Снос дачных домов

Можно ли сэкономить при проведении демонтажа?

Да, это возможно. Во-первых, лучше обращаться в специализированные компании. Они имеют штат сотрудников и всю необходимую технику в собственности. Так вы сэкономите не только время, но и деньги: вам не придется арендовать оборудование и технику, платить за простои — все будет прописано в договоре, плюс вполне возможно будет договориться о скидках.

Во-вторых, при проведении сноса и демонтажных работ, всегда образуется много строительного мусора, который может использоваться повторно, например, блоки из бетона, различные перекрытия, кирпич, металлоконструкции и прочее. Подобные материалы можно сдать или продать, особенно металл, таким образом частично сократить свои расходу по демонтажу.

Снос старого дома. Основные этапы работ

Снос и демонтаж старых домов и сооружений – это совокупность различных комплексов и мер, выполняющихся с целью подготовки места для нового строительства. В зависимости от целей демонтажа, он выполняется в несколько этапов:

На первоначальном этапе проводится техническая экспертиза объекта с выездом специалиста;
После этого рассчитываются объемы работ, составляется проект;
Следующий этап – разработка предложения с учетом пожеланий заказчика и согласование с ним проекта работ;
Затем происходит подписание договора на демонтажные работы, согласование и оформление необходимых разрешений. Цены на проведение демонтажных работ зависят от объемов и материалов сооружений, подлежащих демонтажу, от сложности работ, высотности объекта

Особое внимание уделяется безопасности, чтобы не допустить причинения ущерба здоровью и жизни людей, а также порче чужого имущества;
Далее демонтажники проводят подготовительные работы и непосредственно сам демонтаж требуемых конструкций. А именно: возводятся необходимые защитные ограждения, производится отключение коммуникаций и подготовка техники и ее обслуживания, строятся временные сооружения;
На последнем этапе собирается и вывозится весь строительный мусор со стройплощадки, после чего все отходы утилизируются

Если заказчик пожелал, чтобы участок был заново облагорожен и благоустроен, то выполняются соответствующие работы.

Как сэкономить на вывозе мусора?

Проще и дешевле сделать все самостоятельно, но справится с тем объемом мусора, который образуется при сносе дома можно лишь с использованием специальной техники. Если у вас ее нет, и нет знакомых, которые могут ее предоставить, придется нанимать утилизационную компанию.

При выборе фирмы, обязательно уточните наличие лицензии, а также на какой полигон вывозится мусор. Выгоднее всего сотрудничать с компаниями, которые владеют собственным полигоном, чем с теми, которые выкупают на полигоне места.

Заказывая услугу по вывозу мусора, не забудьте уточнить его объем, чтобы не пришлось переплачивать за больший контейнер. Некоторые компании заранее выезжают на места сноса, чтобы заранее продумать оптимальную схему вывоза мусора.

Уменьшить объем мусора можно путем его уплотнения при помощи пресс-контейнеров. А поскольку вы платите за объем, этот способ поможет вам сэкономить.

Выбирайте организации, которые находятся недалеко от вашего объекта. Стоимость топлива, амортизационные расходы на спецтехнику и прочее обязательно будут учитываться в итоговой стоимости.

Почему может понадобиться утилизация

Причин, по которым может потребоваться утилизация автомобиля, несколько:

1. Ремонт автомобиля нецелесообразен. Нередко так бывает со старыми машинами: вложения в ремонт существенно превышают их рыночную стоимость. Следовательно, от автомобиля проще избавиться, чем пытаться починить.
2. Машину невозможно продать. На старые машины простых моделей очень тяжело найти покупателей.
3. Автомобиль серьёзно пострадал в ДТП. Если машина не застрахована по каско, а виновника ДТП нет, платить за ремонт придётся из собственного кармана. Иногда восстановительные работы предполагают такие большие затраты, что от автомобиля проще избавиться.

Если старый автомобиль просто оставить стоять во дворе, за него придётся платить транспортный налог — даже если машина не выезжает на дороги. Чтобы налог не начисляли, авто нужно утилизировать.

