Оглавление
Как формировался рейтинг фирм, помогающих в оформлении заявления на установление фактов принятия наследства
Чтобы как следует помочь правопреемникам в выборе профессионального адвоката или опытного юриста по делам о наследовании, нами была проведена большая аналитическая работа. Для этого был собран большой объем информации (более 5 тыс. отзывов) и проведен её анализ.
На основе проведенного анализа был составлен достоверный рейтинг. На выбор лучшего адвоката или профессионального юриста повлияли такие факторы:
- Юридический стаж по спорам и делам, связанным с наследством;
- Сколько дел выиграно по факту и, наоборот, проиграно в суде;
- Количество негативных отзывов и положительных оценок.
Если вы хотите внести свою лепту в формирование списка лучших, поделитесь личными впечатлениями о сотрудничестве с конкретным юристом по делам, связанным с наследством. Для оставления отзыва заполните онлайн-форму, и ваше личное мнение будет учтено аналитиками нашего веб-портала.
Как получить собственность при наследовании?
В Гражданском кодексе РФ зафиксированы два варианта получения собственности при наследовании:
- Наследование в обязательном порядке;
- Наследование путем осуществления фактических действий.
ГК РФ в статьях 1057-1063 содержит строгий порядок очередности наследования, в соответствии с которым родственники имеют возможность претендовать на часть имущества, закрепленную за ними законодательно.
В случае, когда постоянное место жительства гражданина находится не в том населенном пункте, где его ожидает унаследованная собственность, он, направляя заявление, имеет право воспользоваться услугами почтовой связи или отправить его в электронном виде. Сотрудник нотариальной конторы не вправе не принять документ в такой форме.
Чтобы оформить заявление, наследнику предоставлено право на обращение в любую находящуюся поблизости нотариальную контору, где будет удостоверена его подпись, и проверено, верно ли составлено заявление. Совершив эти действия, бумагу можно направлять по адресу нужного нотариуса.
Необходимость в подаче заявления о подтверждении своих прав на вступление во владение наследством существует и при наличии завещания, и когда собственность должна быть передана на основании закона.
Этот документ составляется в письменном виде и передается сотруднику нотариальной конторы до того, как закончится полугодовой период с момента, когда наступила смерть владельца имущества.
В противном случае, на основании положений законодательства будет считаться, что гражданин не осуществил прием наследуемой собственности.
По окончанию полугодичного периода лицу, являющемуся наследником, потребуется обращаться в судебные инстанции, чтобы добиться передачи ему прав собственности на наследство.
Случается и так, что невозможно установить, какой адрес являлся последним местом, где жил владелец наследства, в такой ситуации законом предусмотрена возможность открыть наследство по тому адресу, где находится имущество.
Открытие дела, связанного с получением наследства возможно в день, когда наступила смерть владельца имущества, которое будет наследоваться. Местом, где открывается наследство, считается последний прижизненный адрес данного гражданина.
Обязательное наследование
Статья 1064 Гражданского кодекса РФ закрепляет безусловное право получить долю в наследстве, невзирая на волю наследодателя и тот факт, что была составлена дарственная, за определенной группой лиц.
Им причитается так называемая обязательная доля, которая составляет половину той, которую они получили бы, проходя процесс наследования на основании закона.
Необходимо быть в курсе наличия своего права на получения имущества в наследство и вовремя обратиться с заявлением, чтобы обеспечить себе получение своей части до истечения шестимесячного периода с того момента, как наследство открылось.
В случае, когда наследники пренебрегают этой процедурой, им придется обращаться в судебные органы. Кроме того, отсутствие информации о своих правах может сыграть на руку другим членам семьи, подавшим заявление о принятии своих долей и сознательно утаившим факт наличия других граждан, у которых есть основание претендовать на оставшееся после того, как гражданин скончался, имущество.
В дальнейшем результатом этого будут судебные тяжбы, которые приведут к тому, что доли придется переоформлять
Не стоит легкомысленно относиться к такому важному вопросу, как своевременное заявление о своих законодательно закрепленных правах на наследство
Необходимо помнить!
