Оглавление
[править] Критика
Реновация жилья в Москве
ДГИ совместно с Фондом реновации осуществляет переселение и заключение договоров с жителями, которые переезжают в новые дома. Реализация программы реновации жилья в Москве началась с «обмана переселенцев», так еще в октябре 2016 года от двух заместителей руководителя Департамента имущества было получено решение о переселении рядом со сносимым жильем и жителям двух корпусов 5-этажек по ул. Годовикова д. 10 предложили переселиться в строящийся по соседству дом на Годовикова д. 8. После этого ДГИ вдруг подал на жителей иск в суд, предписывающий переехать жильцам на Березовую аллею. Такое намерение руководства ДГИ обернулось пикетами у здания Департамента и вывешиванием плакатов. На встречу с переселенцами, вместо ожидаемых чиновников, прибыл отряд бойцов ОМОНа. Результатом «диалога с властью» стало решение суда об удовлетворении исковых требований ДГИ, снос домов, переселение граждан, лишение ответчиков с Годовикова права собственности на старую жилплощадь и признании их права собственности на равноценное жилье по Березовой аллее.
Стройка
В марте 2017 года ЖСК «Учительский дом» и ДГИ заключили договор аренды земельного участка для целей капитального строительства многоэтажки в Москве на улице Кравченко дом 16. В августе того же года Комитет государственного строительного надзора Москвы выдал застройщику разрешение на строительство данного объекта. С 16 сентября 2017 года по 28 февраля 2018 года на земельном участке были выполнены подготовительные работы по строительству многоэтажки с подземным паркингом и физкультурно-оздоровительным комплексом. ЖСК «Учительский дом» приступил к проведению земляных работ с устройством шпунтового ограждения котлована. На протяжении этого периода ЖСК в срок оплачивал аренду участка, а ДГИ неоднократно подтверждал ведение строительства и соблюдение арендатором норм действующего законодательства. 1 марта 2018 года Префектурой ЮЗАО было направлено уведомление о невозможности дальнейшего ведения строительных работ из-за протестующих жителей и на следующий день московскими властями было принято решение о прекращении строительства жилого дома. Так ЖСК был лишен возможности пользоваться арендованным земельным участком в соответствии с условиями договора, заключенного с ДГИ. После ДГИ должен был приостановить начисление арендной платы, но никаких мер для этого предпринято не было. В адрес ДГИ от арендатора было направлено уведомление о расторжении договора аренды, в связи с невозможностью использования земельного участка по целевому назначению в результате существенного изменения обстоятельств.
Неисполнение обещаний
2 марта 2018 года Правительство Москвы поручило выделить пайщикам ЖСК 55 квартир из собственности столицы взамен отказа от законного строительства на Кравченко. Данное предложение озвучил руководитель ДГИ Максим Гаман. По состоянию на апрель 2019 года 46 пайщиков уже получили квартиры, которые расположены на Проспекте Вернадского, дом 29, корпус 1, но квартиры иного качества, чем те, которые планировалось построить на улице Кравченко. 9-ти оставшимся пайщикам квартиры не предоставлены, по причине отсутствия нормативной базы, обязывающей предоставлять им жилые помещения.
Суд
11 декабря 2018 года ДГИ обратился в Арбитражный суд Москвы с исковым заявлением о взыскании более 44 млн рублей долга с ЖСК «Учительский дом». 5 апреля 2019 года ЖСК подал встречный иск к ДГИ о взыскании 49 млн руб по договору аренды. 8 апреля 2019 года Арбитраж рассмотрел дело и отложил судебное разбирательство на 29 мая 2019 года.