Избежать проблем с ремонтом авто после аварии поможет каско

Выбрать выгодный полис удобно на Сравни.ру

Способы демонтажа старых конструкций

Выделяют 4 основных способа демонтажа и сноса старых домов и построек:

• Взрывной. Его делают, используя точечные взрывы. По скорости это самый быстрый способ, но и самый сложно контролируемый. Кроме того существуют ограничения на проведение подобных работ, так как при сносе зданий взрывом издается много шума, еще он не везде применим (при плотной застройке, создает много пыли для соседних участков) и, разумеется, он достаточно небезопасный;
• Механизированный – это самый распространенный способ. Как правило, его заказывают для демонтажа крупных зданий и конструкций. Назван он так, потому что выполняется при помощи специализированной строительной техники. Это экскаваторы, гидро-ножницы, гидро-молоты, краны, подъемные механизмы, бурильные машины, стенорезы, отбойные молотки и пр.;
• Полумеханизированный способ применяется в условиях плотной городской застройки. В данном случае здания сносят не только при помощи специальной строительной техники, но и ручного труда. Зачастую этот метод используют в случае необходимости полной или частичной реконструкции здания, когда стоит задача хотя-бы частично сохранить облик здания, его несущие конструкции и выдержать заданные нормативы;
• Ручной способ. Его используют при выполнении демонтажных работ внутри зданий и помещений, а также при наличии ограничений по соблюдению нормативов по шуму, экологии, санитарно-техническим нормам безопасности.

Особенности демонтажа зданий

На первый взгляд может показаться, что демонтаж — это просто процесс разбивания стен и крыши, но это не так. Процедура сноса во многом зависит от характера работ. Например, если вы планируете оставить фундамент для возведения новой постройки, вам не нужно получать разрешение, поскольку процесс демонтажа можно оформить как реконструкцию. Если вы собираетесь снести дом и аннулировать записи о нем в реестре, демонтировать придется цокольную часть строения, фундамент до уровня земли.

Методы демонтажа

Способ демонтажа может быть разным, в зависимости от технологических особенностей разрушаемой конструкции:

• ручным;

• с привлечением спецтехники;

• комбинированным.

Прежде чем выбрать тот или иной метод, необходимо определиться, планируется полный снос старых строений или частичный демонтаж здания с сохранением некоторых элементов конструкции. Последний вариант более дешев и выгоден, поскольку предполагает обновление только вышедших из строя частей дома.

Ручной метод используется в тех случаях, когда имеет место высокая плотность застройки и близкое расположение соседних домов, из-за чего невозможно использовать спецтехнику. Из инструментов чаще всего применяются: отбойные молотки, резаки, сверла и прочее. Такой метод демонтажа идеально подходит для реставрационных и ремонтных работ, а также в случаях, когда необходимости сохранить часть элементов дома.

Использование спецтехники – самый простой и быстрый способ демонтировать постройку. Современная техника маневренна и удобна, ее можно использовать даже в стесненных условиях. Как правило, используют экскаваторы различного типа. Этот способ демонтажа подходит для полного разрушения строений, но отличается доступной ценой и высокой эффективностью.

Опасный строительный мусор

В отдельную категорию выделяют следующие материалы:

Тосол — сложное химическое соединение, которое используется в системе отопления. Длительное вдыхание паров, употребление внутрь и попадание вещества на кожу может привести к сильному отравлению. Жидкость необходимо слить в канистру и передать соответствующей организации на утилизацию. Сливать тосол в канализацию категорически запрещено. Современные технологии позволяют возвращать таким веществам их первоначальные свойства и использовать повторно.

Ртутные лампы также могут повлечь причинение вреда жизни, здоровью людей, вреда животным, растениям и окружающей среде. Ртуть является нейротоксином, который оказывает влияние на мозг, почки, печень, вызывает проблемы в развитии. Независимо от количества ламп, их следует сдать на утилизацию.

Ртуть содержат следующие типы ламп:

• флуоресцентные лампы, компактные люминесцентные лампы, лампы черного света;

• газоразрядные лампы;

• ртутные;

• металлогалогенныее;

• натриевые лампы высокого давления;

• неоновые;

• ультрафиолетовые.

Минеральная вата содержит фенолформальдегидную и меламиноформальдегидную смолы, которые являются сильным ядом. Минеральная вата из стекла при неаккуратном использовании, вызывает раздражение кожи, глаз, дыхательных путей.

