Вступление в наследство по завещанию в 2021 году и какие нужны документы

Оглавление

С чего начать?

Для начала следует разобраться, что считается наследством. Это всё имущество, которое остаётся после смерти мужа, матери, отца или другого близкого родственника. Сюда входит недвижимость, транспортные средства, земельные участки, денежные сбережения и ценные бумаги. Если на момент ухода из жизни наследодателя остаются долги, то они также передаются по наследству.

Вступление в наследство происходит двумя способами: согласно волеизъявлению или на общих основаниях. В первом случае, оставшееся имущество распределяется по составленному завещанию покойного. Стоит отметить, что в завещании могут упоминаться третьи лица, не связанные узами родства. Согласно законодательству, они также могут вступить в права наследства.

Кроме того, в завещании могут оговариваться особые условия для наследования имущества. Например, наследник может распоряжаться им только по достижению совершеннолетия.

Если завещание не было оставлено, то правила вступления в наследство изменяются. Имущество распределяется в равной степени между претендентами. Но при этом соблюдается определённая очерёдность наследования.

Очерёдность строго регламентируется российским законодательством и определяется на основании степени родства. Например, после смерти мужа, первоочередным правом на наследование имущества являются жена, родители и дети. Если никто из указанной категории не заявил о своих правах, то претендовать на наследство могут сёстры и братья.

Затем очередь доходит до двоюродных родственников. Последними на наследство претендуют законные опекуны (мачехи/отчимы) и усыновлённые дети.

Шаг 3. Розыск наследственного имущества

В течение шести месяцев, отведенных на принятие наследства, нотариус устанавливает, какое имущество было у покойного на дату смерти. Именно оно будет распределяться между наследниками.

В обязательном порядке нотариус делает запросы в Единый государственный реестр недвижимости, в ГИБДД, в органы, осуществлявшие регистрацию недвижимости до 1998 года, а также в основные банки. Обо всём прочем имуществе должны «подсказать» сами наследники.

Так, например, важно сообщить нотариусу о тех известных вам банках, где хранились денежные средства покойного. Нотариус сделает туда запрос и получит информацию об остатке на день смерти

Он может сделать запросы и в другие банки, но каждое письмо наследники должны будут оплатить. Поэтому в их же интересах, чтобы такие запросы были прицельными и эффективными.

Кроме того, нотариус может выдать наследникам поручения для получения сведений о наследственном имуществе из каких-либо организаций. Это значительно сократит время: запросы и ответы на них не будут пропадать месяцами на почте, а в самые кратчайшие сроки попадут нарочным к нотариусу.

Важно подчеркнуть, что нотариус не уполномочен на разрешение споров между наследниками. Если кто-то сомневается в том, что и как должно быть поделено, — прямая дорога в суд

В этих случаях подается исковое заявление о включении имущества в наследственную массу. Дополнительно могут заявляться требовании о признании сделок недействительными, об истребовании имущества из чужого владения, о признании права собственности. Разбирательство может длиться год и даже больше. И только судебное решение ставит точку в распределении наследства.

Как готовиться к суду по наследству

Готовиться к суду нужно начинать сразу же, как только вы узнали о его вероятности. Соберите все возможные документы, которые доказывают вашу связь с умершим. Также стоит заранее заручиться поддержкой возможных свидетелей.

В том числе для суда стоит подготовить:

любые квитанции и чеки по платежам, которые вы совершали в интересах наследодателя и объектов наследства;
письма, телеграммы, распечатки данных о звонках от вас наследодателю и наоборот;
письменные показания родственников, соседей, друзей, сотрудников и коллег наследодателя (о ваших с ним контактах);
любые письменные поручения и доверенности от наследодателя к вам;
билеты и посадочные талоны, если вы регулярно навещали умершего в другом городе;
свидетельства о реальном окружении наследодателя и вашей роли в нем.

То есть в итоге даже очень большая «доказательная масса» будет проигнорирована, если, например, одновременно вступать в наследство через суд начали супруга умершего и его племянник. Суд практически всегда встанет на сторону первой. Исключение — если получится доказать факт противоправных действий, которые более близкий родственник совершил в отношении умершего еще до вступления в наследство. Или, например, пытался незаконно лишить долей наследства других наследников.