Законодатель устанавливает временной промежуток, в течение которого наследство можно принять, но срок получения свидетельств о правах на наследственное имущества не ограничивается. Оформив заявление, можно начать собирать нужную документацию. А получение свидетельства возможно и через 9 месяцев и через три года.
Фактическое наследование
Суть фактического наследования заключается в том, что гражданин-наследник принимал прямое участие в делах, связанных с управлением собственностью гражданина, оставившего наследство. Как правило, такое лицо проживает вместе с наследодателем до его последнего дня.
Претендовать на получение имущества могут также граждане, которые:
- Производили оплату услуг ЖКХ;
- Ремонтировали жилье покойного;
- Обрабатывали его земельный участок.
Все, что совершается наследниками в отношении имущества, нужно закреплять в официальной документации. Кроме того, лица, претендующие на наследство должны были проявлять заботу об умершем в течение последних шести месяцев его жизни, предшествующие этому периоду отношения не играют роли при такого рода принятии собственности, оставшейся после того, как гражданин скончался.
Оплата государственной пошлины
Если иск включает в себя просьбу о признании собственнических прав, то сумма госпошлины будет рассчитываться согласно цене наследуемого имущества. Для ее определения необходима справка из БТИ либо документ, подтверждающий проведение оценки имущества независимой профильной организацией. Рассчитывая сумму сбора, следует руководствоваться минимальной пороговой величиной и определенной процентной ставкой.
Если приемник претендует на льготы, ему нужно представить бумаги, которые подтвердят данные притязания. Благодаря им, заявителя освободят от оплаты сбора полностью либо частично. Если иск носит неимущественный характер, то сумма государственной пошлины составит 300 рублей.
Кто имеет право унаследовать имущество по факту
Согласно действующему законодательству, вступление в наследственные права происходит в порядке очерёдности. Например, приоритетным правом обладают лица, указанные в завещании. Это обусловлено тем, что наследодатель изъявил свою волю, и этот факт удостоверен нотариусом.
Кто получит наследство в порядке очередности
Если преемники по завещанию отказываются от реализации своих прав, претендентами становятся наследники по закону. Здесь действует принцип кровного родства. Сначала о своих правах заявляют родственники первой очереди — родители, дети, супруги. Если таких не оказывается, заявлять о своих правах могут наследники второй очереди — бабушки с дедушками, братья и сёстры. Всего закон предусматривает 8 очередей наследников.
Наследование по факту выпадает из общей схемы. Заявить о реализации прав могут родственники, наделённые статусом собственника, в отношении имущества наследодателя. Например, таким правом может обладать сын, продолжающий проживать в квартире матери, после её смерти. В этом случае, наследодатель и наследник вели общее хозяйство. И если последний сможет подтвердить действия, установленные ст. ГК, он признаётся наследником по факту.
Госпошлина
За подачу заявления удерживается госпошлина в размере 300 руб. Уплата налога осуществляется до подачи заявления в суд. Отсутствие квитанции в материалах дела приведет к тому, что суд оставит заявление без движения. Если по итогам судебного слушания, суд откажет в удовлетворении требований, то можно будет обжаловать его решение в порядке апелляции. За пересмотр дела заявителю нужно будет повторно заплатить госпошлину.
Ее размер составляет 50% от первоначальной суммы (ст.333.19 НК РФ). В случае удовлетворения требования наследнику нужно будет обратиться к нотариусу для оформления бумаг. Лица, которые проживали более года вместе с наследодателем, освобождаются от уплаты госпошлины при вступлении в наследство.
Если суд усмотрит наличие спора в свете предоставленных документов, то он должен вынести постановление об оставлении заявления без рассмотрения. Одновременно судья разъясняет заявителю его права относительно подачи иска. Для этой категории дел размер госпошлины значительно выше.
Сумма обязательно сбора зависит от цены иска. При исчислении госпошлины используется определенный процент и фиксированная сумма. Например, за подачу иска стоимость свыше 200 тыс. наследнику нужно заплатить 5200 руб. + 1% от суммы, превышающей 200 000.