Асбест практически не используется в современном строительстве, но в старых постройках он встречается довольно часто: шифер, фасадные плиты, трубы, герметики и т.д. При вдыхании асбестовой пыли повышается риск развития бронхита, кроме того, асбест относится к веществам, способствующим воздействию канцерогенов на клетки.

Бетон используется повсеместно и всем известен его состав: вода, песок и щебень, но и он может быть опасным. Некоторые производители для изготовления бетона используют шлаки (отходы) от металлургического производства.

Что такое утилизация

Утилизация машины — это её безопасное уничтожение. Сотрудники пунктов утилизации автомобили разбирают, сортируют материалы и отправляют их на дальнейшую переработку.

Раньше в России действовала госпрограмма, по которой владелец утилизированного авто получал скидку на покупку нового. Так государство стимулировало водителей отказываться от старых машин в пользу более безопасных новых и помогало отечественному автопрому. В 2021 году такой программы нет. Но утилизация старого автомобиля, который просто стоит в гараже, всё равно экономит деньги, ведь после уничтожения машины её можно снять с учёта в ГИБДД и перестать платить транспортный налог.

Как получить разрешение на снос?

Несмотря на свободу частной собственности, просто так снести дом вам никто не позволит. Государство заботится о сохранности исторических зданий, архитектурных памятников и строений заповедных территорий. Кроме того, вы должны доказать, что снос дома не принесет неудобств и стеснений для общественности или соседей.

Получить разрешение на демонтаж здания могут только собственники жилья. Если дом оформлен на несколько владельцев, понадобится согласие всех сторон. Необходимо обратиться в местную администрацию и архитектурное бюро для оформления всех необходимых документов.

Документы, которые необходимо предоставить для сноса дома:

• удостоверение личности;

• документы, подтверждающие право собственности на недвижимость и земельный участок;

• план земельного участка.

Как утилизировать автомобиль

Шаг 1. Собрать документы

Для утилизации машины и снятия её с учёта понадобятся:

• паспорт автовладельца;
• паспорт транспортного средства (ПТС);
• свидетельство о прохождении регистрации (СТС);
• регистрационные знаки с номером машины — при желании номер можно оставить за собой на год, чтобы зарегистрировать под ним другой автомобиль;
• свидетельство об утилизации — его выдаёт компания, в которую автовладелец привезёт машину на утилизацию.

Шаг 2. Отвезти автомобиль в пункт утилизации

Утилизацией занимаются как государственные, так и частные компании. Найти ближайший пункт можно на Яндекс.Картах, в 2Гис или просто через поиск в интернете. Если автомобиль очень старый или серьёзно пострадал в аварии, доставить его на утилизацию можно на эвакуаторе. Также есть компании, которые за отдельную плату сами заберут авто и привезут к себе на утилизацию.

При выборе компании обратите внимание на следующие моменты:

• У предприятия есть лицензия Росприроднадзора на сбор, транспортирование, обработку, утилизацию, обезвреживание, размещение отходов I–IV классов опасности. Информацию о лицензии компании обычно публикуют на своих сайтах.
• Удалённость компании от местонахождения машины. Чем дальше предприятие, тем дороже будет транспортировка, если авто не на ходу.
• Стоимость утилизации. Оплачивать услугу придётся, если ПТС выдан до 1 сентября 2012 года. Расценки компании устанавливают сами, поэтому в разных компаниях они отличаются, но в целом не превышают 10 тысяч ₽.

Шаг 3. Подать в ГИБДД заявление о снятии авто с учёта

Записаться на подачу заявления о снятии автомобиля с учёта можно через «Госуслуги», но явиться в отделение — обязательно лично. Вместе с заявлением принести свидетельство об утилизации и регистрационные знаки. Без свидетельства автомобиль с учёта не снимут, говорится в п. 71 Правил госрегистрации транспортных средств.

Сколько может стоить снос и демонтаж здания?

