Перепланировка квартиры в ипотеке сбербанка: последствия, как узаконить и согласовать в 2021 году

Какие изменения можно вносить без согласия банка?

• установка/замена сантехники (речь идет не о трубах, а именно о сантехническом оборудовании – ваннах, раковинах, унитазах);
• электротехнические, включая перенос розеток, проводов;
• косметический ремонт (сюда, например, входят штукатурные работы, поклейка обоев и т. д., т. е. все то, что меняет внешний вид, а не конструкционные особенности);
• замена неисправных изделий (окон, дверей, шкафов и встроенной мебели/техники).

Причем, если вы хотите заменить окна, учтите, что при этом не должны меняться его конструкционные особенности, например, нельзя без разрешения обычные окна заменить на витражные, тем самым расширив проем.

Прочтите: Снимать квартиру или взять ипотеку: что выгоднее, пример расчета

Пошаговый порядок действий

Согласование перепланировки ипотечной квартиры имеет строгий алгоритм действий:

1. В первую очередь необходимо обратиться в банк. Без его согласия делать сложный ремонт запрещено. Для получения согласия необходимо выполнить два условия: кредитный договор должен действовать не меньше полугода, а у заемщика не должно быть просрочек по кредиту. Согласие платное, сумма комиссии – 5000 рублей.

2. Обращение в страховую компанию, без решения которой разрешение банка не действует. Эта организация страхует от непредвиденных рисков во время проведения работ.

Чтобы получить разрешение банка, им необходимо предоставить план будущего проекта, который до этого должен быть одобрен БТИ. Незначительная перепланировка квартиры в ипотеке делается на основе эскиза, который предоставляется в банк для вынесения решения. К таким незначительным изменениям относятся:

• совмещение или разделение санузла;
• демонтаж перегородок, которые не являются несущими;
• перестановка оборудования в пределах одного помещения.

Проект требуется для более сложных изменений. Полный порядок согласования перепланировки утвержден в Постановлении № 508. Он должен быть составлен специальными организациями, которые имеют допуск СРО. Также понадобится вызвать специалиста, который проведет оценку стоимости недвижимости после проведенных изменений.

Что еще нужно для перепланировки квартиры в ипотеке:

• разрешение на проведение работ;
• проект новой планировки;
• документы из БТИ;
• акт о приемке работ;
• разрешение от различных инстанции (Росгаз, Пожарная инспекция,Санэпидемстанция).

Нужно знать как оформить перепланировку в квартире, чтобы на руках был полный пакет документов и разрешений.

Какие действия нужно согласовывать в суде?

В некоторых случаях перепланировка ипотечной недвижимости требует составления искового заявления. К таким изменениям планировки помещения относится:

• Увеличение проёмов в несущих стенах крупнопанельных домов;
• Соединение «карманов» смежных жилых помещений, расположенных на одном этаже;
• Пристройка балконов;
• Закрытие пространства под лоджией первого этажа при помощи капитальных конструкций;
• Разрушение оконного блока и подоконной конструкции, относящейся к наружной стене;
• Расширение туалета и ванной комнаты за счёт пространства помещений, расположенных на нижнем этаже (данная норма не касается квартир, которые расположены над подвальными помещениями);
• Создание комнат, не имеющих естественного освещения;
• Модификация вентиляционных шахт и проходов (данную процедуру могут производить только жильцы, живущие на первом этаже);
• Соединение туалета и жилой комнаты (допускается создание прохода, соединяющего ванную и нежилое помещение).

Рассмотрение искового заявления может занять несколько месяцев. Капитальные строительные работы должны быть одобрены МЧС, СЭС, пожарными и прочими государственными структурами. Некоторые действия нельзя вывести в область правового поля ни при каких условиях. Речь идёт о сносе элементов фасада дома, изменении размеров санузла, выносе батарей на балкон. Перепланировке не может быть подвержена конструкция, соединяющая кухню с другими комнатами (норма актуальна для комнат, в которых установлена газовая плита или колонка).

