Как получить государственный жилищный сертификат?

Оглавление

Сроки и направления использования жилищного сертификата

Датой выдачи и «точкой отсчёта» действия жилищных сертификатов считается момент фактического подписания уполномоченным представителем.

Временные рамки чётко регламентированы для предоставления и составляют:

  • 2 месяца – для подачи в финансовое учреждение, участвующее в реализации конкретной подпрограммы, для открытия счёта;
  • 9 месяцев – для предоставления комплекта документов банку, связанных с выполнением обязательств;
  • полгода – для замены за исключением смерти адресата.

Выделенные средства владелец может использовать по собственному усмотрению на покупку жилья самостоятельно или с участием риелторских компаний в ряде направлений:

  • для первоначального платежа за недвижимость или доли при участии в долевой собственности;
  • для взноса собственных средств при приобретении квартиры или дома с приусадебным участком на условиях ипотечного кредитования;
  • для оплаты договорной стоимости приобретаемого жилища в полном объёме.

Размер денежных средств определяется видом жилищного сертификата, особенностями региона, статусом гражданина, количеством членов семьи. Объём средств имеет тенденцию к увеличению по периодам, начиная с 2018 года до 2025 года.

Алгоритм покупки жилья

Покупка жилья с использованием ГЖС отличается от стандартной процедуры ограниченностью по срокам и предварительным получением бланка. Как получить жилищный сертификат? Исходным пунктом считается получение соответствующего статуса нуждающегося в улучшении, затем на протяжении года необходимо обратиться в местные органы, предоставив пакет документов:

  • заявление унифицированной формы;
  • общегражданские паспорта и свидетельства, удостоверяющие личность заявителя и членов семьи;
  • данные о составе семьи из ЖЭКов и отсутствии задолженности по коммунальным услугам от соответствующих служб;
  • справка о передаче ведомственной площади (для военнослужащих);
  • заключение сертифицированной комиссии о признании жилплощади непригодной для дальнейшего проживания;
  • документ, подтверждающий статус претендента в качестве нуждающегося лица;
  • страховое свидетельство СНИЛС об обязательном пенсионном страховании.

Список документов в зависимости от статуса заявителя и вида подпрограммы может варьироваться. После подачи пакета документов на протяжении месяца местные власти должны принять решение о выдаче жилищного сертификата или составления мотивированного отказа в письменной форме. При принятии положительного решения документ должен быть выдан не позднее первого полугодия года, следующего за годом обращения.

Государственный жилищный сертификат – это именной документ, дающий право на жилищную субсидию по утверждённой правительством программе, финансируемой за счёт бюджетных средств. Алгоритм приобретения жилплощади следующий:

  • открытие расчётного счёта в банке на основании сертификата, определяющего конкретный размер;
  • подбор требуемого жилья, находящегося в соответствующем регионе;
  • подписание договора перехода права собственности на квартиру или дом, и предоставление в банк для перечисления денежных средств.

2021 zakon-dostupno.ru

Определение и получатели

Для реализации конституционного права россиян по приобретению недвижимости Постановлением Правительства РФ № 1710 от 30.12.2017 года утверждена специальная программа на период с 2018 года по 2025 год включительно. Адресная целевая государственная помощь предоставляется получателю путём выдачи официального документа установленного образца, который называется государственный жилищный сертификат, что это такое, кому и когда выдаётся? Право получить и использовать по целевому назначению имеют граждане:

  1. Прошедшие воинскую службу, альтернативную службу в подразделениях внутренних дел и других силовых структурах, увольняемые при выполнении условий:
    • период деятельности в соответствующих подразделениях не менее 10-ти лет;
    • увольнение лиц, кто имеет право на сертификат на жильё, произошло вследствие заболевания, по предельному периоду пребывания или структурным изменениям.
  1. Лица, выезжающие по следующим причинам с определённых территорий:
    • получившие дозу облучения и подвергшиеся воздействию радиации;
    • мигрирующие из северных районов, прожившие не менее 25-ти лет и отработавшие в северных регионах не менее 15-ти лет;
    • переселенцы из Байконура;
    • выезжающие из ЗАТО;
    • признанные в установленном порядке вынужденными покинуть зоны проживания в результате произошедших стихийных бедствий и катастроф.
  1. Вдовы лиц, погибших при исполнении воинского долга.
  2. Молодые учёные при одновременном выполнении ряда условий:
    • наличие учёной степени кандидата наук имеет возрастной ограничитель 35-ти лет, доктора наук – 45-ти лет;
    • стаж трудовой деятельности в качестве научного сотрудника составляет не менее пяти лет;
    • признаётся нуждающимся в улучшении условий проживания.

Сертификат на получение жилья предоставляется единожды за жизнь, содержит ограничение по сроку действия, при неиспользовании полученные средства возвращаются государству, а адресат теряет право на повторное получение. Обналичить денежные средства или неиспользованную их часть при приобретении квартиры держатель не вправе.

Похожие записи:

Как оформить доверенность на продажу квартиры: стоимость, сроки Default ThumbnailОпределение степени тяжести вреда, причиненного здоровью Кредитный договор и его существенные условия Правовые последствия для бизнесменов при выполнении госконтрактов Статья 33. передача дела, принятого судом к своему производству, в другой суд Заносится ли в базу мвд сведения о судимости по статье п. а,б,в ч. 2 ст.158 ук рф, если суд закончился примирением сторон? срок погашения судимости?