Универсальное правопреемство

Наследование и реорганизация

Наиболее распространенными случаями перехода прав и обязанностей в результате универсального правопреемства являются наследование и реорганизация юридического лица. См. подробнее публикации на данную тему:

Заявление о процессуальном правопреемстве в случае смерти стороны по делу:

• Заявление в суд о процессуальном правопреемстве (в связи со смертью истца). Образец
• Образец заявления в арбитражный суд о процессуальном правопреемстве в связи со смертью истца
• Заявление о замене ответчика в связи с его смертью правопреемником (по делу о возмещении вреда, причиненного в результате залива квартиры)

Процессуальное правопреемство

Если правопреемство в материальном праве допускается как в случаях универсального, так и сингулярного правопреемства, то процессуальное правопреемство носит общий характер и не разделяется на два вида, как в праве материальном.

Процессуальное правопреемство возможно в следующих видах судопроизводства:

Гражданское судопроизводство (статья 44 ГПК РФ);
Арбитражное судопроизводство (статья 48 АПК РФ);
Административное судопроизводство (статья 44 КАС РФ).

Подробнее см. об этом в публикациях:

• Процессуальное правопреемство (общие черты)
• Правопреемство в гражданском  процессе
• Правопреемство в арбитражном процессе
• Правопреемство в административном процессе

Договор купли-продажи

Если в процессе приобретения квартиры, дома или земель, покупатель выходит из сложившихся юридических отношений, передавая право покупки новому участнику сделки, ему отчуждается обязанность по приобретению недвижимости, в отношении которой составлен предварительный договор купли-продажи (ПДКП).

Данный прецедент так же демонстрирует универсальный тип передачи собственности, так как условия договора, оформленные в сторону покупателя, сохраняются при замене одного участника договора на другого. Кроме прочего, здесь недопустима выборка или корректировка условий сбыта объекта – позиции, перечисленные в положениях ПДКП, остаются актуальными полностью.

На основании таковых, новый участник сделки продолжает оформление недвижимости посредством заключения и регистрации купчей, внося деньги в сумме, оговоренной в ПДКП стоимости объекта. Так же он принимает преимущества, предоставляемые предшественнику в виде льгот или скидок, не допуская повышения стоимости квартиры и получая гарантию ее снятия с торгов.

Разъяснения Высших судебных инстанций

Переход прав в порядке универсального или сингулярного правопреемства не влияют на начало течения срока исковой давности

По смыслу статьи 201 ГК РФ переход прав в порядке универсального или сингулярного правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица, переход права собственности на вещь, уступка права требования и пр.), а также передача полномочий одного органа публично-правового образования другому органу не влияют на начало течения срока исковой давности и порядок его исчисления.

В этом случае срок исковой давности начинает течь в порядке, установленном статьей 200 ГК РФ, со дня, когда первоначальный обладатель права узнал или должен был узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).

Переход права на возмещение судебных издержек в порядке универсального или сингулярного правопреемства

Переход права, защищаемого в суде, в порядке универсального или сингулярного правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица, переход права собственности на вещь, уступка права требования и пр.) влечет переход права на возмещение судебных издержек, поскольку право на такое возмещение не связано неразрывно с личностью участника процесса (статьи 58, , , 1112 ГК РФ). В указанном случае суд производит замену лица, участвующего в деле, его правопреемником (статья 44 ГПК РФ, статья 44 КАС РФ, статья 48 АПК РФ). (подробнее см. п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»).

Обязанности продавца по договору купли-продажи переходят к его универсальным правопреемникам

На основании статей 58, и 1112 ГК РФ обязанности продавца по договору купли-продажи переходят к его универсальным правопреемникам. Поэтому покупатель недвижимого имущества вправе обратиться с иском о государственной регистрации перехода права собственности (статья 551 ГК РФ) к наследникам или иным универсальным правопреемникам продавца (подробнее см. п. 62 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»)

Основания правопреемства

Основанием правопреемства является необходимость или желание одной из сторон вверить свои обязанности и возможности другому лицу.

Под необходимостью подразумеваются следующие ситуации:

• Смерть лица;
• Банкротство фирмы и др.

Под желанием:

• Передача права требовать долг;
• Передача обязанности выплачивать долг;
• Болезнь лица, влекущая его невменяемость и др.

В отношениях, связанных с вверением обязанностей и возможностей от одного лица другому, имеется субъективная и объективная сторона.

Субъекты правоотношений:

• Правопредшественник – лицо, вверяющее обязанности и возможности, либо от которого они переходят без его ведома (в случае смерти).
• Правопреемник – лицо, которому обязанности и возможности переходят, по его желанию, или без такового.
• Объективной стороной правоотношений является перечень обязанностей и возможностей.