Неузаконенная перепланировка и ипотека

Неузаконенная перепланировка в квартире влечет за собой ряд трудностей с оформлением ипотеки. Незаконной будет считаться перепланировка, осуществленная при отсутствии документов на данную процедуру и при имеющихся нарушениях в проектном переустройстве. Подобная перепланировка ведет к законодательной ответственности. Чаще всего продавцы жилья осуществляют перепланировки и не информируют об этом надлежащие организации. Так что по документам перепланировки может не быть (в поэтажном плане), а на практике она имеется. Будьте особенно внимательны с осмотром жилья и сопоставьте его планировку с полученным поэтажным планом. Фактическая планировка должна целиком сходиться с планом, если же вы заметите разницу, в недвижимости имеются изменения. Следовательно, при осуществлении анализа эксперт оценочной фирмы обязательно укажет наличие неузаконенной перепланировки в оценочном альбоме, а это увидит банк и страховая.

Если вы заметили или узнали о наличии перепланировки в недвижимости на ипотеку раньше, чем перечислили стартовый взнос за жилье, обратитесь к менеджеру в банк для переговоров. Разрешит ли банк такие перепланировки? Если банк разрешит вам приобрести недвижимость с перепланировкой в ипотеку, то от вас до подписания договора обязательно потребуется нотариальное заявление о том, что вы должны за полгода узаконить и возвратить в прежнее состояние перепланировку в квартире. А затем передать в банк бумаги, доказывающие узаконивание перепланировки.

Порядок действий

Стандартная процедура проведение законной перепланировки включает в себя несколько этапов:

1. Детальное составление проекта процедуры ремонтных работ;
2. Получение официального согласия от банковской организации;
3. Составление специального заявления и подачи его в жилищную инспекцию;
4. Получение законного разрешения и начало комплексных строительных работ;
5. Оформление новой документации по плану квартиры и подтверждение ее в БТИ и кадастровой палате.

Общая перепланировка квартиры будет считаться законной и окончательно завершенной только после подписания актов в государственной кадастровой инспекции.

Как узаконить перепланировку квартиры пошагово?

Итак, что нужно для перепланировки квартиры в ипотеке? Прежде всего нужно внимательно изучить свой ипотечный договор.

Обычно такой пункт в договорах вовсе отсутствует, но бывают и исключения. Некоторые банки намеренно указывают в разделе «Права и обязанности» запрет на любые некосметические изменения квартиры.

Внести в ипотечный договор изменения этого пункта невозможно, так как желание перепланировать жилье не является основанием для изменения существенных условий договора.

Согласование перепланировки с соседями

Соседи и другие жильцы квартиры имеют право голоса, но только в определенных законом ситуациях.

По общему правилу оформление их согласия не требуется. Однако, если Вы оформите такой документ и заверите его у нотариуса, у Вас будет больше шансов получить согласие банка.

Обязательно требуется оформление согласия соседей при проведении ремонта в коммуналке или в местах общего пользования.

С учетом интересов окружающих людей в отношении перепланировок действуют следующие правила:

• Ремонтом не должен быть закрыт доступ к мусоропроводу, инженерным сооружениям и лестницам;
• Эвакуационный выход должен оставаться открытым.

Перепланировка в Вашей квартире не должна застрагивать интересы других жильцов многоквартирного дома, сотрудников управляющих компаний и прочих лиц.

Оформление проекта

Будущие планы заемщика по изменению ипотечной квартиры должны быть в обязательном порядке документально зафиксированы. Именно этот документы будет далее предоставлен банку для получения одобрения.

Изменения по правилам могут быть зафиксированы в двух видах:

• Эскиз, если не предполагается изменение несущих конструкций, пола и общедомового имущества;
• Проекта, если допускаются выше обозначенные изменения.

Оформление эскизов и проектов стоит доверить профессионалам специальных компаний. За такие рисунки заемщику придется заплатить.

Процедура согласования с банком

Заемщику нужно будет для получения одобрения перепланировки обратиться в банк и страховую компанию. Представить он должен на обозрение сотрудникам проект будущей перепланировки. После этого приходится ждать около полутора месяцев ответ от банка.

В случае одобрения перепланировки банк выставляет заемщику ряд строгих условий, без соблюдения которых согласование не удастся:

• Предоставление документов на переустройство;
• Проведение перепланировки в течение полугода с момента получения разрешения;
• Перерегистрация техпаспорта;
• Получение новой выписки на недвижимость.

Проверяет ли банк ту документацию, которую ему приносит заемщик? Да, проверяет, чтобы удостовериться в том, что риски потери стоимости жилья для него незначительны или вовсе отсутствуют.