Стоимость демонтажа напрямую зависит от местоположения, площади, состояния сооружения, проектных особенностей построенного объекта и характера работ:

• Так, к примеру, механизированный демонтаж здания в городской черте, в среднем, обходится в 150-200 рублей за 1 кубометр. Если здание находится за городом, прибавляется наценка за каждый километр (учет доставки спецтехники);
• Демонтаж конструкций внутри помещений будет стоить, в среднем, 620-650 рублей за 1 кв. м.;
• Демонтаж крыши и кровельных конструкций можно сделать за 650-700 руб. за 1 кв. м.;
• Демонтаж фундамента обойдется как минимум в 780-800 руб руб. за 1 м3;
• Демонтаж перекрытий будет стоить от 1100 руб за 1 м2.

Кроме того, при сносе здания, нужно учитывать еще и затраты на разработку плана / проекта демонтажных работ (в среднем 45-75 тыс. рублей), а также на вывоз строительного мусора и его утилизацию. В среднем, такая услуга обойдется в 310-350 рублей за 1 кубический метр.

Сам процесс может проводиться направленным взрывом, либо электрогидравлическим и термическим способами, с помощью подъемно-ударных механизмов, тросов или алмазной резки.

Кому доверить утилизацию мусора?

Выбирайте только проверенные фирмы: с хорошими отзывами, собственной спецтехникой, историей. В таком случае вы можете быть уверены в прозрачном и честном сотрудничестве. Доверяя непрофессионалам, которые будут менять сметную стоимость в процессе работ или «сорвут» сроки, прописанные в договоре вы потратите лишние деньги и нервы.

Стоимость утилизации строительных отходов

Стоимость вывоза строительных отходов зависит от нескольких факторов, прежде всего это: объема мусора, класс опасности отхода, ь объекта от центра города, количество контейнеров, а также различные дополнительные услуги, которые может предложить вам утилизационная компания.

Примерная стоимость вывозы строительного мусора в Москве представлена в таблицах ниже.

Стоимость вывоза конкретного отхода:

При больших объемах мусора цена может обговариваться индивидуально и меняться в выгодную, для заказчика, сторону.

Какие есть виды демонтажа?

Как было уже отмечено, демонтаж бывает двух видов:

• Полным. Это когда, к примеру, дом или постройку необходимо снести целиком;
• Частичным.  То есть демонтажу и замене подлежат части строений или конструкций: пролеты и опоры мостов, эстакад, ангары, здания или их элементы (фундаменты, опоры, элементы перекрытий, стены, оконные или дверные проемы, системы коммуникаций и т. д.).

Благодаря отлаженной технологии и четкому соблюдению всех требований безопасности, частичный демонтаж сегодня может производиться как для несущих, так и для ненесущих конструкций зданий.

Однако недостаточно просто разрушить здание, важно сделать это аккуратно, не нарушив конструктив соседних зданий и сооружений, и не оставив лишних конструкций, которые бы мешали новому строительству. Кроме того, важно еще все сделать чисто — весь строительный мусор должен быть не просто вывезен, но и еще утилизирован

Так, к примеру, бетонные конструкции, при демонтаже зданий, дробятся специальными демонтажными экскаваторами с крашером, причем это делается таким образом, чтобы образовавшиеся фракции бетона были пригодны для его вторичного использования

Кроме того, важно еще все сделать чисто — весь строительный мусор должен быть не просто вывезен, но и еще утилизирован. Так, к примеру, бетонные конструкции, при демонтаже зданий, дробятся специальными демонтажными экскаваторами с крашером, причем это делается таким образом, чтобы образовавшиеся фракции бетона были пригодны для его вторичного использования

Строительный мусор

Ликвидация строительного мусора не такая простая задача, как кажется на первый взгляд. Его нельзя просто вынести к дворовому контейнеру или погрузить на машину и сбросить на ближайшую свалку. Проблема не только в больших объемах мусора, но и во вредных веществах, которые могут нанести вред окружающей среде и здоровью людей. Такие действия чреваты штрафом и другими неприятностями. Необходимо упаковать в мусорные мешки, перенести и погрузить в кузов грузового транспорта, а после — вывезти в специально отведенные для этого места для последующей утилизации.