В юридической практике это называется признанием наследника недостойным. Не стоит придавать этому понятию этический подтекст, речь идет только о нарушении закона с точки зрения суда и правоохранительных органов.

Обязательная доля в наследстве

Существует круг наследников, которые имеют право получить наследство даже в том случае, если составлено завещание. Это те люди, которые находились на иждивении у покойного, жизнь и здоровье которых зависело от его благополучия. Фактически, эти люди не могут самостоятельно себя материально обеспечивать, и покойный был их единственным родственником, который взял на себя материальную сторону их жизни.

К таковым относятся:

несовершеннолетние дети умершего;
дети, которым уже исполнилось 18 лет, но они утратили трудоспособность или никогда её не приобретали по причине болезни;
нетрудоспособные родители, супруг/супруга;
родственники, которые имеют официальный статус иждивенцев, потерявшие трудоспособность.

Они получат свою долю в собственности покойного. Разница лишь в объёме наследственной массы. Если бы происходило наследование по закону после смерти, то эти родственники получили бы долю в имуществе согласно очерёдности родственных связей. Когда происходит наследование по завещанию, эти люди могут рассчитывать лишь на половину того, что им положено по закону.

Условия вступления в наследство

Что значит вступить в наследство? Получить права, гарантированные законом на имущество лица, умершего, в завещательном или очередном порядке.

Разделяют два вида возникновения подобных прав: получение наследства по закону или согласно завещанию, составленному умершим родственником.

Для получения имущественных прав согласно порядку, установленному закону, присутствует строго определенная очередность. Когда преемники из одной её части отсутствуют, очередь автоматически переходит к следующей части.

Существует понятие недостойных наследников, не имеющих возможности получать наследственные права. Счесть человека недостойным возможности получить собственность, может только суд (чтобы подтвердить этот факт, требуется вынесение решения органами судебного контроля).

К этой категории относят лиц:

совершивших преступления, иные противоправные деяния против любых субъектов наследственного права;
родителей, согласно порядку наследования, когда есть подтвержденные данные о нарушениях ими ненадлежащем исполнении родительских обязанностей.

Существуют такие очереди правопреемников:

Близкие родственники умершего человека: жена, муж, дети, внуки, родители, усыновители.
Братья, сестры, бабушки, дедушки (это может быть один или несколько субъектов).
Дяди, тети наследодателя, то есть сестры, братья родителей, а также двоюродные.
Прадедушки, прабабушки.
Внуки двоюродного вида, братья и сестры бабушек, дедушек.
Правнуки и племянники двоюродного характера родства.
У этой очереди не может быть родства по крови, к ней относят отчима, мачеху, пасынков и падчериц умершего человека.

Помимо перечисленных выше, существует отдельная категория лиц, обладающих правом получения обязательной доли наследуемого имущества. Это нетрудоспособные граждане, не имеющие возможности из-за состояния здоровья или возраста, самостоятельно обеспечивать себя

Кроме того, важно, чтобы наследодатель весь последний год обеспечивал этих лиц

При отсутствии претендентов согласно очереди, получить имущество могут лица, согласно «представления». Это значит, что претендовать могут потомки того наследника, что умер вместе с завещателем или до его кончины. Этот вид наследования не предполагает следования завещательному акту.

Наследников подобного рода может быть три очереди:

Внуки.
Племянницы, племянники.
Двоюродные сестры, братья.

Наследовать люди могут не только недвижимость: квартиры, дома, здания, но и транспортные средства. Последние подлежат обязательной перерегистрации органами ГИБДД, делать это можно тогда, когда считается, что человек вступил в право наследования. После оформления документации можно делать страховоне свидетельство и пользоваться транспортом по собственному усмотрению.

Отдельного внимания заслуживает оружие, переходящее порядком наследования. Хранить и применять его могут те люди, что обладают правом на такие виды деятельности, при его отсутствии боеприпасы хранятся в органах внутренних дел.

Что нужно для вступления в наследство – первые шаги

С чего начать процедуру вступления в наследство?

Прежде чем говорить о порядке действий, необходимо понять, что наследование — это совокупность определенных юридических действий. Они направленны на законное право пользоваться и распоряжаться каким-либо имуществом или имущественными правами.

Стоит сразу понять, что с имуществом умершего наследнику переходят абсолютно все права на него. В том числе и обязательства (включая долговые обязательства перед третьими лицами).