Права и обязанности правоприемников

Предшествующий участник гражданских отношений утрачивает гражданскую правоспособность в отношении распоряжения недвижимостью, переходящей в ведение замещающего его лица.

Этот факт требует полной передачи полномочий, при совокупности преимуществ и обязательств. То есть гражданские отношения предшественника копируются в сторону принимающего их лица.

В их числе:

• Вступление во владение жилым или нежилым помещением или наделом, с вытекающими юридическими последствиями использования и содержания объекта. Допустимость имущественного распоряжения таковым.
• Требование покупки недвижимости по договору ПДКП. Требование залогового имущества должника по кредитному договору.
• Получение земельного участка по праву пожизненно наследуемого владения.
• Переход аренды или найма на жилые и нежилые помещения, требования по возникновению и прекращению арендных отношений.
• При переходе квартиры, оформленной по социальному найму – разрешение на приватизацию, если иное не предусмотрено законом.
• Переход в распоряжение от предшествующего обладателя – пая в дачном или жилищном кооперативе (см. Правила передачи в наследство земельного пая). Сопутствующее этому требование членства в кооперативе, с вытекающими юридическими последствиями содержания совместного имущества.
• Ипотека, залог на недвижимость и иные виды обременений.

Перечисленные прецеденты включаются в процедуру переоформления прав на недвижимое имущество как юридически, так и формально. Вновь возникший владелец приобретает только те полномочия, которые принадлежали предыдущему владельцу.

Судебная практика.

 Следует отметить, что отказ в переоформлении Свидетельства о допуске юридическому лицу, преобразованному из одной организационно-правовой формы в другую, уже был предметом судебного рассмотрения, по результатам которого он был признан необоснованным, – позиция Минрегиона, изложенная в рассмотренном выше Письме, не нашла понимания у суда (Решение Арбитражного суда Ульяновской области от 25.02.2011 № А72-525/2011).

 В обоснование своего решения суд, сославшись на ч. 1 ст. 57, ч. 5 ст. 58 ГК РФ, ч. 4 ст. 20 Закона № 208-ФЗ, сделал вывод о том, что при реорганизации в форме преобразования происходит общее (универсальное), а не частичное (сингулярное) правопреемство: юридическое лицо становится обладателем всех прав правопредшественника, в том числе на членство в СРО и осуществление видов работ, на которые выдано Свидетельство о допуске. Кроме того, в подтверждение необоснованности рассматриваемой позиции Минрегиона суд привел положения ст. 11 Федерального закона от 08.08.2001 № 128-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» (далее – Закон № 128-ФЗ) (данную норму суд посчитал возможным применить по аналогии в силу ст. 6 ГК РФ), из которой следует, что в случае реорганизации юридического лица в форме преобразования, изменения его наименования или места его нахождения лицензиат – его правопреемник – обязан подать заявление о переоформлении документа, подтверждающего наличие лицензии.
 Приведенный выше подход суда в целом совпадает с мнением Национального объединения строителей, указавшего в Письме от 24.02.2011 № 02-232/11, что, основываясь на принципе аналогии закона, при реорганизации юридических лиц – членов одной СРО в форме преобразования или слияния сохраняется членство реорганизованного юридического лица в этой саморегулируемой организации, в Свидетельство о допуске любого из реорганизованных в форме преобразования либо слияния юридических лиц (по выбору образованного в результате преобразования, слияния юридического лица) вносятся изменения в порядке, аналогичном переоформлению лицензии при изменении наименования или адреса места осуществления лицом лицензируемого вида деятельности.

