Оглавление
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В СТАТЬЮ 77 ЗЕМЕЛЬНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Принят Государственной Думой 15 июня 2021 года
Одобрен Советом Федерации 23 июня 2021 года
Статья 1
В статьи 77 Земельного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, N 44, ст. 4147; 2006, N 23, ст. 2380; N 50, ст. 5279; 2008, N 30, ст. 3597; 2014, N 26, ст. 3377; N 30, ст. 4235; 2017, N 27, ст. 3940; 2019, N 52, ст. 7795) слова «а также зданиями» заменить словом «зданиями», дополнить словами «, а также жилыми домами, строительство, реконструкция и эксплуатация которых допускаются на земельных участках, используемых крестьянскими (фермерскими) хозяйствами для осуществления своей деятельности».
Статья 2
Абзац второй статьи 1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2002, N 30, ст. 3018; 2003, N 28, ст. 2882; 2005, N 30, ст. 3098; 2014, N 26, ст. 3377; 2016, N 27, ст. 4287; 2018, N 1, ст. 31; 2021, N 15, ст. 2446) после слов «недвижимого имущества» дополнить словами «(за исключением жилых домов, строительство, реконструкция и эксплуатация которых допускаются на земельных участках, используемых крестьянскими (фермерскими) хозяйствами для осуществления своей деятельности)».
Статья 3
Внести в Федеральный закон «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2003, N 24, ст. 2249; 2006, N 50, ст. 5279; 2013, N 52, ст. 7011) следующие изменения:
1) статьи 6 после слов «земельный участок,» дополнить словами «жилой дом,»;
2) дополнить пунктами 4 и 5 следующего содержания:
«4. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, в том числе занятом сельскохозяйственными угодьями, используемом крестьянским (фермерским) хозяйством для осуществления своей деятельности, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трех, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25 процента от площади земельного участка. Образование земельного участка (земельных участков) из земельного участка, на котором расположен такой жилой дом, в случаях, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка (земельных участков) для государственных и муниципальных нужд.
5. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых крестьянскими (фермерскими) хозяйствами для осуществления своей деятельности.».
Статья 4
статьи 70 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст. 4344; 2016, N 26, ст. 3890; N 27, ст. 4294; 2017, N 31, ст. 4766, 4796, 4829; 2018, N 10, ст. 1437; N 32, ст. 5133, 5134, 5135; 2019, N 31, ст. 4426; 2020, N 29, ст. 4512; N 50, ст. 8049; 2021, N 15, ст. 2446; N 18, ст. 3064) после слов «населенного пункта,» дополнить словами «для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством своей деятельности,».
Статья 5
Настоящий Федеральный закон вступает в силу с 1 марта 2022 года.
Президент Российской Федерации В. ПУТИН
Москва, Кремль
2 июля 2021 года
N 299-ФЗ
Подача заявления на земельный участок
Прием заявления свидетельствует о начале процесса продажи, о чем муниципалитет в обязательном порядке информирует общественность через публикации в СМИ и на официальном веб-портале. В этих публикациях указывается номер земельного надела в кадастровой карте.
Следует иметь в виду, что если при обращении потенциального покупателя земельный надел еще не сформирован, не создан проект межевания, то покупатель наделяется правом самостоятельного оформления и разработки недостающих документов.
В соответствии с федеральным законодательством в случае предоставления в муниципалитет заявления и нужных документов на приобретение участка администрация должна рассмотреть их в течение 30 дней. После согласования размещает сведения о продаже в СМИ и на своем сайте для информирования заинтересованных лиц. Если таковых нет, то участок должен быть продан по указанной в кадастре минимальной цене.
Новые правила технологического присоединения
Нормами статьи 39.11 ЗК РФ «Подготовка и организация аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности» в новой редакции предусмотрено получение информации о возможности подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (за исключением сетей электроснабжения), предусмотренной законодательством РФ о градостроительной деятельности, за исключением случаев, если, в соответствии с разрешенным использованием земельного участка, не предусматривается возможность строительства зданий, сооружений.
Установлено:
Определено, что земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, не может быть предметом аукциона, если, в том числе, в его отношении отсутствует информация о возможности подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (за исключением сетей электроснабжения), за исключением случаев, если, в соответствии с разрешенным использованием земельного участка, не предусматривается возможность строительства зданий, сооружений.