Именно поэтому данный процесс, даже при существующем завещании, требует юридического сопровождения.

Помимо этого, существуют постановления Пленумов Верховного суда по прецедентам. А также отдельные определения и постановления судов и правительств относительно наследования. Это очень важная опора для решения нестандартных ситуаций.

Законодательством предусмотрено несколько возможностей вступления в наследство:

естественное вступление в наследство после смерти родственника (по закону);
право наследования по завещанию;
наследование по определению суда;

Итак, каков же порядок принятия наследства? Какие необходимы документы для вступления в наследство?

Получение права наследования — поэтапный процесс

Как и все в жизни, получение права наследования — поэтапный процесс, и к нему необходимо быть заблаговременно готовым. Тем более, законодательство косвенно помогает правильно сориентироваться в сложившейся ситуации.

Подача документов на наследство и сам процесс вступления в него начинается не ранее, чем через шесть месяцев после смерти лица.

Как правило, местом вступления в наследство определяется последняя прописка. Или место жительства наследодателя.

Оформление наследства осуществляется через нотариуса. О своем намерении вступить в наследство необходимо заранее известить нотариуса.

Это может быть личный прием, либо заказное письмо. Основанием для вступления в наследство является заявление об этом, которое оформляется непосредственно у нотариуса.

Все это совершается для исключения возможности перехода имущества в руки государства. А также распределения имущества между возможными наследниками.

Кто входит в очереди наследования?

Порядок вступления в наследство начинается со степени родства. От самых близких родственников к потенциальным наследникам (дальние родственники, знакомые).

Рассмотрим категории лиц, входящих в каждую очередь.

Первая очередь:

Родные дети. Возраст и старшинство роли не играет. В случае отсутствия завещания, имущество и все права распределяются в равных долях;
Родители, в случае, если на момент смерти лица таковые еще живы;
Супруг или супруга умершего.

Необходимые документы для вступления в наследство представителей первой очереди:

Свидетельство о рождении (оригинал и копия);
Свидетельство о браке, либо о расторжении брака (индивидуально к каждому конкретному случаю);
Копии документов, подтверждающих опеку несовершеннолетнего ребенка (индивидуально в каждом случае).

Ко второй группе относятся полнородные и не полнородные братья и сестры, бабушки и дедушки со стороны отца и со стороны матери.

К третьей очереди законодатель отнес братьев и сестер родителей умершего, если они на момент оформления права на вступление в наследство живы.

Юридическая практика редко сталкивается с возникновением вступления в наследование следующих кругов очередей. Это связано с дальностью родства, возрастом и физическими способностями наследников. Однако, рассмотрим перечень лиц, которые имеют также возможность на предъявление своих прав.

Прародителей (прабабушки, прадедушки) умершего относят к четвертой группе наследователей;
Внуки, двоюродные бабушки и дедушки составляют пятую группу наследователей;
Племянники, двоюродные дяди и тети — шестая группа;
Падчерицы, мачехи, отчимы — седьмая группа;

К последней группе относятся недееспособные физические лица, вне зависимости от их степени родства, и которые на момент смерти наследодателя находились не менее года на его иждивении.

Этапы судебного обращения

Заинтересованное лицо, которое желает принять имущество через суд, проходит ряд этапов:

Установление нотариуса, который по закону открывает наследство.
Передача нотариусу документа на открытие наследства, отказ юриста заявителю.
Попытки мирного урегулирования спорного правоотношения. В качестве доказательств, которые бы свидетельствовали о том, что истец пытался договориться с остальными ответчиками, служат пояснения очевидцев, переписки, фото или видео.

Составление иска. По ст. 131 ГПК, документ, который передается судье, должен отвечать определенным реквизитам. Все они указаны в названной статье. Истец может составить иск самостоятельно, но при отсутствии правовых знаний лучше обратиться к юристу. Необходимость в правовой помощи специалиста обусловлена тем, что судья, если документ составлен неверно, имеет право не рассматривать спорное дело. И в этом состоит основная проблема: истец теряет время, затраченное на подачу иска, а также деньги, уплаченные на государственную пошлину. Ошибка, допущенная в иске, считается недочетом заинтересованной стороны. Поэтому деньги не возвращаются. В случае подачи иска повторно, заинтересованное лицо обязано заплатить повторно.
Рассмотрение иска в суде. Заседание проходит в соответствии с нормами ГПК РФ. Решение судья выносит, основываясь на доказательственной базе, представленной истцом

Показания свидетелей, фото, переписка – все это принимается во внимание.
Вынесение судьей решения. По факту существует два варианта: судья соглашается с доводами истца и признает за ним право на наследство

Второй вариант связан с отказом судьи.
Получение на руки судебного решения, передача документа нотариусу. На основании решения суда юрист привлекает заявителя к наследованию.
Переоформление имущественных прав.