Обращение в жилищную инспекцию и БТИ

Как можно быстрее после получения банковского одобрения требуется посетить жилищную инспекцию.

По эскизам инспекция выносит обычно положительные решения в течение месяца, по проектам – вообще редко выносит. Это обусловлено высокими рисками разрушения строительных конструкций здания.

В инспекцию заемщик должен представить пакет документов, состоящий из:

• Эскиз или проект;
• Заявление гражданина на перепланировку;
• Технический паспорт и документы на квартиру;
• Согласие банка.

Если в квартире проживают иные совершеннолетние граждане, требуется предъявление их согласия на перепланировку.

После того, как перепланировка будет осуществлена, заемщик обращается в БТИ для регистрации нового технического паспорта. Для этого также требуется предъявление всей ранее использованной документации. За замену документа потребуется оплатить государственную пошлину.

Когда могут отказать

Банк может отказать в переоборудовании ипотечной квартиры, если в договоре прямо указан запрет на такие действия. Во всех остальных случаях решение принимается индивидуально.

Жилищная инспекция дает отрицательный ответ по следующим причинам:

• Заявитель представил неполный комплект документов.
• План перепланировки не соответствует техническим требованиям.
• Обращение гражданина в неуполномоченный орган.

Если жилинспекцией было принято отрицательное решение, оно оформляется письменно и направляется заявителю в течение трех дней после принятия. Документ должен содержать причины отказа со ссылкой на законодательство.

Можно ли делать перепланировку в квартире, которая является предметом ипотечного договора

Действующее законодательство не содержит ограничений по перепланировке именно в отношении ипотечного жилья. Однако свое слово может сказать банк, введя прямой запрет на проведение работ прямо в договоре.

При таком варианте о планах в части перемен можно забыть. Справедливости ради стоит отметить, что не все финансовые учреждения так категоричны.

Реалии рынка таковы, что банки в борьбе за клиента разрешают перепланировку при условии, что каждый этап будет согласован с ними.

К банкам мы еще вернемся, а пока рассмотрим основные моменты, которые следует учесть, продумывая весь процесс от начала и до конца. Начнем с терминологии.

Понятие перепланировки

В статье 25 ЖК РФ перепланировка обозначена как изменения конфигурации жилого помещения, влекущие за собой внесение корректив в технический паспорт на квартиру.

Под перепланировку подпадает:

• объединение санузла;
• снос внутренних стен (не несущих) или их добавление;
• устройство дверных проемов и их закладка.

Например, человек купил в новостройке большую однокомнатную квартиру и решил из нее сделать 2 комнаты.

Под перепланировку также подпадает создание дополнительных входов между комнатами. Не будут рассматриваться в качестве перепланировки мелкие внутренние работы в квартире, такие, как снос внутренних кладовок и верхних антресолей.

Если жилье находится на первом этаже, многие думают над обустройством отдельного входа. Эти работы попадают под разряд реконструкции.

Однако здесь идет речь об изменении внешнего вида фасада здания. Поэтому не исключено, что дополнительно придется решать вопрос с инстанциями, ведающими за архитектуру.

Различают перепланировку и переустройство. При последнем также вносятся изменения в техпаспорт. Вместе с тем, переустройство предполагает изменение коммуникаций в квартире и схему их прокладки.

Например, в квартире обустраивается проводка с повышенным напряжением или же прокладывается дополнительная газовая труба. Если на кухне изначально стояла газовая плита, смена на электрическую плиту, также будет считаться переустройством.

Отношение банков к перепланировке ипотечной квартиры

Планы по возможной перепланировке следует озвучить перед тем, как прорабатываются условия ипотечного договора. Ведь если банк изначально будет против изменения планировки квартиры, следует рассматривать другие варианты. Поэтому следует предварительно изучить предложения от нескольких финансовых учреждений.

А также заранее следует быть осведомленным о требованиях, которые выдвигает кредитор в связи с предстоящей перепланировкой. Тогда будет значительно легче их выполнить.

Если заемщик обращается с письменным обращением в банк дать разрешение на перепланировку, то его рассмотрение будет платным. Стоимость услуг банка составит около 3 тысяч рублей.