Документальное подтверждение вступления в наследство
Фактическое принятие наследства должно подтверждаться надлежащими доказательствами. Их перечень содержится в Методических рекомендациях нотариата (Протокол №02/07 от 27-28.02.2007).
Аналогичной правовой позиции придерживается Верховный суд. Соответствующие разъяснения даются в Постановлении Пленума ВС №9.
Перечень приемлемых действий (документов)
№ п/п | Действие | Комментарий |
---|---|---|
1 | Наследник прописан в квартире наследодателя | Доказательством служит выписка из домовой книги или справка жилищно-эксплуатационной организации. Если претендент проживал отдельно, то доказательством вступления в права наследования, может быть, переезд к наследодателю до его смерти или сразу после гибели. Установка нового замка на входную дверь квартиры. |
2 | Проведение капитального или косметического ремонта в квартире | Наследник выполняет все необходимые действия, которые указывают на поддержание объекта недвижимости в надлежащем состоянии. Доказательством служит договор подряда на выполнение ремонтно-строительных работ, акт приема-передачи выполненных работ, квитанции об оплате строительных материалов, расписки о передаче денег подрядчику. |
3 | Восстановление автомобиля после ДТП | Доказательством служит договор со станцией техобслуживания о проведении ремонтных работ |
4 | Обрабатывание земельного участка | Например, сбор урожая за свой счет или посев определенной культуры на участке. Доказательством служит договор аренды сельскохозяйственной техники для вспахивания или засева участка, соглашение о поставке дизтоплива для тракторов, комбайнов. |
5 | Оплата налогов и сборов, коммунальных услуг | Доказательством служит банковская квитанция |
6 | Подача иска в суд о взыскании задолженности или возврате имущества, которое принадлежит наследодателю | Доказательством служит копия искового заявления с отметкой о его принятии, судебная повестка или постановление суда о начале производства |
7 | Полное или частичное погашение потребительского/ипотечного кредита | Доказательством служит банковская квитанция |
8 | Обращение к нотариусу с заявление о принятии мер по охране наследства | Нотариус обеспечит меры по охране имущества на основании заявления гражданина самостоятельно или при помощи исполнителя завещания |
Важно! Возмещение расходов, связанных с похоронами наследодателя за счет наследства не является доказательством фактического вступления в наследство. Правом на организацию похорон и получение компенсации за затраты наделяется любой родственник покойного, вне зависимости от наследственных прав
Если претендент является совладельцем собственности, которая принадлежала умершему гражданину, то использование объекта не является доказательством фактического принятия наследства (ст.36 Постановления Пленума ВС №9).
Представленный перечень обстоятельств и возможных документов не является исчерпывающим. Наследник может предоставить и другие бумаги, подтверждающие вступление в права наследования. Конечное решение принимает нотариус. Если наследник обратился к нотариусу и получил отказ в выдаче свидетельства, то ему придется готовить документы в суд.
Кто ещё должен участвовать в деле
Исковое производство — это не только истец и ответчик.
В деле могут участвовать третьи лица — те, кого так или иначе касается судебное разбирательство.
В шапке искового заявления третьими лицам юрист Николая указал:
- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (Управление Росреестра по Москве)
- Нотариуса, отказавшего Николаю в выдаче свидетельства на наследство
Судебное решение о признании права на квартиру создавало для Росреестра обязанность внести запись в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Нотариус же вёл наследственное дело умершего Ивана Васильевича и отказал его сыну в оформлении прав на наследство.
Поэтому нотариус также как и Росреестр был заинтересован в исходе судебного спора.
Фактическое принятие наследства: порядок
Действие 1. Фактическое принятие наследства
Фактическое принятие наследства должно проявляться в том, что наследник не только не отказался от наследства, но и начал пользоваться им как своим.
То есть он фактически уже вступил в наследство, пользуется всем имуществом, которое принадлежало наследодателю.
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства признается фактическим, если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом:
- проживание в квартире, доме, принадлежащем наследодателю;
- вселение жилое помещение наследодателя после его смерти;
- пользование любыми вещами, принадлежавшими наследодателю, в том числе его личными вещами и т.д.