Истец проходит названные этапы. Имея на руках судебное решение, он имеет законное право получить наследуемое имущество.

Трансмиссия по закону и по завещанию

Итак, наследственная трансмиссия возможна как при наследовании по закону, так и при наследовании по завещанию.

Однако, то, в каком порядке был наследник призван к наследованию — по закону или по завещанию, имеет важное значение, поскольку право наследования в порядке наследственной трансмиссии переходит также к его соответствующим наследникам – по закону или по завещанию

Если умерший наследник был призван к наследованию по закону, право наследования переходит в порядке наследственной трансмиссии к его законным наследникам.
Если все наследство первым наследододателем было завещано , то право наследования умершего наследника передается в порядке наследственной трансмиссии только его наследникам по завещанию.

Написать завещание

Сколько стоит оформление: от 2600 ₽

Один из самых распространённых способов передачи собственного имущества — пойти к нотариусу и написать завещание. В нём можно и нужно указать, кто и при каких условиях получит то или иное имущество. Например, вы можете оставить квартиру детям при условии, что они будут заботиться о вашем коте и отчислять ежемесячно 1000 ₽ в фонд защиты животных. Поскольку наследство можно принять только полностью, им придётся либо соглашаться и исполнять условия, либо отказываться от квартиры.

Обычное завещание

Чтобы составить завещание, вам нужен нотариус, который его заверит. Строгой формы завещания нет (можно скачать образец здесь), но лучше всё же составлять его вместе с нотариусом, чтобы избежать двусмысленных трактовок.

Для составления завещания у нотариуса с собой нужно взять паспорт, список наследников (ФИО, место рождения и место проживания), а также документы на имущество и права собственности (на машину, квартиру и так далее).

Закрытое завещание

Если вы не хотите, чтобы ваша семья узнала, что квартиру вы намерены отписать сыну от первого брака, можно составить закрытое завещание, содержание которого не будет знать даже нотариус. В таком случае нужно написать документ от руки, запечатать его в конверт и захватить с собой двух свидетелей, когда будете передавать документ нотариусу. Нотариус запечатает его в конверт, который вскроют только при появлении наследников. Обязательно должны быть подписи свидетелей и нотариуса, иначе оно не будет иметь силы.

В обоих случаях вам придётся заплатить нотариусу за услуги и оплатить госпошлину (100 ₽). Если текст и копии будет делать нотариус, то ему нужно будет за это заплатить дополнительно. Стоимость услуг нотариуса различается в разных регионах и даже районах одного города. Например, в Москве за услуги берут порядка 2500 ₽.

При этом в любой момент можно составить новое завещание или изменить старое. Юридическую силу будет иметь последний вариант. По завещанию срок принятия наследства — шесть месяцев.

Какие здесь существуют риски:

Даже если у вас есть завещание, его могут оспорить в суде. Правда, для этого нужны веские основания, например, придётся доказать, что человек не отдавал отчёта своим действиям.

Что делать, если пропущен срок вступления в наследство?

Если период вступления в наследство пропущен по уважительным причинам, его можно восстановить. Сделать это можно несколькими способами:

Без суда. Надлежит договориться с другими преемниками о восстановлении пропущенного временного промежутка. Если все согласны, нотариус распределяет имущество заново с учётом вновь появившегося человека.
В судебном порядке. Ситуация с договорённостью бывает крайне редко, поэтому приходится обращаться в суд с исковым заявлением.