Что не стоит приобретать в любом случае

Если покупается квартира на вторичном рынке, то ее новый хозяин может не догадываться о ранее сделанной перепланировке. Практика показывает, что большие риски могут быть, если пострадали несущие конструкции. Вывод центрального отопления на балкон строительными нормами также запрещен.

Не допускается также увеличение площади квартиры, находящейся на последнем этаже, за счет помещений на крыше.

Покупка такого жилья таит в себе большие риски, поскольку привести его в исходное состояние будет крайне проблематично. Следовательно, лучше на этапе подготовки сделки изучить техпаспорт и сверить его с нынешними контурами помещения.

Перепланировка ипотечной квартиры сбербанка 2019: согласование

Большая часть российских граждан доверяет свои денежные средства именно Сбербанку, его многие предпочитают при получении жилищных кредитов. Обычно ипотечные квартиры остаются в первоначальном состоянии до снятия залога. Если же планируется перепланировка ипотечной квартиры, Сбербанк вполне может отказать в ее согласовании. Нюансы рассмотрим ниже.

Нужно ли согласовывать перепланировку ипотечной квартиры со Сбербанком

В интересах банка, чтобы залоговая недвижимость не потеряла в цене. Поэтому в кредитном договоре указывают, что заёмщик перед осуществлением работ по перепланировке должен согласовать строительные работы с кредитным учреждением и предоставить необходимые бумаги. Очень редко, когда банк изначально на этапе составления соглашения отказывает в совершении каких-либо ремонтных работ, изменяющих план квартиры.

Что говорит законодательство

Закон гласит, что перепланировка квартиры в ипотеке Сбербанка должна быть полностью согласована с компетентными органами власти, а также обязательно отмечена в техническом паспорте жилого помещения. Это говорится в ст. 25 Жилищного кодекса РФ.

Под перепланировкой понимается изменение конструкций стен, или местоположение дверных проемов или порогов. Также к ней относят увеличение или уменьшение площади квартиры, соединение комнат, лоджий, объединение квартир, ванн и туалета, установка встроенного шкафа на всю высоту стены.

Что сказано об этом в договоре Сбербанка

Типовая форма кредитного договора Сбербанка 2020 года не предусматривает запрещающего пункта о перепланировках, поэтому она подчиняется стандартным правилам Жилищного кодекса РФ. Это значит, что если ваша перепланировка квартиры соответствует нормам установленным государством, то Сбербанк готов рассмотреть и одобрить вашу заявку на изменение параметров квартиры.

При этом стоит понимать, что за Сбербанком остается право отказать вам в согласовании перепланировки, что не помешает обратиться в компетентные органы или суд и узаконить все изменения в квартире.

Важный момент! С 17 декабря 2020 года Сбербанк значительно упростил требования к квартирам с перепланировкой. Он убрал практически все требования к перепланировке за исключением кредитования вторички с критичными замечаниями, а именно: изменение границ жилья и разрушение стен, неузаконенное строительство лоджий и террас, перенос батарей на балкон, а также незаконный перенос газового оборудования из кухни.

Последствия после перепланировки

При неправильном демонтаже или модификации стен может произойти обвал всего здания. Такой случай произошел в 2020 году, когда один из жителей дома, проживающий на первом этаже сломал часть несущей стены, чтобы сделать отдельный выход, в результате чего произошел обвал всего здания.

Похожая ситуация произошла в Перми, где собственник квартиры на первом этаже в пятиэтажке сделал большие проемы в несущих стенах, по этой причине обвалился угол многоквартирного дома.

Встречается такое, что возможно избежать обвала здания и вовремя оставить реконструкционные работы. Такой случай, к примеру, произошел в Москве, где владелец двух смежных квартир решил снести все стены и разбить поле для мини-футбола. После того как потолок начал потихоньку проседать, хозяин решил остановиться и привести все в прежний вид.

В городе Новосибирске в 2011 году была затронута несущая стена и произошло проседание перекрытий по всему стояку. После того как комиссия из администрации явилась на место, было решено обязать владельца квартиры возвести на месте стен колонны.

Как относятся к перепланировке банки

У банковских организаций существует множество позиций, касающихся перепланировки жилых помещений, в том числе полный запрет на осуществление подобной ремонтной деятельности и лояльное отношение к осуществленным изменениям.