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц:
- установка замка или оборудование квартиры наследодателя охранной сигнализацией;
- перенесение определенных вещей из квартиры наследодателя к себе в целях их сохранения;
- обращение к нотариусу или иному должностному лицу с заявлением о принятии мер к охране наследственного имущества;
- предъявление наследником иска к лицам, неосновательно завладевшим наследством, и др.
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества:
- оплата наследником налогов на наследуемое имущество, коммунальных платежей, страховых премий;
- закупка корма для домашних животных;
- оплата ремонта автомобиля наследодателя;
- оплата ремонта квартиры, дачи и пр.
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства:
- справки жилищно-эксплуатационных организаций или органов местного самоуправления о совместном проживании наследника с наследодателем на день смерти последнего, о проживании наследника в наследуемом жилом помещении;
- справки органов местного самоуправления, органов управления жилищных, дачных, гаражных кооперативов об использовании наследником имущества, входящего в состав наследства (например, о пользовании гаражом, об обработке земельного участка, о ремонте дачи и т.п.);
- квитанции об оплате налогов, страховых, коммунальных платежей, взносов в кооперативы и других платежей в отношении наследуемого имущества или справки соответствующих органов, содержащие сведения о получении данными органами денежных средств от наследника;
- договоры с юридическими лицами о проведении ремонта наследуемого имущества, о сдаче имущества в аренду, установке охранной сигнализации и т.п.;
- квитанции о возврате кредита, полученного наследодателем, или иного долга наследодателя, выданные банком или другой организацией;
- копия искового заявления наследника к лицам, неосновательно завладевшим наследственным имуществом, о выдаче данного имущества с отметкой суда о принятии дела к производству и определение суда о приостановлении выдачи свидетельства о праве на наследство;
- другие документы о совершении наследником действий, свидетельствующих о принятии наследства.
Действия по фактическому принятию наследства должны быть совершены либо самим наследником, либо его представителем по его поручению.
Из характера таких действий должно вытекать, что наследник намерен принять наследство (п. 2 ст. 1153 ГК РФ; п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании»; п. 37 Методических рекомендаций, утв. Правлением ФНП 28.02.2006).
Действие 2. Подача заявления нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство
По месту открытия наследства в течение установленного срока (6 месяцев) наследнику необходимо подать нотариусу заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст. ст. 1113, 1115 ГК РФ) Вместе с заявлением о выдаче свидетельства наследнику необходимо представить нотариусу документы, подтверждающие фактическое принятие наследства.
К таким документам можно отнести различны справки, квитанции, договоры и т.д.
При невозможности представить требуемые документы и наличии спора факт принятия наследства может быть установлен в судебном порядке (п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9).
Действие 3. Выдача свидетельства о праве на наследство
Свидетельство о праве на наследство может быть получено в любое время по истечении 6 месяцев со дня открытия наследство.
Свидетельство о праве на наследство может быть получено как лично, так и через своего представителя.
Свидетельство о праве на наследство может быть выдано до истечения шести месяцев со дня открытия наследства, если имеются достоверные данные о том, что кроме лица, обратившегося за выдачей свидетельства, иных наследников, имеющих право на наследство или его соответствующую часть, не имеется (ст. 1163 ГК РФ).
Что такое место открытия наследства
Место открытия наследства — это последнее место жительства умершего наследодателя.
Нотариус в бесспорном порядке должен определить последним местом жительства гражданина жилой дом, квартиру, комнату, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в котором гражданин был зарегистрирован по месту жительства. Так, в случае регистрации наследодателя на момент смерти в жилом помещении и по месту пребывания, и по месту жительства по другому адресу, нотариус в бесспорном порядке определяет местом открытия наследства место регистрации по месту жительства.
Факт места открытия наследства по месту, где наследодатель был зарегистрирован по месту пребывания (или факт постоянного или преимущественного проживания наследодателя, где он был зарегистрирован по месту пребывания) должен быть установлен судом.