Все технические условия подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, применяемые в целях архитектурно-строительного проектирования, выдаются в целях заключения договора о подключении (технологическом присоединении) без взимания платы в течение 7 рабочих дней. Срок действия технических условий устанавливается правообладателем сети инженерно-технического обеспечения не менее чем на 3 года или, при комплексном развитии территории, не менее чем на 5 лет.
Предусматривается возможность установления платы за подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к инженерным сетям исходя из этапов проектирования, строительства, реконструкции объектов.
Указано, что все изменения не применяются к отношениям, связанным с подключением (технологическим присоединением) объектов капитального строительства к сетям теплоснабжения, газоснабжения, водоснабжения и водоотведения на основании технических условий, выданных в порядке, действовавшем до 01.09.2021, в том числе в случае продления срока их действия. Регулирование таких отношений осуществляется в соответствии с положениями федеральных законов в редакции, действовавшей до 01.09.2021.
Применение международных договоров Российской Федерации
В новой редакции статьи 4 ЗК РФ закреплено, что не допускается применение правил международных договоров РФ в их истолковании, противоречащем обновленной Конституции РФ. Такое противоречие может быть установлено в порядке, определенном федеральным конституционным законом.
-
2021-06-05 21:06:20
Давайте начнём со слов, обновлённой конституции! Это что? Не обновлённой конституции а проект конституции, его Путин не подписал, впрочем он много чего не подписывает!)) Напомните мне пожалуйста где зарегистрирована РФия и её координаты широта и долгота! Это континентальный шельф. Верно? А не напомните случайно дату когда РФия прекратила своё существование? РФии нет уже! А не напомните ли чем являлась РФия??? РФия была не государством а торговой компанией! Верно? Вопрос! ЕСЛИ вы юрист объясните мне безграмотному,:какого хрена РФия делает на территории не упраздненого СССР РСФСР? Это факт. Нас ввели в заблуждение заменив нам паспорта СССР на хрен знет что, мы ещё и подписали форму 1п. В дипломатических паспортах стоит до сих пор СССР, и флаг РФ на олимпиаде не признан! Не о чем не говорит? Все мы граждане СССР так как у РФ нет граждан, мы от гражданства СССР не отказались и гражданство РФ не принимали. Вот о чем нужно помнить и писать! -
2021-06-09 16:07:30
Виктор, >Это что? Не обновлённой конституции а проект конституцииНе играйтесь словами. Голосуют за проект, а принята Конституция. Голосуют за кандидата — а на принимают кандидата. Поступает абитуриент — а учится студент. Принимают соискателя, а работает работник.>его Путин не подписалКонституция не подписывается.>Напомните мне пожалуйста где зарегистрирована РФияГосударства не регистрируются. Это не организации, а публично-территориальные образования.>Это континентальный шельф. Верно?Нет, неверно вы трактуете понятие юрисдикции.>А не напомните случайно дату когда РФия прекратила своё существование?РФ существует. Желающие могут проверить на своей шкуре.>РФия была не государством а торговой компанией! Верно?Нет, это государство.>какого хрена РФия делает на территории не упраздненого СССР РСФСР?РСФСР не был упразднен. Он сменил наименование. Гуглите Закон РСФСР № 2094‑I . Это факт.>Нас ввели в заблуждение заменив нам паспорта СССР на хрен знет чтоНа паспорта гражданина РФ, которыми мы все стали в силу проживания на территории РФ в силу п.1 ст. 13 Закона «О гражданстве РСФСР».>В дипломатических паспортах стоит до сих пор СССРНу вообще-то документы, выданные в СССР еще не потеряли силу. И паспорта и дип.паспорта действуют.>флаг РФ на олимпиаде не признан!Из-за скандала с допингом.>Не о чем не говорит?Да я в общем-то понял, что вы из секты СССР 2.0.>мы от гражданства СССР не отказались и гражданство РФ не принимали.Ну как бы и не надо было. В административном и конституционном праве это немного по-другому работает.Статья 13 Признание гражданства Российской Федерации1. Гражданами Российской Федерации признаются все гражданебывшего СССР, постоянно проживающие на территории РоссийскойФедерации на день вступления в силу настоящего Закона, если втечение одного года после этого дня они не заявят о своем нежеланиисостоять в гражданстве Российской Федерации. (В редакции ЗаконаРоссийской Федерации от 17.06.93 г. N 5206-I)2. Лица, родившиеся 30 декабря 1922 года и позднее иутратившие гражданство бывшего СССР, считаются состоявшими вгражданстве Российской Федерации по рождению, если родились натерритории Российской Федерации или если хотя бы один из родителейна момент рождении ребенка был гражданином СССР и постояннопроживал на территории Российской Федерации. Под территориейРоссийской Федерации в данном случае понимается территорияРоссийской Федерации по состоянию на дату их рождения. (В редакцииЗакона Российской Федерации от 17.06.93 г. N 5206-I)
Обзор изменений Земельного кодекса, применяемых с 2021 г. (применительно к ФЗ РФ № 217)
ФЗ РФ № 217, с утверждением которого связаны, помимо прочего, все текущие нововведения ЗК, затрагивает, прежде всего, процесс ведения садоводства (огородничества). В частности, закон определяет порядок создания товариществ, вводит в обиход понятие «садовый дом».