 Полагаю, следует остановиться и на недопустимости отождествления права, на осуществление которого необходимо специальное разрешение, с правом выполнения видов работ в соответствии со Свидетельством о допуске. Так, Минрегион в обоснование своей позиции указал, что в гражданском законодательстве отсутствует регулирование правопреемства юридических лиц в области прав, на осуществление которых необходимо специальное разрешение. В то же время согласно п. 1 ст. 49 ГК РФ отдельными видами деятельности, перечень которых определяется законом, юридическое лицо может заниматься только на основании специального разрешения (лицензии), тогда как согласно ч. 6 ст. 55.8 ГрК РФ Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выдается СРО при приеме индивидуального предпринимателя или юридического лица в члены СРО, если индивидуальный предприниматель или юридическое лицо соответствует требованиям к выдаче свидетельств о допуске.
Таким образом, в первом случае речь идет о публично-правовых отношениях, возникающих между государством (в лице его органов, подведомственных им учреждений, организаций) и юридическим лицом по поводу получения специального разрешения (лицензии), соответственно, последнее никак не может иметь частноправовую природу и, как следствие, быть объектом гражданских прав в целом и правопреемства в частности (апелляция к нормам ст. 11 Закона № 128-ФЗ здесь неприемлема, ибо провозглашенная ею возможность переоформления лицензии при реорганизации лицензиата, скорее, подтверждает тезис о невозможности перехода лицензии в порядке правопреемства – иначе отсутствовала бы необходимость в принятии норм упомянутой статьи).
 Во втором же случае имеют место частноправовые отношения, возникающие между СРО и ее членом касательно получения Свидетельства о допуске и, соответственно, права выполнения соответствующих видов работ. Данные отношения тяготеют к корпоративным, ибо член СРО получает Свидетельство о допуске у организации, членом которой является и условия членства в которой выполняет (ч. 6 ст. 55.8 ГрК РФ). При этом ГК РФ вовсе не исключает возможность правопреемства применительно к корпоративным отношениям, что позволяет считать тезис Минрегиона также необоснованным.

Отличительные особенности

Основное отличие таких гражданских прецедентов – это объем правовой передачи.
Универсальным правопреемством подразумевается полноценный размер перехода собственности, тогда как сингулярный метод предусматривает частный.

Универсальный вариант передачи имущества – это обязательное официальное оформление всех недвижимых объектов единым актом передачи, сингулярным же допускается составление нескольких бумаг на отдельные детали, вычлененные из целой массы.

Сингулярные прецеденты такого вида включают в себя следующее:

• Переуступка условий;
• Переход отступного;
• Перевод обязательств по задолженностям.

Кроме того, о чем было сказано выше, сингулярный тип отношений выказывается в практике всякого правового факта, который допускает выборочность в переходе имущественного объекта.

О возникновении полномочий у правопреемника

В рассматриваемой области существуют два распространенных вида формирования гражданских прав. В первом случае речь идет о праве наследования – ситуации, когда права, указанные в завещании, полностью переходят гражданину или группе лиц. Именно наследники отмечаются налогодателем как субъекты, которые должны реализовывать ряд важных обязанностей. Во втором случае стоит выделить ситуации присоединения одной компании к другой. В этом случае последняя организация приобретает все полномочия от прошлого владельца, связанные с распоряжением и владением имуществом или ценными активами. Однако не стоит забывать, что новообразованная компания получает и ряд важнейших обязанностей.

Когда не допускается правопреемство?

Не допускается передача возможностей и обязанностей одного лица другому, в так называемых, межличностных правоотношениях. Когда права принадлежат определенному лицу, и должны быть реализованы от его имени, и никак иначе.

Подобными примерами являются:

1. При смерти лица, выплачивающего материальную помощь на содержание несовершеннолетних детей, обязанность продолжать выплаты финансовой поддержки не могут быть вверены иному лицу;
2. Имя лица, получившего авторское право на результат своей интеллектуальной деятельности, не может быть передано его наследникам;
3. Лицензионные права, полученные на изобретение или полезный образец одним лицом, не могут быть переданы другому;
4. В случае нанесения материального ущерба, обязанности по его выплате прекращаются со смертью виновной стороны и не могут быть переданы другому лицу;
5. Такие права, как ношение огнестрельного оружия, вождение транспортного средства, разрешение употребления веществ, содержащих наркотические соединения, не могут быть вверены в порядке правопреемства другому лицу.

Подобными правами являются так называемые именные права. Т. е. в отношениях со строго определенными сторонами, данные которых закреплены в юридически значимом договоре.

Правопреемство при наследстве

Правопреемство при наследии происходит без согласия на то наследников. Чаще всего происходит раздел между наследниками в равных частях. Однако если имеется завещание, тогда наследник получает то имущество и обязательства, которые указаны в документе.

В случае имеющихся пенсионных накоплений происходит  распределение прав на получение денежных средств наследниками.

В случае если нет документа на получение наследственных выплат, правопреемство имеют следующие лица:

• Первоочередные наследники
• Если нет первоочередных наследников, то выплаты могут получить наследники второй и третьей категории
• Если таковых не имеется, права на распоряжение пенсионными накоплениями передаётся государству.

Однако следует уточнить, что получить пенсионные выплаты имеют полное право только лица, которые совместно проживали с умершим не менее трех месяцев на момент смерти.

Наследникам необходимо в течение шести месяцев подать заявление о права преемника и представить необходимые документы. В случае если наследники не обратились в установленные законом сроки, наличие правопреемства необходимо доказывать в судебном органе.