Если последнее место жительства наследодателя не известно, то местом открытия наследства станет место нахождения наследственного имущества. А когда оно расположено в разных населенных пунктах, то местонахождение наиболее ценной части наследства. При отсутствии недвижимого имущества, местом открытия наследства будет местонахождение движимого имущества или его наиболее ценной части. Ценность имущества определяется исходя из его рыночной стоимости.
Местожительство наследодателя может подтверждаться документами о регистрации по месту пребывания и по месту жительства. Место последнего постоянного жительства может быть подтверждено документами, в частности свидетельством о регистрации по месту жительства. Кроме того, место открытия наследства может быть установлено решением суда, а также справками:
- органов местного самоуправления;
- с места работы умершего о месте его жительства;
- адресного бюро о прописке (о регистрации гражданина по месту его жительства);
- жилищного либо жилищно-строительного кооператива;
- из военкомата о том, где гражданин состоял на учете;
- по какому адресу доставлялась пенсия наследодателю.
Таким образом, по общему основанию местом открытия наследства является именно постоянное место жительства наследодателя, даже если наследодатель и проживал значительное время вне этого места.
Особые ситуации
Данная процедура несложная. Однако бывают ситуации, при которых нужна будет оказана помощь суда.
Внимание! Установить фактическое принятие наследства нотариус может самостоятельно.
В полномочия юриста входит:
- оценить тактику обратившегося гражданина;
- исследовать все представленные документальные доказательства;
- принять окончательное решение.
Сам, без помощи других органов государственной власти, вынести заключение нотариус вправе в таких случаях:
- претендент является собственником имущества (с погибшим они владели долевой или общей частью);
- было совместное проживание с наследодателем на общей жилплощади.
Дать отрицательный ответ на обращение гражданина юрист вправе, если:
- действия заявителя не подтверждают факт принятия недвижимости;
- отсутствует письменное подтверждение родственных связей;
- нет письменных доказательств принятия наследства;
- возникли спорные вопросы между несколькими претендентами.
В перечисленных случаях нотариус отправляет граждан в судебные инстанции.
При обращении к нотариусу необходимо предоставить такие бумаги:
- свидетельство о смерти умершего;
- документы, подтверждающие факт принятия наследства;
- паспорт гражданина РФ;
- бумаги, которые подтверждают родство при наследовании по закону и завещание (если есть).
Цена иска и сколько платить госпошлины
В исковом заявлении Николай просил суд признать:
- Принявшим наследство
- Право собственности на квартиру
- Право собственности на автомобиль
Всего в суд было заявлено три исковых требования.
Первое требование — признание истца принявшим наследство
Это требование касается имущества, значит является имущественным.
Размер государственной пошлины по имущественным, но неподлежащим оценке требованиям составляет 300 рублей.
Второе и третье требования = цена иска
Требования о признании права собственности на квартиру и автомобиль — имущественные и оцениваемые.
Чтобы правильно определить размер госпошлины по этим требованиям, нужно знать цену иска.
Перед обращением в суд Николай получил справку о кадастровой стоимости квартиры умершего Ивана Васильевича.
На момент подготовки искового заявления стоимость по кадастру составляла 4 миллиона рублей.
Автомобиль приобретался Иваном Васильевичем задолго до смерти и договор купли-продажи не отражал реальной стоимости транспортного средства.
По этой причине Николай заказал отчёт об оценке рыночной стоимости автомобиля, которая составила 350 тысяч рублей.
Общая стоимость имущества, на которое наследник в суде заявил права:
4 000 000 (квартира) + 350 000 (автомобиль) = 4 350 000 рублей
Юрист рассчитал госпошлину за второе и третье требование по формуле:
13 200 + (4 350 000 — 1 000 000) х 0,5% = 29 950 рублей
Общий размер госпошлины
Общий размер госпошлины — это сумма госпошлин по всем требованиям.
Госпошлина по оцениваемым и НЕоцениваемым имущественным требованиям рассчитывается отдельно и потом суммируется.