Чтобы суд восстановил срок получения имущества покойного и признал заявителя наследником, необходимо доказать, что пропуск временного промежутка для заявления своих прав пропущен по уважительным причинам. Такого понятия в законодательстве нет, но судебная практика признаёт в качестве таковых следующие:

Отсутствие информации. Преемник не знал наследодателя или о его смерти, не знал о наличии завещания.
Правовая несостоятельность. Заявитель признан судом полностью недееспособным или ограниченно дееспособным.
Состояние здоровья и длительное пребывание на лечении.
Территориальная отдалённость от покойного. Например, длительная командировка в удалённую местность или прохождение военной службы в далёких гарнизонах.
Прочие причины, которые могут быть приняты судом на рассмотрение.

Иск составляется в соответствии со ст. 131 ГПК РФ, в заявлении должна присутствовать следующая информация:

данные о органе правосудия, который будет рассматривать дело по существу;
данные о сторонах спора – истце и ответчике – полностью ФИО, данные из паспорта, адрес, по которому человек проживает, контактная информация (адрес электронной почты и номер мобильного телефона);
сущность возникшего спора, обстоятельства, приведшие истца в суд;
в чём нарушены права заявителя, ссылки на нормы закона;
обстоятельства, при которых произошёл пропуск временного периода для заявления своих прав на имущество покойного;
требование к органу правосудия восстановить срок вступления в наследство, включить истца в список преемников по закону или по завещанию;
приложение – список документов, подтверждающих изложенные факты;
дата и подпись истца.

Иск носит имущественный характер, поэтому заявитель должен будет заплатить пошлину. Её размер зависит от оценочной стоимости той части имущества, которую истец может получить в качестве наследства. Иск нужно подавать:

по месту жительства ответчика или одного из ответчиков, если наследников несколько;
по месту нахождения спорного имущества;
по месту жительства истца, если оппонентом спора выступает государство, а заявитель является единственным преемником имущества покойного.

Скачать исковое заявление о восстановлении срока для принятия наследства можно здесь.

Какие документы потребуются наследникам при отсутствии завещания

Перечень документов, необходимых для получения наследства без завещания, установлен на законодательном уровне. Для начала претенденту следует обратиться к государственному нотариусу, работающему в том административном районе, где скончался наследодатель. Нотариусу подается заявление, в котором родственник изъявляет свое желание принять наследство. Документ составляется в стенах нотариальной конторы, в присутствии уполномоченного лица. Заявление имеет шаблонную форму, которую наследнику выдадут в нотариальной конторе. К этой бумаге следует приложить комплект документов, удостоверяющих личность и родственные связи с умершим. Дело о наследовании, открытое нотариусом, имеет свой номер и дату открытия.

В первую очередь предоставляются:

свидетельство о смерти и его нотариально заверенная копия;
выписка из ЖКХ по месту прописки умершего. В селе или ПГТ данные можно получить в сельсовете и горсовете;
паспорт наследника и заверенные ксерокопии всех его страниц;
документы, подтверждающие родство с наследодателем;
женщинам потребуется документ, удостоверяющий смену фамилии.
Если наследодатель был/а вдовцом/вдовой, то нотариус запросит копию свидетельства о смерти супруга.

Вступление в наследство без завещания

Процесс вступления в наследство без завещания требует учитывать множество сопутствующих юридических нюансов. Многих граждан интересует, сколько стоит вступление в наследство без завещания, каковы сроки, какие потребуются документы и как происходит процедура оформления. Расскажем об этом подробнее.

Стоимость

Подтверждением прав на наследуемое имущество выступает свидетельство о праве на наследство. Выдача этого документа облагается государственной пошлиной. Ее размер зависит от степени родства наследника по отношению к наследодателю:

0,3 % от стоимости имущества, но не более 100 000 рублей – детям, мужу/жене, родителям, братьям и сестрам;
0,6 %, но не более 1 млн рублей – всем остальным категориям.
Некоторые категории наследников освобождены от уплаты государственной пошлины. К ним относятся:
лица, проживающие совместно с наследодателем, если речь идет о передаче прав на недвижимость;
несовершеннолетние и недееспособные граждане;
наследники лиц, погибших в процессе выполнения заданий государственного назначения;
при получении в наследство денежных средств.

Стоимость имущества определяется профессиональным оценщиком. Датой оценкой принимается день открытия наследственного дела.

Сроки

Наследство принимается только после смерти наследодателя – у правопреемников будет на это полгода. В этот период необходимо обратиться к нотариусу, открывшему дело, с заявлением.