Гл. 3 ФЗ № 217 устанавливает права и обязательства членов товарищества, а также принцип определения размера взносов с его экономическим обоснованием и использования их строго по целевому назначению.
Кроме этого, детально рассмотрены вопросы по части управления товариществом, осуществления контроля над его финансово-хозяйственной деятельностью. Отдельно рассмотрены вопросы, касающиеся общего имущества и распределения участков и др.
По сути, статус юрлица с соответствующим органом управления за товариществом сохраняется. Но отныне участки для индивидуального и совместного пользования подлежат выделению (согласно проведенному межеванию). Непосредственно к новшествам по ЗК имеют отношение:
- Ст. 40 ФЗ № 217: об изменениях в ЗК РФ.
- Ст. 41 ФЗ № 217: об изменениях в ФЗ «О введении в действие ЗК РФ».
Правки, внесенные в ЗК, предусматривают изложение многих статей в новой редакции, исключение понятий «дачный земельный участок», «дача», «дачное строительство (хозяйство, дом)», дополнение отдельных пунктов кодекса и др. На сегодня государственные (муниципальные) участки предоставляются вне конкурса общим порядком.
Новый порядок выделения земельных участков
Новой редакцией статьи 39.6 ЗК РФ «Случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду на торгах и без проведения торгов» установлено, что выделение земельного участка лицу, осуществляющему товарную аквакультуру (товарное рыбоводство) осуществляется на основании договора пользования рыбоводным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности для целей товарного рыбоводства. В частности, для данных целей допускается использование земель сельхозназначения, занятых водными объектами (обводненными карьерами и прудами).
В новой редакции статьи 39.8 ЗК РФ «Особенности договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности» закреплено, что договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае его предоставления лицу, осуществляющему товарную аквакультуру (товарное рыбоводство) на основании договора пользования рыбоводным участком для указанных целей. Договор аренды заключается на срок действия договора пользования рыбоводным участком.
В соответствии с новой редакцией статьи 39.33 ЗК РФ использовать участки земли, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, можно, в том числе, для возведения некапитальных строений, сооружений для осуществления товарного рыбоводства. Для этого требуется разрешение уполномоченного органа. Такое использование осуществляется без предоставления земельных участков и установления сервитута.
Нормами статьи 39.34 ЗК РФ «Порядок выдачи разрешения на использование земель или земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности» определены особенности использования земель и земельных участков для целей рыбоводства, а также порядок выдачи разрешительных документов для возведения некапитальных строений, сооружений, предназначенных для осуществления товарной аквакультуры (товарного рыбоводства), на срок действия договора пользования рыбоводным участком.
-
2020-01-10 20:44:39
Очень нужные изменения внесены в Земельный кодекс РФ для занятий рыболовством,т.к. было много препоновдля того ,чтобы быстро получить и оформить необходимый земельный участок для разведения рыбы.Спасибо законодателям! -
2020-01-10 20:45:50
Отличные изменения,против бюрократии в земельных вопросах.