Основные позиции можно выразить следующим образом:

1. Полный запрет на внесение любых изменений в существующий план БТИ под угрозой расторжения контракта и обязательств по полному возмещению кредита вне зависимости от условий договора и срока действия займа.
2. Частичный запрет, который позволяет изменять какие-либо небольшие детали. В частности, изменение размеров ванных комнат, отсечение лоджий или балконов и т.д., но только после удостоверения всех требующихся изменений в уполномоченных органах.
3. Полное разрешение на осуществление любой деятельности, связанной с изменением внешнего вида жилого помещения.

Как показывает практика, перепланировка квартиры в ипотеке весьма сложное и длительное действие так как большинство банков не согласны на внесение серьезных изменений в план жилища. Связано это с тем, что, выдав заемщику кредит, организация сталкивается с большими рисками, а осуществляемая перепланировка делает риски еще более серьезными.

Благодаря нелегальному внесению изменений в конструкции жилых многоэтажных домов, несущие стены и перегородки нередко обваливаются и дом признается аварийным. Для банка это означает потерю денежных средств, которые нередко невозможно взыскать с должника.

Обычно разрешение на перепланировку выдается после полного исследования плана изменений в БТИ. Данная организация делает заключение, позволяющее реально оценить риски ведения каких-либо монтажных работ по предоставленному плану.

Как узаконить перепланировку в ипотечной квартире

Если собственник решает произвести переустройство после приобретения жилья на кредитные средства, согласование начинается с визита в банк. Заранее следует уточнить входит ли модификация в разрешенный перечень. После получения дозволения кредитной организации нужно обратиться в БТИ для выдачи проекта и заключения.

Затем специалисты проверят, можно ли провести работы. Решение будет вынесено после составления акта осмотра, а также проведения замеров. Вопрос осуществления перепланировки регламентирован четвертой главой ЖК России. Приступать к желаемым преобразованиям собственник вправе после получения соответствующего решения от органа местного самоуправления.

Согласование осуществляется при наличии пакета документов, который перечислен в ст. 26, во 2-м пункте (ЖК). Заявление заполняется по установленной от 2006 г. форме постановлением правительства (266). Мероприятие проводится, если в тексте договора прописана такая возможность.

Для банка первостепенной является уверенность, что рыночная стоимость перепланированных квартир не снизится. Для реализации согласуется визит специалиста с целью визуального осмотра. При планировке по эскизам срок рассмотрения банком и инспекции будет минимален.

Внимание! Технический проект составляется не сразу. На процедуру понадобится от одного до трех месяцев.

В Сбербанке

Список требований Сбербанка по оформлению перепроектирования ипотечной квартиры не отличается от критериев, устанавливаемых остальными кредитными учреждениями. Если стоимость недвижимости не превышает 1,5 млн руб., договором запрещено осуществление переустройства объекта. Запрос на внесение изменений примут только в случае сохранения рыночной цены.

Рубрики

• Аренда
• Банковские программы
• Без рубрики
• БТИ
• Видео
• Военная ипотека
• ВТБ
• Выселение
• Гараж
• Дачная амнистия
• Долевое участие
• ЕГРН
• Жилищные условия
• Зарубежная недвижимость
• Затопление квартиры
• ИЖС
• Ипотека
• Ипотека на вторичное жилье
• Ипотека на загородный дом
• Ипотека на новостройку
• Ипотека по двум документам
• Ипотека с господдержкой
• Квартиросъемщик
• Квартплата
• Коммунальные платежи
• Недвижимость
• Перепланировка
• Переуступка
• Приватизация
• Продажа
• Промсвязьбанк
• Райффайзенбанк
• Расселение
• Регистрация граждан
• Рефинансирование
• Росбанк
• Россельхозбанк
• Сбербанк
• Семейная ипотека
• Статьи
• Субаренда
• ТСЖ

Зачем нужно получение разрешения

Существенные модификации нельзя производить без наличия согласия соответствующих инстанций на такие действия. Понадобится техническое заключение оценщиков для составления проекта на его основании. Затраты на услуги специалиста снизятся, если используется типовая форма перепланировки.

Дозволение оформляется в письменном виде. Нотариально заверяется согласие от остальных собственников квартиры, когда жилье долевое. Банк разрешит перепланировку при выполнении нескольких условий. Главный критерий – упоминание о возможности изменения проекта в кредитном договоре. Минимальный срок действия соглашения не должен составлять меньше полугода.