Всего Николай заплатил в бюджет за подачу искового заявления:
300 (за первое требование) + 29 950 (за второе и третье) = 30 250 рублей
Образец заявления об установлении места открытия наследства
Заявление об установлении места открытия наследства
«___»_________ ____ г. умер _________ (ФИО), приходящийся мне _________ (указать отношения с наследодателем). С целью получения свидетельства о праве на наследство заявитель обратился к нотариусу __________________. На что получил отказ в связи с отсутствием документального подтверждения последнего постоянного места жительства умершего _________ (ФИО наследодателя). Заинтересованное лицо разъяснило, что я вправе обратиться в суд с заявлением об установлении места открытия наследства.
В соответствии со статьей 1115 Гражданского кодекса РФ если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества. Если такое наследственное имущество находится в разных местах, местом открытия наследства является место нахождения входящих в его состав недвижимого имущества или наиболее ценной части недвижимого имущества, а при отсутствии недвижимого имущества — место нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части. Ценность имущества определяется исходя из его рыночной стоимости.
Место открытия наследства находится по адресу: _________ (указать адрес места открытия наследства полностью, включая область, город, улицу, дом), поскольку _________ (указать основания для определения места открытия наследства).
Установление места открытия наследства необходимо для получения свидетельства о праве на наследство, спор о праве отсутствует.
На основании изложенного, руководствуясь статьями —, Гражданского процессуального кодекса РФ,
Прошу:
- Установить место открытия наследства после смерти _________ (ФИО наследодателя) по адресу: _________ (указать адрес места открытия наследства полностью, включая область, город, улицу, дом).
Перечень прилагаемых к заявлению документов:
- Уведомление о направлении (вручении) копии иска и документов заинтересованному лицу
- Квитанция об уплате государственной пошлины
- Свидетельство о смерти наследодателя
- Документы, подтверждающие право на наследование
- Документы, подтверждающие расположение наследственного имущества по адресу, указанному заявителем
Дата подачи заявления «___»_________ ____ г. Подпись заявителя _______
Скачать образец заявления:
Не нашли ответ на свой вопрос? Задайте его юристу по телефону!
Москва: +7 (499) 391-94-20
Санкт-Петербург: +7 (812) 565-33-70
Вся Россия: 8 (800) 550-82-94 (с 9.00 до 21.00 по Москве)
Как установить факт принятия наследства
Пользоваться и распоряжаться большей частью предметов и объектов запрещено, пока потенциальный владелец не оформит наследуемую массу усопшего в собственность.
Пока правопреемник не признан владельцем, он не вправе:
- заключать сделки по передаче имущества;
- пользоваться транспортом;
- снимать деньги со счетов наследодателя;
- управлять и получать прибыль от деятельности и дивиденды от акций компании;
- вступать в ООО.
Но перед тем как оформить правоустанавливающий документ на наследуемую массу, гражданину необходимо запросить принятие прав и обязанностей на имущество, которые возлагались на прежнего владельца. Легче провести формальную преемственность, поскольку данные о завещании и открытое дело хранится у нотариуса и ЕИСН.
Что нужно для установления факта принятия наследства
Правопреемнику необходимо изъявить свое желание на переход наследуемой массы. Для этого преемнику понадобится составить исковое заявление о фактическом закреплении притязаний на вещи умершего. При такой процедуре вступления в права понадобится оповестить о желании присвоить имущество.
В качестве основания будет выступать любое из 4 действий:
- содержание материальных ценностей усопшего за собственный счет.
- организация мер по обеспечению безопасности наследуемой массы;
- получение выплат от должников умершего и/или перечисление оплаты по его долгам;
- владение и осуществление управления причитающимися благами.
Если претендент совершает хотя бы одно из приведенных действий, это и подтверждает факт принятия положенных ценностей.
Направлять запрос об установлении прав разрешено наследнику или его представителю, действующему от его имени благодаря составленной доверенности. Главное, чтобы заявитель соблюдал все предписания закона касательно подачи прошения.
Куда обращаться за принятием наследства и признанием прав
Есть 3 места, где регистрируют и обрабатывают прошения правопреемников.
