, либо предоставления в распоряжение, либо передачи его перевозчику (ст. 458 ГК);

• товар в таре или упаковке (ст. 481, 482 ГК);

• относящиеся к передаваемому товару принадлежности и документы (ст. 464 ГК);

• товар, свободный от прав третьих лиц на него (ст. 460 ГК). Если третье лицо, имеющее право собственности на проданный товар покупателю, реализует свое право на отчуждение его у последнего (такое право называется эвикцией), продавец обязан возместить покупателю стоимость отобранного у него товара (п. 1 ст. 461 ГК).

Кроме того, договором купли-продажи может быть предусмотрена обязанность продавца застраховать продаваемый им товар.

Продавец имеет право требовать от покупателя:

• оплаты переданного им товара;

• возврата проданного товара в случае неоплаты его при условии передачи товара покупателю на условиях сохранения права собственности продавца на него до момента оплаты (ст. 491 ГК).

Покупатель обязан:

• оплатить покупаемый товар либо полностью, либо частями, либо непосредственно при передаче его, либо до, либо после его передачи;

• известить продавца о ненадлежащем исполнении им договора (ст. 483 ГК);

• застраховать купленный товар, если эта обязанность предусмотрена договором.

Право покупателя – требовать от продавца передачи ему купленного им товара, соответствующего условиям договора, в соответствующий срок.

Договор купли-продажи автомобиля 2021 года

Печать

Образец

Заполнить

Скачать

Основные рекомендации по заполнению Договора купли продажи авто

  • Первым делом необходимо распечатать бланк (несколько копий) (Один продавцу, один покупателю и один в ГИБДД)
  • Далее нужно заполнить договор от руки ручкой (синей или черной), либо вы можете сделать это в электронном — печатном виде
  • Затем пропишите номер договора (любое число, к примеру 0234/2021, потом этот номер вам еще пригодится — он вписывается в ПТС)
  • Заполните графу места (города) осуществления сделки и поставьте сегодняшнюю дату.
  • Пропишите данные паспорта Покупателя и продавца и проверьте правильность и корректность
  • Берем далее информацию из ПТС и Свидетельства ТС и заполняем, исключив всевозможные ошибки
  • Затем согласуйте стоимость авто с продавцом и покупателем. Вам необходимо указать цену автомобиля и прописью, и числом. Рекомендуем указать истинную
    стоимость транспортного средства, если нет важных аргументов перед налоговой)
  • Далее продавец и покупатель должны обменяться всеми документами и
    ключами от автомобиля на денежные средства, и уже только после всех этих процедур можно начинать подписание Договора, который будет совмещен с актом приема-передачи транспортного средства.

Список всех необходимых документов для оформления договора купли-продажи авто.

Документы от Продавца:

  • ПТС (Оригинал паспорта транспортного средства).
  • Оригинал свидетельства о регистрации автомобиля.
  • Паспорт гражданина

Документы от Покупателя:

  • Паспорт гражданина
  • Полис ОСАГО на
    приобретаемый автомобиль, без него не разрешается ехать даже с места сделки новому владельцу ТС

Рекомендации для покупателя:

1. Вы обязаны убедиться, что авто, который вы хотите купить в данный момент:

  • Не залоговый
  • Не ограничен на регистрацию (в любом МРЭО)
  • Не кредитный (можно проверить онлайн сервисом в Интернете)
  • На нем нет штрафов. Проверяем по номеру ТС (к примеру, на официальном сайте ГИБДД)
  • Авто на момент сделки не находится под арестом и не в розыске (на ГИБДД онлайн)
  • Проверьте авто на участие в дорожно-транспортных происшествиях и историю регистраций (можно тоже на сайте ГИБДД)

2. Будьте внимательны. Перед подписанием договора купли-продажи автомобилясверьте данные продавца с
документами (паспорт, ПТС, Свидетельство о регистрации)

*Ну и, конечно, не забывайте по окончанию сделки сделки внести данные нового собственника авто в Паспорт Транспортного Средства (ПТС). Укажите дату
покупки машины и номер документа, в котором указаны данные о праве собственности с датой его оформления. Ну и наконец поставьте подписи как Продавца, так и
Покупателя.

Рекомендации после продажи автомобиля

С 2014 года вступил в силу на территории России закон, согласно которому новый владелец авто в течение 10 дней с покупки авто и подписании
договора о купли-продажи ТС обязуется поставить свой автомобиль на учет в ГИБДД (другими словами — он должен зарегистрировать автомобиль на свое имя). Если вы не успели и данный срок вышел —
обратитесь в ГИБДД и поставьте машину на учет как можно скорее. Иначе продавец по истечению 10 дней может проверить регистрацию авто на нового
владельца. Договор купли-продажи авто может расторгнуть продавец, обратившись в ГИБДД, если покупатель не поставил ТС на учет. И это абсолютно законно.