Изменения в ЗК РФ, привнесенные ст. 40 ФЗ РФ № 217
Ввиду внесенных изменений согласно ст. 40 ФЗ РФ № 217 Земельный кодекс на 2021 г. несколько видоизменился. Большая часть нововведений связана с исключением понятия «дача» и иных производных от него форм. Наряду с этим некоторые статьи кодекса дополнены либо изложены в новой редакции.
|
Основные изменения ЗК
(актуально на 2021 г.) |
||
|
исключение, замена понятий
«дача» и т. п. (обновления) |
обновленная редакция статей
(перечисление обновлений) |
иные изменения |
| п. 4 ст. 11.4;
п. 8 ст. 11.10; п. 7 ст. 27; пп. 10 п. 2 ст. 39.3; пп. 15 п. 2 ст. 39.6; пп. 2 п. 3 ст. 39.6; пп. 4 и 5 п. 8 и п. 10 ст. 39.8; ст. 39.11; ст. 39.16; ст. 39.18 |
пп. 2 п. 3 ст. 11.3;
пп.3 п. 2 ст. 39.3; п. 3 ст. 39.5; пп. 7 и 8 п. 2 ст. 39.6; ст. 39.10; пп. 10 ст. 39.11; пп. 6 п. 2 ст. 39.15; пп. 3 и 16 ст. 39.16; аб. 3 п. 4 ст. 93; пп. 1 п. 7 ст. 95 |
Новые подпункты и пункты
(статьи, дополненные по содержанию): пп. 8.1 п. 2 ст.39.6; п. 6 и 7 ст. 39.10 пп. 3.1 ст. 39.16; п. 6 ст.79; Отменены: п. п. 5 п. 2 ст. 39.3; п. 5 ст. 39.8 |
Особое внимание следует обратить на привнесенные в статьи дополнения и отмененные нормы. Так, к примеру, согласно новому п
6 ст. 79 сельхозугодия теперь не включают в границы территорий, где граждане занимаются садоводством для своих нужд.
Земельный кодекс Российской Федерации
Земельный кодекс Российской Федерации — последняя редакция. ЗКРФ является основным документом, регулирующим отношения в сфере земельного законодательства.
C изменениями от 2 августа 2019 года.
Представлен полный текст документа с последними изменениями и дополнениями, вступившими в силу.
Файлы для скачивания:
Земельный кодекс РФ
Скачать: «Земельный кодекс Российской Федерации» от 25.10.2001 № 136-ФЗ
Последняя редакция от 02.08.2019 года.
02.08.2019
1.43 MB
4 705
Скачать
Земельный кодекс Российской Федерации
ПринятГосударственной Думой28 сентября 2001 года
ОдобренСоветом Федерации10 октября 2001 года
Список изменяющих документов(в ред. Федеральных законов от 30.06.2003 № 86-ФЗ, от 29.06.2004 № 58-ФЗ,от 03.10.2004 № 123-ФЗ, от 21.12.2004 № 172-ФЗ, от 29.12.2004 № 189-ФЗ,от 29.12.2004 № 191-ФЗ, от 07.03.2005 № 15-ФЗ, от 21.07.2005 № 111-ФЗ,от 22.07.2005 № 117-ФЗ, от 31.12.2005 № 206-ФЗ, от 17.04.2006 № 53-ФЗ,от 03.06.2006 № 73-ФЗ, от 30.06.2006 № 92-ФЗ, от 30.06.2006 № 93-ФЗ,от 27.07.2006 № 154-ФЗ, от 16.10.2006 № 160-ФЗ, от 04.12.2006 № 201-ФЗ,от 04.12.2006 № 204-ФЗ, от 18.12.2006 № 232-ФЗ, от 29.12.2006 № 260-ФЗ,от 29.12.2006 № 261-ФЗ, от 28.02.2007 № 21-ФЗ, от 10.05.2007 № 69-ФЗ,от 19.06.2007 № 102-ФЗ, от 24.07.2007 № 212-ФЗ, от 30.10.2007 № 240-ФЗ,от 08.11.2007 № 257-ФЗ, от 13.05.2008 № 66-ФЗ, от 13.05.2008 № 68-ФЗ,от 14.07.2008 № 118-ФЗ, от 22.07.2008 № 141-ФЗ, от 23.07.2008 № 160-ФЗ,от 25.12.2008 № 281-ФЗ, от 30.12.2008 № 311-ФЗ, от 14.03.2009 № 32-ФЗ,от 17.07.2009 № 145-ФЗ, от 17.07.2009 № 164-ФЗ, от 24.07.2009 № 209-ФЗ,от 25.12.2009 № 340-ФЗ, от 27.12.2009 № 343-ФЗ, от 27.12.2009 № 365-ФЗ,от 22.07.2010 № 167-ФЗ, от 29.12.2010 № 435-ФЗ, от 29.12.2010 № 442-ФЗ,от 20.03.2011 № 41-ФЗ, от 05.04.2011 № 56-ФЗ, от 14.06.2011 № 138-ФЗ,от 01.07.2011 № 169-ФЗ, от 11.07.2011 № 193-ФЗ, от 18.07.2011 № 214-ФЗ,от 18.07.2011 № 215-ФЗ, от 18.07.2011 № 219-ФЗ, от 18.07.2011 № 242-ФЗ,от 19.07.2011 № 246-ФЗ, от 21.07.2011 № 257-ФЗ, от 21.11.2011 № 331-ФЗ,от 30.11.2011 № 349-ФЗ, от 30.11.2011 № 365-ФЗ, от 06.12.2011 № 401-ФЗ,от 07.12.2011 № 417-ФЗ, от 08.12.2011 № 423-ФЗ, от 08.12.2011 № 424-ФЗ,от 12.12.2011 № 425-ФЗ, от 12.12.2011 № 427-ФЗ, от 25.06.2012 № 93-ФЗ,от 28.07.2012 № 133-ФЗ, от 30.12.2012 № 318-ФЗ, от 04.03.2013 № 21-ФЗ,от 05.04.2013 № 55-ФЗ, от 07.06.2013 № 123-ФЗ, от 02.07.2013 № 148-ФЗ,от 02.07.2013 № 185-ФЗ, от 23.07.2013 № 247-ФЗ, от 28.12.2013 № 396-ФЗ,от 28.12.2013 № 406-ФЗ, от 28.12.2013 № 411-ФЗ, от 28.12.2013 № 446-ФЗ,от 23.06.2014 № 171-ФЗ, от 21.07.2014 № 217-ФЗ, от 21.07.2014 № 224-ФЗ,от 21.07.2014 № 234-ФЗ, от 22.10.2014 № 315-ФЗ, от 29.12.2014 № 458-ФЗ,от 29.12.2014 № 485-ФЗ, от 29.12.2014 № 487-ФЗ, от 31.12.2014 № 499-ФЗ,от 08.03.2015 № 48-ФЗ, от 20.04.2015 № 102-ФЗ, от 29.06.2015 № 206-ФЗ,от 13.07.2015 № 213-ФЗ, от 13.07.2015 № 224-ФЗ, от 13.07.2015 № 233-ФЗ,от 13.07.2015 № 252-ФЗ, от 05.10.2015 № 277-ФЗ, от 28.11.2015 № 357-ФЗ,от 30.12.2015 № 431-ФЗ, от 30.12.2015 № 460-ФЗ, от 01.05.2016 № 119-ФЗ,от 23.05.2016 № 149-ФЗ, от 23.06.2016 № 206-ФЗ, от 23.06.2016 № 221-ФЗ,от 03.07.2016 № 334-ФЗ, от 03.07.2016 № 335-ФЗ, от 03.07.2016 № 336-ФЗ,от 03.07.2016 № 349-ФЗ, от 03.07.2016 № 354-ФЗ, от 03.07.2016 № 361-ФЗ,от 03.07.2016 № 365-ФЗ, от 03.07.2016 № 373-ФЗ, от 01.07.2017 № 141-ФЗ,от 01.07.2017 № 143-ФЗ, от 18.07.2017 № 177-ФЗ, от 29.07.2017 № 216-ФЗ,от 29.07.2017 № 217-ФЗ, от 29.07.2017 № 280-ФЗ, от 31.12.2017 № 506-ФЗ,от 31.12.2017 № 507-ФЗ, от 27.06.2018 № 164-ФЗ, от 29.06.2018 № 171-ФЗ,от 01.07.2018 № 175-ФЗ, от 03.07.2018 № 185-ФЗ, от 19.07.2018 № 212-ФЗ,от 03.08.2018 № 340-ФЗ, от 03.08.2018 № 341-ФЗ, от 03.08.2018 № 342-ФЗ,от 18.12.2018 № 471-ФЗ, от 25.12.2018 № 485-ФЗ, от 27.06.2019 № 151-ФЗ,от 02.08.2019 № 283-ФЗ)
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН «ОБ АКВАКУЛЬТУРЕ (РЫБОВОДСТВЕ) И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» И ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Принят Государственной Думой 2 июня 2021 года
Одобрен Советом Федерации 2 июня 2021 года
Статья 1
Внести в Федеральный закон «Об аквакультуре (рыбоводстве) и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2013, N 27, ст. 3440; 2015, N 29, ст. 4370; 2016, N 27, ст. 4282; 2017, N 27, ст. 3940) следующие изменения:
1) статьи 4 изложить в следующей редакции:
«3. В обводненных карьерах и прудах (за исключением прудов, образованных водоподпорными сооружениями на водотоках и с акваторией площадью более 200 гектаров, если иное не предусмотрено федеральными законами), а также на водных объектах, используемых в процессе функционирования мелиоративных систем, рыбоводные участки не выделяются.»;
2) дополнить частью 8 следующего содержания:
«8. Рыбоводные хозяйства, осуществляющие прудовую аквакультуру (рыбоводство) в прудах, образованных водоподпорными сооружениями на водотоках и с акваторией площадью не более 200 гектаров, представляют в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, отчетность об объеме выпуска в водные объекты и объеме изъятия из водных объектов объектов аквакультуры.»;
3) в :
а) в слова «в целях сохранения водных биологических ресурсов» исключить, дополнить словами «, в целях сохранения водных биологических ресурсов, а также использования таких ремонтно-маточных стад для осуществления товарной аквакультуры (товарного рыбоводства) осетровых видов рыб»;
б) изложить в следующей редакции:
«3. Ремонтно-маточные стада в целях сохранения водных биологических ресурсов, а также осуществления товарной аквакультуры (товарного рыбоводства) осетровых видов рыб подлежат регистрации в реестре ремонтно-маточных стад уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти в определенном им порядке.».
Статья 2
Внести в статьи 44 Федерального закона от 20 декабря 2004 года N 166-ФЗ «О рыболовстве и сохранении водных биологических ресурсов» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2004, N 52, ст. 5270; 2013, N 27, ст. 3440; 2019, N 51, ст. 7483) следующие изменения:
1) дополнить словами «, а также каналов, обеспечивающих свободный проход водных биоресурсов к местам нереста»;
2) дополнить пунктами 5 и 6 следующего содержания:
«5) расчистка проток, устьев и русел рек, а также водопроводящих и сбросных каналов;
6) выпуск растительноядных видов рыб в водные объекты рыбохозяйственного значения. Перечень растительноядных видов рыб для осуществления рыбохозяйственной мелиорации устанавливается федеральным органом исполнительной власти в области рыболовства.».
Статья 3
Внести в Водный Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 23, ст. 2381; 2013, N 43, ст. 5452; 2015, N 29, ст. 4370; 2017, N 31, ст. 4757) следующие изменения:
1) в :
а) дополнить пунктом 12 следующего содержания:
«12) осуществления прудовой аквакультуры (рыбоводства) в прудах, образованных водоподпорными сооружениями на водотоках и с акваторией площадью не более 200 гектаров, а также на водных объектах, используемых в процессе функционирования мелиоративных систем.»;
б) в части 4 слова «пунктом 11» заменить словами «пунктами 11 и 12»;
2) в :
а) в слова «пунктами 2 — 11» заменить словами «пунктами 2 — 12»;
б) в слова «пунктами 2 — 11» заменить словами «пунктами 2 — 12».
Статья 4
Федеральный закон «О введении в действие Водного кодекса Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 23, ст. 2380) дополнить статьей 6.6 следующего содержания:
«Статья 6.6
В водных объектах с акваторией площадью больше 200 гектаров, образованных до 1980 года водоподпорными сооружениями на водотоках, прудовая аквакультура (рыбоводство) осуществляется на основании решения о предоставлении водных объектов в пользование в соответствии с статьи 11 Водного кодекса Российской Федерации.».