Заявления и бумаги можно подать:
- нотариусу;
- в регистрирующий орган;
- в суд.
Нотариус устанавливает принятие материальных ценностей, если гражданин изъявляет о своем желании в течение полугода после кончины наследодателя. Правопреемнику нужно подавать бумаги в инстанцию, которая наделена полномочиями признать его притязания на имущество.
Запросы принимают в соответствующем регистрирующем ведомстве:
- Росреестре (для перерегистрации недвижимости);
- МРЭО ГИБДД (для перехода авто);
- ФНС (для получения доли в уставном капитале ООО);
- банк, где умерший держал свои средства.
Независимо от инстанции, в которую нужно обращаться, предстоит действовать по единому алгоритму.
Претендент должен:
- посетить местное отделение ведомства;
- предоставить документы вместе с заявлением, а также оплатить госпошлину;
- дождаться выдачи уведомления об окончании регистрации.
После этого права покойного на ценности будут переданы его преемнику. Гражданину остается провести регистрацию прав на присваиваемые вещи и объекты.
Важно! Последней инстанцией для отстаивания интересов станет суд. Обращаться туда нужно, если гражданин ранее не сумел добиться регистрации имущества
Какие действия свидетельствуют о фактическом принятии наследства
Фактически принявшие имущество в виде жилого помещения преемники могут пользоваться им на протяжении многих лет. Однако, в таком случае они не смогут продать его либо иным образом отчуждать.
Для этого нужно зарегистрированное право собственности, что осуществляется исключительно при наличии соответствующего свидетельства от нотариуса или судебного решения о признании фактического преемства.
Однако в итоге оформление все же нужно осуществлять. Ведь без такого документа наследники уже этого преемника столкнутся с проблемами, связанными не только с распоряжением, но и с пользованием жилым помещением.
Чтобы по факту действительного принятия имущества в наследстве получить у нотариуса соответствующее свидетельство, ему необходимо представить доказательства, удостоверяющие факт принятия. Если же для нотариуса указанные доказательства покажутся недостаточными, то оформление осуществляется через суд. Стоит отметить, что суды менее строго относятся к доказательной базе по таким делам, нежели нотариусы.
Нотариусу подавать документы можно лишь в течение первых месяцев после того, как было открыто наследственное дело.
Моментом открытия такого дела принято считать:
- момент констатации смерти;
- дата получения юридической силы судебным решением, по которому человек признается умершим;
- день, который определен в указанном судебном решении.
Доказательствами фактического распоряжения собственностью являются определенные действия.
Законом к перечню таких действий отнесены следующие:
- Фактическое овладение имуществом, пользование им;
- Осуществление распорядительных действий с имуществом, которое по законодательству не подлежит государственному учету;
- Принятие действий предохранения собственности от посягательств других лиц;
- Осуществление трат на содержание собственности;
- Выплата долгов умершего собственника и получение денег от его должников;
- Осуществление действий для обеспечения функционального состояния имущества;
- Осуществление иных затрат на имущество.
Стоит отметить, что затраты на погребальные ритуалы, а также денежные средства, полученные на осуществление подобных затрат в массе наследства не включаются, так что в подобных делах в виде доказательства не рассматриваются.
Данные положения закреплены в статье 1153 ГК РФ, и вкратце означают, что такой преемник должен тратиться на содержание и сохранение собственности от уничтожения, включая вследствие действий третьих лиц.
Статья 1153 ГК РФ: способы принятия наследства
В указанной статье закреплены условия, при которых оформляется фактическое получение имущества.
Так, чтобы такое преемство было признано законным, нужно чтобы преемник соответствовал следующим требованиям:
- он должен быть наследником по завещанию, согласно законной очереди или лицом, признаваемым законом в качестве обязательного наследника;
- он не должен быть лишен права наследования на основании норм закона или по велению самого умершего собственника.
Стоит отметить, что лица, признаваемые законом в качестве обязательных наследников, не могут быть лишены права наследования ни по закону, ни по велению умершего собственника.