Все отходы, в том числе и строительные, вывозятся на специально отведенные участки – полигоны. Это специальные территории, на которых производится захоронение и обезвреживание различных отходов. Полигоны являются закрытыми, охраняемыми территориями, поскольку именно от них зависит экологическая безопасность города.
Процесс не сложен, но достаточно трудоемок, ведь без спецтехники не обойтись.

Примерный состав строительных отходов в процентном соотношении выглядит следующим образом:

• бой кирпича – 64%;

• бой бетона и ЖБ изделий – 26%;

• отходы древесины – 4%;

• лом металлов -1 %;

• прочие отходы – 5%.

Весь мусор, по степени воздействия на окружающую природную среду можно разделить на 5 классов. К первому классу относят наиболее опасные вещества, а к пятому наименее опасные. Строительные отходы, в основном, относятся к четвертому и пятому классам (за исключением лакокрасочных покрытий и различных материалов, покрытых маслами, лаками и красками).

Опасность представляет собой и древесина, если она пропитана красителями, образующими при сжигании или гниении газ, содержащий вредные примеси. Токсичные вещества попадают не только в атмосферный воздух, они отравляют почву и грунтовые воды. По закону, такие отходы необходимо утилизировать отдельно от бытовых, и вывозить только на специально оборудованным транспортом, не допускающим потери при перевозке и попадания в окружающую природную среду.

Зачем утилизировать строительный мусор?

1. Вы освобождаете площадку от ненужного хлама, а значит, сокращаете складские расходы и расходы на подвоз новых материалов.
2. Вы облегчаете работу персонала (по расчищенной площадке проще и безопаснее передвигаться).
3. Вы экономите природные материалы и вносите свой вклад в борьбу за экологию.

В каких случаях может потребоваться снос / демонтаж здания?

Работы по сносу и демонтажу конструкций проводятся практически при каждом серьезном строительстве:

(1) Во-первых, с необходимостью демонтажа старых домов и построек часто сталкиваются застройщики, при покупке земельных или промышленных участков под новое строительство. Сегодня в городской черте и рядом с городами практически не осталось незастроенных земель, а это значит, что перед тем как что-то построить, надо что-то сломать.

(2) Во-вторых, демонтаж конструкций также необходим при проведении работ по строительству или ремонту дорог, прокладке трубопроводов и коммуникаций. То есть во всех случаях, когда прежняя застройка или части благоустройства территории (например прежние пешеходные дорожки, части подъездных путей или площадок) уже больше не нужны, и их необходимо убрать.

В этом случае производится полный или частичный демонтаж старой конструкции, и весь строительный мусор утилизируется и вывозится с объекта.

Коротко об этапах демонтажа

Процесс демонтажа начинается с крыши. Если кровельный материал крепили при помощи гвоздей, его снимают по частям.
Дощатые части лучше разбирают крупными кусками, используя цепную пилу или электрический инструмент

Уже на этом этапе необходимо сортировать строительный мусор, что бы упростить процесс его ликвидации.
Обратите внимание на уплотнитель, часто использую минеральную вату. От старости она может рассыпаться в руках и пылить, поэтому лучше надеть плотную одежду и смочить его водой.
Фундамент обкапывается по всему периметру, после чего с одной из сторон создается наклонная яма

В направлении этой ясы фундамент будут тащить при помощи лебедки.

Как утилизировать автомобиль по частям

Автомобиль можно разобрать на запчасти: часть из них продать — например, двигатель и коробку передач, остальные — утилизировать. В этом случае процедура сложнее.

Нужно определиться, какие элементы автовладелец оставит у себя, указать их в заявлении о снятии с учёта и пояснительной записке, а затем демонтировать их и предоставить в ГИБДД для осмотра. Если у таких деталей есть собственные идентификационные номера, ГИБДД их укажет в специальном свидетельстве на высвободившийся номерной агрегат. Без него продать запчасти легально не получится. После этого можно извлечь нужные детали из авто и отвезти машину в пункт утилизации.

Свидетельство на высвободившийся номерной агрегат. Без него нельзя легально продать запчасти, оставшиеся после утилизации авто.

Похожие записи:

Прекращение взыскания по исполнительному производству: причины и последствия Статья 43 конституции россии Унитарное предприятие Увеличение размера алиментов Особенности начисления пособия по временной нетрудоспособности Мораторий на смертную казнь