Статья 5
Пункты и статьи 102 Земельного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, N 44, ст. 4147; 2006, N 23, ст. 2380; 2007, N 21, ст. 2455; 2008, N 30, ст. 3597) изложить в следующей редакции:
«1. Землями водного фонда являются земли, на которых находятся поверхностные водные объекты.
2. Если водные объекты полностью находятся в пределах земель сельскохозяйственного назначения и (или) земель других категорий, такие земли не относятся к землям водного фонда.».
Президент Российской Федерации В. ПУТИН
Москва, Кремль
11 июня 2021 года
N 163-ФЗ
Распространенные ошибки при применении норм ФЗ № 217
Ошибка 1. Наличие секретаря у общего собрания не является обязательным. При этом непосредственно на самом собрании члены товарищества могут избрать любого председательствующего из числа лиц, которые присутствуют на нем. Основание: п. 20 ч. 1 ст. 17 ФЗ РФ № 217.
Ошибка 2. Правление товарищества согласно ФЗ РФ № 217 наделено новыми полномочиями. Теперь правление определяет конкретные случаи, при которых решение собрания может быть принято заочно либо очно-заочно (применительно к ч. 21 ст. 17).
Ошибка 3. Во избежание нецелевых и неподконтрольных трат отныне взносы следует вносить только на расчетный счет товарищества. ФЗ № 217 не учреждает иной способ сбора взносов, равно как и возможность его установления посредством устава товарищества.
Изменения по введению ЗК в действие, утвержденные ст. 41ФЗ № 217
Ст. 41 ФЗ № 217, по большей части, привносит дополнения и новшества в ст. 3 ФЗ № 137 от 25.10.2001. Четыре пункта данной статьи изложены в иной редакции. Текстовые изменения немногочисленны и касаются:
- абз. 1 п. 2.10 (слова «в собственность» дополнены сочетанием «или в аренду»);
- п. 19 (заменены слова).
С новой редакцией измененных пунктов ст. 3 ФЗ № 137 рекомендуется ознакомиться по первоисточнику.
| Изменения в ст. 3 | ФЗ № 137 по пунктам | ||
| п. 2.1. | п. 2.7 | п. 2.8 | п. 2.9 |
|
перечисление случаев, на которые не распространяется п. 2 ст. 3 |
об условиях бесплатного приобретения участка земли членами НКО, образованной до 01.01.2021, для садоводства либо огородничества и т. п. хозяйства | о передаче гражданину участка земли в собственность либо аренду
(основания, документация для оформления) |
о предоставлении в собственность (аренду) участка земли общего назначения
(основание, заявления собственников и сопутствующая документация для подачи) |
В свете принятия ФЗ РФ № 217 и применения его норм с текущего 2021 г. Минкомразвития РФ подготовлена соответствующая «Информация по ведению гражданами садоводства и огородничества…» разъяснительного характера. Представленные в ней пояснения скомпонованы по принципу «вопрос-ответ». В разъяснениях использованы: ГК, ГСК, ЕГРН, ФЗ № 217, № 218 и № 66.
Ответы на часто задаваемые вопросы
Вопрос №1: Можно ли члену садового товарищества не присутствовать на общем собрании, а отправить вместо себя родственника? Что нового по этому вопросу введено с принятием ФЗ РФ № 217?
Следует заметить, что ФЗ РФ № 217 не содержит положений об уполномоченных
Между тем, как обращает внимание Минэкономразвития РФ, член товарищества может не приходить на собрания, а передать свои полномочия иному лицу, написав на его имя доверенность. В ней можно перечислить спектр вопросов, которые может решать представитель, а также срок ее действия
Вопрос №2: Сколько раз можно избирать одного итого же председателя товарищества?
Переизбирать действующего председателя можно неограниченное число раз (ч. 5 ст. 16 ФЗ № 217). Запретов, ограничений на этот счет не имеется. Настоящая норма обосновывается необходимостью исключить возможность ликвидации товарищества по причине отсутствия председателя.
При этом ФЗ № 217 допускает возможность, как досрочного прекращения полномочий председателя, так и ограничения их срока общим собранием.