Мы рекомендуем: продавец перед тем, как писать заявление в органы ГИБДД, все же попробуйте связаться с покупателем и узнать причину, по которой авто все еще не поставлен на учет, а прошло уже более 10 дней с момента оформления сделки купли-продажи авто.

Мы рекомендуем: обратите внимание на полис ОСАГО на момент заключения договора. Если он все еще не закончился (период действия полиса), вы легко можете
вернуть денежные средства за страховой период, который не использовался

Заметьте: вы продали авто. Количество дней, в которые вы не использовали полис ОСАГО будет рассчитываться со
следующего дня за днем написания заявления о расторжении договора со страховой компанией. Отсюда следует, чем быстрее обратиться с расторжением в страховую —
чем больше денег вы получите.

Для того, чтобы расторгнуть договор со страховой — возьмите ваш полис ОСАГО. Найдите на обратной (чаще всего) стороне телефон, адрес и режим работы офиса. Приезжаете, садитесь к свободному менеджеру, заполняете заявление на расторжение договора ОСАГО. Необходимы будут следующие документы:

  • Договор купли-продажи автомобиля (ДКП) — копия
  • Паспорт транспортного средства (ПТС) на проданный авто с указанием нового собственника — копия
  • Генеральная доверенность, если она у вас есть — копия
  • Полис страховой компании и возьмите квитанцию, ну или платежное поручение, если страхователь — юр. лицо
  • Возьмите паспорт или его копию страхователя

Виды купли-продажи: энергоснабжение

Договор энергоснабжения — это соглашение двух сторон, в результате которого одна из них (организация) должна предоставлять энергию через специальную сеть другой (абоненту-потребителю), обязующейся оплачивать ее. Подобный документ является консенсуальным, публичным, взаимным и возмездным.

Субъектами договора являются покупатель (потребитель энергии) и продавец (энергоснабжающая организация). Цена устанавливается государством. Форма договора зависит от покупателя. Физическое лицо заключает сделку конклюдентно, юридическое лицо — письменно. Предметом является энергия: пар, горячая вода, электрический ток.

Договор продажи предприятия

В соответствии с п. 1 ст. 559 Гражданского Кодекса по договору продажи предприятия продавец обязуется передать в собственность покупателя предприятие в целом как имущественный комплекс (ст. 132 Гражданского Кодекса), за исключением прав и обязанностей, которые продавец не вправе передавать другим лицам.

Выделение договора продажи предприятия как самостоятельного вида договора купли-продажи обусловлено особым характером объекта продажи. В качестве такого объекта выступает предприятие как имущественный комплекс. В соответствии с п. 2 ст. 132 Гражданского Кодекса в состав предприятия как имущественного комплекса входят все виды имущества, предназначенные для его деятельности (земельные участки, здания, сооружения, оборудование, сырье), готовая продукция, права требования, долги, а также права на обозначения, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги (коммерческое обозначение, товарные знаки, знаки обслуживания) и другие исключительные права, если иное не предусмотрено законом или договором.

Договор продажи предприятия заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. Несоблюдение указанной формы влечет недействительность договора. Договор продажи предприятия подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации (ст. 560 Гражданского Кодекса).

Кредиторам по обязательствам, включенным в состав продаваемого предприятия, до его передачи покупателю одной из сторон договора по договоренности между сторонами должны быть направлены письменные уведомления о его продаже. Кредитор, который письменно не сообщил продавцу или покупателю о своем согласии на перевод долга, вправе в течение трех месяцев со дня получения уведомления о продаже предприятия потребовать либо прекращения или досрочного исполнения обязательства и возмещения продавцом причиненных этим убытков, либо признания договора продажи предприятия недействительным полностью или в соответствующей части. Кредитор, не получивший уведомления, вправе заявить указанные требования в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о передаче предприятия продавцом покупателю.

Уведомленный надлежащим образом кредитор, ничего не сообщивший продавцу, а также кредитор, не заявивший одно из вышеперечисленных требований, считается кредитором, не давшим согласия на перевод долга. Перед таким кредитором после передачи предприятия покупателю продавец и покупатель несут солидарную ответственность по включенным в состав предприятия долгам (ст. 562 Гражданского Кодекса).

Статьей 563 Гражданского Кодекса предусмотрено, что передача предприятия продавцом покупателю осуществляется по передаточному акту, в котором указываются данные о составе предприятия и об уведомлении кредиторов о продаже предприятия, а также сведения о выявленных недостатках переданного имущества и перечень имущества, обязанности по передаче которого не исполнены продавцом ввиду его утраты.