Согласие на перепланировку заявитель получает чаще бесплатно, однако небольшие кредитные организации могут взимать комиссию за оказание услуги

Немаловажно и то, насколько добросовестно заемщик исполняет свои обязанности, а именно не пропускает ежемесячные платежи и совершает оплату в соответствии с контрольной датой

Важно! Если банком выдвинуты ограничения на проведение работ и регистрационных процедур, игнорирование требований приведет к начислению штрафов.

Что нельзя делать с ипотечной недвижимостью?

В»Ã°Ã´ÃµÃ»ÃµÃ ÃºÃ²Ã°ÃÂÃÂøÃÂÃÂ, úþÃÂþÃÂðàþÃÂÃÂðõÃÂÃÂà÷ðûþóþü ôþ òÃÂÿûðÃÂàøÿþÃÂõúø, ÃÂÃÂÃÂþóþ þñÃÂ÷ÃÂõÃÂÃÂàÃÂþÃÂÃÂðýÃÂÃÂàÃÂþÃÂÃÂþÃÂýøõ ýõôòøöøüþÃÂÃÂø. ÃÂðõüÃÂøúà÷ðÿÃÂõÃÂõýþ ÃÂð÷ÃÂÃÂÃÂðÃÂàýõôòøöøüþõ øüÃÂÃÂõÃÂÃÂòþ, ð ÃÂðúöõ ûþüðÃÂàøûø ÿÃÂøòþôøÃÂàò ýõøÃÂÿÃÂðòýþÃÂÃÂàþÃÂôõûÃÂýÃÂõ ÃÂûõüõýÃÂÃÂ, þàúþÃÂþÃÂÃÂà÷ðòøÃÂøàúðÃÂõÃÂÃÂòþ ÃÂúÃÂÿûÃÂðÃÂðÃÂøø öøûÃÂÃÂ. ÃÂÃÂûø òþ÷ýøúðõàýõþñÃÂþôøüþÃÂÃÂÃÂ, òûðôõûõàôþûöõý òÃÂÿþûýÃÂÃÂàÃÂõüþýÃÂýÃÂõ ÃÂðñþÃÂÃÂ, ýðÿÃÂðòûõýýÃÂõ ýð ÿþôôõÃÂöðýøõ ÃÂþÃÂÃÂþÃÂýøàøÿþÃÂõÃÂýþù úòðÃÂÃÂøÃÂÃÂ. âðúøõ ÃÂÃÂõñþòðýøàÿÃÂõôÃÂÃÂüþÃÂÃÂõýàÃÂÃÂðÃÂÃÂõù 30 äàëÃÂñ øÿþÃÂõúõû.

ÃÂÃÂøþñÃÂõÃÂðàúòðÃÂÃÂøÃÂàò øÿþÃÂõúÃÂ, ÷ðõüÃÂøú ÿþûÃÂÃÂðõàöøûþõ ÿþüõÃÂõýøõ, úþÃÂþÃÂþõ üþöõàñÃÂÃÂàøÃÂÿþûÃÂ÷þòðýþ ÃÂþûÃÂúþ ôûàÿÃÂþöøòðýøÃÂ. àðýõõ ÃÂÃÂÃÂõÃÂÃÂòþòðûø ÿÃÂþóÃÂðüüàÿþ ÿõÃÂõòþôàÃÂðúþù ýõôòøöøüþÃÂÃÂø ò úþüüõÃÂÃÂõÃÂúøù ÃÂÃÂðÃÂÃÂàýð ÃÂÃÂðÿõ òÃÂÿûðÃÂàúÃÂõôøÃÂð, ýþ ÿþ÷ôýõõ ñÃÂûø þÃÂüõýõýÃÂ. âõÿõÃÂàÃÂÃÂþ ÃÂõóÃÂûøÃÂÃÂõàÃÂÃÂðÃÂÃÂà22 ÃÂààä, úþÃÂþÃÂðà÷ðÿÃÂõÃÂðõàÿÃÂþø÷òþôøÃÂàÿþôþñýÃÂõ ôõùÃÂÃÂòøààöøûÃÂõü, øüõÃÂÃÂøü þñÃÂõüõýõýøõ ò òøôõ øÿþÃÂõúø. ÃÂÃÂøþñÃÂõÃÂÃÂø ýõôòøöøüþÃÂÃÂàôûàøÃÂÿþûÃÂ÷þòðýøàò úþüüõÃÂÃÂõÃÂúøàÃÂõûÃÂàüþöýþ àÿþüþÃÂÃÂàÃÂÿõÃÂøðûÃÂýþóþ úÃÂõôøÃÂþòðýøÃÂ, úþÃÂþÃÂþõ þÃÂûøÃÂðõÃÂÃÂàÃÂÃÂûþòøÃÂüø ø ÃÂõðûÃÂýÃÂüø ÃÂð÷üõÃÂðüø ÿÃÂþÃÂõýÃÂýþù ÃÂÃÂðòúø.