Сроки вступления в наследство без завещания точно такие же, как и в ситуации, когда завещание есть. Отсчет ведется со следующего дня после смерти или с момента вступления в силу решения суда о признании человека умершим.

Документы

Для принятия наследства необходимо предоставить нотариусу пакет документов, в который входит:

заявление о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство;
свидетельство о смерти;
завещание, если есть;
наследственный договор, если есть;
документы, подтверждающие степень родства;
справка с последнего места жительства наследодателя;
иные документы по требованию нотариуса.

Документы передаются нотариусу по последнему месту проживания наследодателя. Если он проживал за пределами РФ или последний адрес не известен, можно обратиться к нотариусу по месту нахождения недвижимости или наиболее ценного имущества. Специалист проверяет бумаги и на их основании открывает наследственное дело.

Порядок вступления в наследство без завещания

Процедура происходит по следующему алгоритму:

Получение свидетельства о смерти в ЗАГС.
Обращение к нотариусу с заявлением.
Предоставление документов на имущество.
Оценка стоимости наследственной массы.
Оплата государственной пошлины.
Получение свидетельства о вступлении в права наследования.
Регистрация имущественных прав на унаследованные объекты (автомобиль, квартиру, дом, земельный участок и т.д.).

При возникновении сложностей обращайтесь к профессиональным юристам нашей компании. Звоните по телефону или пишите для получения консультации.

Налог при вступлении в наследство без завещания

В январе 2006 года был отменено налогообложение наследуемого имущества. Исключение – объекты интеллектуальной собственности. Их продажа облагается налогом на доход физических лиц (НДФЛ) в размере 13 % от стоимости реализации. В эту категорию входит продажа литературных произведений, предметов искусства, а также вознаграждения за патенты на изобретения, промышленные образцы и модели.

Во всех прочих ситуациях налог выплачивается только после продажи имущества по договору купли-продажи, если оно находилось в собственности гражданина менее минимального срока, установленного законом. Этот срок составляет три года для близких родственников и пять лет для остальных категорий наследников. Правило актуально для тех случаев, когда имущество перешло в собственности после 1 января 2016 года.

Процедура оформления наследства наследства у нотариуса после смерти

Процедура оформления наследства после смерти родственника начинается с визита внотариальную контору для вступления в права наследования и получения соответствующего свидетельства. Затягивать с походом к нотариусу не стоит: на оформление свидетельства наследнику отводится полгода с момента смерти наследодателя.

Если указанный срок пропущен, то восстанавливать свои права на имущество покойного придется исключительно в судебном порядке. При вынесении решения суд будет учитывать наличие у наследника уважительных причин для пропуска сроков: болезнь, пребывание за границей, отсутствие информации о смерти наследодателя и пр.

В лучшем случае наследнику понадобиться три встречи с уполномоченным за ведение наследственного дела нотариусом для урегулирования всех дел.

В ходе первой встречи будет открыто наследственное дело. Нотариус проконсультирует потенциальных наследников по вопросам распределения имущества между ними, предоставит список необходимых документов с учетом наследуемой массы, определит круг потенциальных наследников.

При определении круга наследников и распределении между ними долей будут учитываться следующие положения законодательства:

Приоритетом обладает завещание, если такового нет – имущество распределяется между родственниками с учетом очередности.
Доли в наследстве могут быть указаны в завещании. При наследовании по закону все имущество распределяется в равных долях между претендентами-родственниками.
Завещание не должно ущемлять права несовершеннолетних и недееспособных родственников умершего: они в любом случае получат свою долю в наследстве, даже вопреки последней воле умершего.
Родственники, которые при жизни распоряжались имуществом умершего или использовали его в целях заработка, наделяются преимущественными правами на его наследование.

На повторную встречу с нотариусом наследник приносит все собранные им документы, а также квитанцию, которая подтверждает оплату госпошлины. Если вся запрашиваемая документация предоставлена, нотариус назначает дату получения свидетельства.

Наконец, при успешной проверке предоставленных сведений, нотариус выдает свидетельство о праве на наследство. Либо он предоставляет письменный мотивированный отказ в выдаче данного документа. Причинами отказа могут являться выявленные несоответствия в представленных документах, недоказанность родства и пр. Наследники всегда вправе оспорить полученный нотариальный отказ в суде.