Передача предприятия покупателю сама по себе не влечет возникновения у него права собственности на данное предприятие. Такое право переходит к нему от продавца только с момента государственной регистрации этого права. Если иное не предусмотрено договором, право собственности на предприятие переходит к покупателю и подлежит государственной регистрации непосредственно после передачи предприятия покупателю (ст. 564 Гражданского Кодекса).

показать содержание

Договор розничной купли-продажи

Таким договором называют документ, по которому продавец, участвующий в коммерческом процессе с целью реализации продукции, должен передать покупателю товар, необходимый для личных нужд, не связанных с бизнесом. Розница относится к видам купли-продажи, носит публичный, консенсуальный, взаимный, возмездный характер.

Нормативно-правовые акты, регулирующие подобные правоотношения, направлены на гарантирование интереса покупателя. К этим документам относится ГК РФ и ряд других постановлений.

Также регулирует этот договор немаловажный закон «О защите прав потребителей». В этом ФЗ представлены и конкретизированы не только нормы Гражданского кодекса, но и новые положения. Они могут применяться на практике, если не противоречат ГК РФ. К продукции, регулируемой постановлениями Правительства РФ, можно отнести: продовольственные и непродовольственные товары, меховые и драгоценные изделия, вещи на заказ, алкоголь.

Сторонами договора являются продавец и покупатель. Только предприниматели или организации могут быть участниками подобной сделки в роли торговца. Главным отличием от других видов купли-продажи является условие, при котором покупателем считается физическое лицо, приобретающее продукцию в целях использования исключительно в бытовых, личных, семейных целях.

Понятие, виды, особенности розничной купли-продажи

Договор розничной купли-продажи – разновидность договора купли-продажи. Договор является публичным.

Договор розничной купли-продажи – соглашение, по которому продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, несвязанного с предпринимательской деятельностью.

Момент заключения договора – момент выдачи продавцом покупателю кассового, товарного чеков, иного документа, подтверждающего оплату товара, если иное не предусмотрено законом или иными условиями.

Стороны договора:

1) продавец – только предприниматель (индивидуальный или коллективный – коммерческая организация), осуществляющий деятельность по продаже товаров в розницу;

2) изготовитель товара;

3) покупатель – частное лицо, приобретающее товар для собственных нужд в розницу.

Предмет договора – вещи, предназначенные для личного, семейного, домашнего, иного потребления, не связанного с предпринимательской деятельностью.

Существенные условия договора – предмет договора, цена, срок (в договорах купли-продажи товара в кредит с рассрочкой платежа).

Виды договора розничной купли-продажи:

1) договор с условием о принятии товара покупателем в определенный срок. В течение этого срока товар не может быть продан другому покупателю. Неявка покупателя или несовершение им необходимых действий для принятия товара могут рассматриваться продавцом как отказ покупателя от исполнения договора, если иное не предусмотрено договором. В цену товара включаются дополнительные расходы для передачи товара в определенный срок;

2) продажа товаров по образцам. Заключается на основании ознакомления покупателя с образцом товара, предложенным продавцом. Образцом товара считается экземпляр, описание (каталог). Договор считается исполненным в момент доставки товара в место, указанное в договоре, если оно не определено как местожительство покупателя;

3) продажа товаров с использованием автоматов. Владелец автоматов обязан довести до покупателей информацию о продавце товаров посредством сведений о наименовании продавца, месте его нахождения, режиме работы, а также о действиях, которые необходимо совершить покупателю для получения товара. Договор считается заключенным с момента совершения покупателем данных действий;

4) договор с условием о доставке товара покупателю. Продавец обязан в установленный договором срок доставить товар в место, указанное покупателем, а если оно не указано – в местожительство гражданина или местонахождение юридического лица, являющихся покупателями. Договор считается исполненным с момента вручения товара покупателю.

Итог

Из вышеуказанного можно сделать вывод о том, что вопросы розничной торговли получили свое тщательное регулирование в действующем законодательстве. На самом деле договор розничной торговли является наиболее распространенным гражданским договором и отличается простотой заключения, но в то же время на практике возникают множество проблем касательно применения норм законодательства.

В частности, права потребителей наиболее часто нарушаются именно из-за продажи товара ненадлежащего качества, а также из-за несоблюдения обязательных требований законодательства, касательно предоставления необходимой информации.

Например, на стенах многих магазинов можно увидеть надпись о том, что купленный товар не подлежит возврату. На самом деле — это грубое нарушение прав потребителей, а также требований законодательства, потому что, как уже говорилось выше, потребитель имеет право возвратить купленный товар в течении 14 дней со дня покупки. Именно поэтому, защищайте ваши права и законные интересы.