Что можно менять в ипотечной квартире, а что нельзя?

Гðöôðýøý øüõõàÿÃÂðòþ ÃÂýþÃÂøÃÂàøûø ÿõÃÂõýþÃÂøÃÂàÿõÃÂõóþÃÂþôúø, ôòõÃÂýÃÂõ ÿÃÂþõüÃÂ, þñÃÂõôøýÃÂÃÂàøûø ÃÂð÷ÃÂõôøýÃÂÃÂàúþüýðÃÂÃÂ, ÃÂÃÂÃÂðýðòûøòðÃÂàôþÿþûýøÃÂõûÃÂýÃÂõ ÃÂðýÃÂ÷ûÃÂ, òÃÂÿþûýÃÂÃÂàÃÂõüþýÃÂ. ÃÂÃÂþÃÂüûõýøõ ÿõÃÂõÿûðýøÃÂþòúø þÃÂÃÂÃÂõÃÂÃÂòûÃÂõÃÂÃÂàýð þÃÂýþòðýøø ÿÃÂþõúÃÂýþù ôþúÃÂüõýÃÂðÃÂøø. ÃÂôýðúþ ýõ òÃÂõ úþÃÂÃÂõúÃÂøòàüþöýþ ÃÂþóûðÃÂþòðÃÂÃÂ. ÃÂðÿÃÂõÃÂõýþ òÃÂÿþûýÃÂÃÂàÃÂûõôÃÂÃÂÃÂøõ ôõùÃÂÃÂòøàò úòðÃÂÃÂøÃÂõ ò øÿþÃÂõúõ:

• ÃÂð÷üõÃÂðÃÂàÃÂðýÃÂ÷õû ýðô öøûÃÂüø úþüýðÃÂðüø øûø úÃÂÃÂýÃÂüø, ÷ð øÃÂúûÃÂÃÂõýøõü ÃÂøÃÂÃÂðÃÂøù, úþóôð ýøöýøù ÃÂÃÂðö ÃÂðúöõ ýðÃÂþôøÃÂÃÂàò ÃÂþñÃÂÃÂòõýýþÃÂÃÂø ûøÃÂð, úþÃÂþÃÂþõ òûðôõõàúòðÃÂÃÂøÃÂþù ÃÂòõÃÂÃÂÃÂ;
• þÃÂÃÂÃÂõÃÂÃÂòûÃÂÃÂàÿõÃÂõýþàÃÂðôøðÃÂþÃÂþò ýð ûþôöøø;
• ÿÃÂÃÂÃÂðÃÂàò ÃÂÃÂõýàÃÂÃÂÃÂñàþÃÂþÿûõýøÃÂ, òþôþ- ø óð÷þÃÂýðñöõýøÃÂ, úðýðûø÷ðÃÂøø;
• ÃÂòõûøÃÂøòðÃÂàÿûþÃÂðôàÃÂðýÃÂ÷ûð ÷ð ÃÂÃÂÃÂàôÃÂÃÂóøàúþüýðÃÂ.

Похожие записи:

Председатель верховного суда рф Федеральный закон «об общих принципах организации местного самоуправления в российской федерации» от 06.10.2003 n 131-фз (ред. от 01.07.2021) Жалоба на банк: причины обращения, способы подачи, куда писать Как замерить уровень шума в квартире при помощи пк, телефона, шумомера Комментарий к статье 162 ук рф (разбой) Как обжаловать постановление судебного пристава-исполнителя