Сроки вступления

Статья 1154 ГК определяет срок, в течение которого, кандидат на получение имущества покойного родственника вправе обратиться к нотариусу для проведения процедуры наследования – 6 месяцев.

Расчет времени осуществляется с момента смерти человека. Если он без вести пропал, этот факт известен в течение 5 лет, близким требуется признать его умершим в судебном порядке. Тогда точкой отсчета считается дата вынесения решения, принятого при разбирательстве.

Существуют ситуации, когда наследники пропускают установленный законодательством срок, не обращаются к нотариусу для распределения имущества. Причины – тяжелое состояние здоровья, разъездной характер работы, отсутствие информации о смерти родственника. Встречаются случаи, когда заявитель не знал, как инициировать порядок вступления в наследство без завещания после смерти родственника, не имел представления, куда следует обратиться.

На этот случай предусмотрен период исковой давности – 3 года, когда потенциальные кандидаты вправе обратиться в суд и получить возможность вступать в наследство после прошедших 6 месяцев. Этот период действует не с момента смерти гражданина, а с момента уведомления родных об открывшихся вариантах получения собственности. 3 года считается общим сроком исковой давности, согласно статье 196 ГК максимальный – для наследования после 6 месяцев – 10 лет.

Что делать в случае пропуска срока

Если после смерти мужа или жены, родные не успели получить имущество в собственность, это право восстанавливается через суд. Им необходимо осуществить последовательность действий:

Обратиться к нотариусу, чтобы войти в наследственную долю;
С учетом пропущенного срока, специалист оформит письменный отказ в проведении процедуры, ссылаясь на нормы действующего законодательства;
При его наличии, собрать документы, подтверждающие объективные причины пропуска 6-месячного периода, составить исковое заявление. Документ отражает положения о неправомерности отказа нотариусом, восстановлении нарушенных прав наследников;
Участвовать в судебном разбирательстве, обосновывать свою позицию, объяснять по какой причине произошла сложившаяся ситуация.
Дождаться вступления в законную силу решения, обратиться в нотариальную контору для исполнения вердикта.

Важно! Если оно не удовлетворяет заявителя, он вправе обратиться в вышестоящую инстанцию и оспорить принятое решение в течение 1 месяца с момента рассмотрения дела. Часто трудности возникают, когда несколько наследников своевременно обратились к нотариусу, другие пропустили срок

В случае вынесения положительного вердикта в пользу последних и вступления их в наследство, дело подлежит пересмотру, доли других уменьшаются, так как количество собственников увеличивается

Часто трудности возникают, когда несколько наследников своевременно обратились к нотариусу, другие пропустили срок. В случае вынесения положительного вердикта в пользу последних и вступления их в наследство, дело подлежит пересмотру, доли других уменьшаются, так как количество собственников увеличивается.

Как производится оценка недвижимости

Особенности определения стоимости недвижимого имущества зависят от его вида

Проведение оценки недвижимого имущества, входящего в состав наследства, является обязательной процедурой при его оформлении. Это необходимо для расчета госпошлины нотариусом.

В целях оценки квартиры/дома/земельного участка для наследства правопреемник вправе представить нотариусу как отчет о рыночной стоимости, так и выписку из ЕГРН о кадастровой или справку об инвентаризационной стоимости из БТИ — пп. 8 п. 1 ст. 333.25 НК РФ.

Возможны следующие варианты оценки:

Кадастровая. Большинству объектов недвижимости в России присвоена кадастровая стоимость. Справку о кадастровой стоимости объекта можно заказать в Росреестре либо через МФЦ. На каждый наследуемый объект заказывается отдельная справка. Однако в ЕГРН не всегда имеются сведения о кадастровой стоимости жилья.
Рыночная. Когда кадастровая стоимость существенно выше реальной, возможно определение рыночной стоимости. Для этого необходимо обратиться к независимому оценщику.
Инвентаризационная. Наследник также может получить справку с указанием инвентаризационной стоимости жилого помещения. БТИ вправе оценивать жилые строения и помещения — .

На практике же нотариусы часто не принимают справку об инвентаризационной стоимости из БТИ. Однако они не вправе определять способ оценки в целях исчисления государственной пошлины — Информационное письмо Минфина РФ.

Как вступить в наследство по завещанию в 2021 году