Отметим! При проведении процедуры передачи определенных видов прав необходимо оформление всей имеющейся документации на нового владельца. Однако лицо, которому передаются определенные виды обязательств и распоряжений, имеет полное право отказаться от получения. Чаще всего такое практикуется при вступлении в наследство. Если наследство будет не получено ни одним из наследников, оно переходит во владение государства.

Универсальное правопреемство: права и обязанности

Поскольку изначальный владелец передаёт своё право на распоряжение собственностью, его заместителем становится преемник.

Именно ему передаются все виды гражданских отношений, однако не только приобретаемые преимущества, но и ответственность, включая невыполненные долговые обязательства, а именно:

• Вступление в собственность, подразумевающее полноценное распоряжение объектами (использование по целевому назначению, участие в имущественных сделках и пр.).
• Вступление в распоряжение землями.
• Приобретение пая в жилищном кооперативе или дачном товариществе.
• Предоставление в аренду жилых и нежилых помещений, допускающее последующий сбыт.
• Использование земельных участков и помещений на основании аренды или договора соцнайма с муниципалитетом.
• Приватизация участков земли и жилья, если данная возможность ранее не была использована.
• Кредитные обязательства, включая ипотеку.
• Любые обременения, сервитуты.
• Иные права и обязательства по решению суда.

Нельзя отказаться от одного вида недвижимости в пользу другого. В данном случае необходимо произвести замену субъекта собственности на основании идентификации гражданских правоотношений, сложившихся под влиянием процедуры перевода имущества во владение нового собственника.

Наследование. Особенности правопреемства несовершеннолетних

Согласно действующему законодательству, ребенок может наследовать имущество как по закону, так и по завещанию. Дети наследодателя при наследовании по закону являются наследниками первой очереди. Другие же наследники: внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ст. 1142 ГК РФ).

Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет принимают наследство с письменного согласия своих законных представителей — родителей, усыновителей или попечителя (ст. 26 ГК РФ).

От имени несовершеннолетних, не достигших возраста 14 лет (малолетних), наследство принимают их законные представители — родители, усыновители или опекуны (ст.ст.28, 32 ГК РФ).

На принятие наследства несовершеннолетними гражданами в возрасте от 14 до 18 лет и законными представителями малолетних предварительное разрешение органов опеки и попечительства не требуется, поскольку принятие наследства не влечет уменьшения имущества подопечного (ст. 37 ГК РФ).

К наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в момент открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства (ст. 1116 ГК РФ).

Факт зачатия ребенка в случае, если он рождается мертвым, не имеет юридического значения, поскольку правоспособность возникает только в момент рождения живым (ст.17 ГК РФ).

Таким образом, если ребенок был зачат при жизни наследодателя, но еще не родился на момент его смерти, законный представитель такого наследника может подать нотариусу заявление о принятии наследства только после рождения ребенка живым (ст. 1153 ГК РФ).

Для подачи заявления, в частности, в районном отделе ЗАГС необходимо получить свидетельство о рождении ребенка, представив медицинский документ, который подтверждает факт рождения ребенка (справка из роддома или от врача) (ст.ст.14, 23 Закона от 15.11.1997 N 143-ФЗ «Об актах гражданского состояния»).

Юридическая помощь

В виду широкого спектра рассматриваемых вопросов, нашей компанией разработана система «внутренний аналитик обращений». После получения запроса на консультацию, система автоматически распределяет заявки между юристами, для дальнейшей обработки.

Оставить запрос на консультацию Вы можете воспользовавшись формой «звонок юристу» на главной странице, либо «заявка на консультацию» в разделе «КОНТАКТЫ».

Для ускорения связи со специалистом – звоните: 8 (495) 151-29-09, 8 (929) 985 98 65 или пишите: conceptual.office@gmail.com.

Будем рады Вам помочь!

Какие права и обязанности предполагает принятие наследства?

Наследодатель выходит из гражданских отношений, а потому его преемник является заместителем. Он обязан принять следующие права и обязательства:

• Получение и оформление собственности, фактическое вступление в права наследника, то есть, её использование и взятие ответственности по содержанию недвижимости. Подробнее об обязанности наследника по содержанию наследства читайте здесь;
• Получение прав на земельный участок по пожизненно наследуемому принципу;
• Приобретение пая в кооперативах и других сообществах;
• Пользование недвижимостью или землями по договору аренды или социального найма;
• Приватизация недвижимости, если квартира или дом не были приватизированы ранее;
• Оплата ипотеки, если наследнику досталась квартира;
• Выплата залогов на собственность.

Наследник обязан принять всю полноту прав от наследодателя. Он не имеет права принимать имущество, но отказываться от долговых обязательств. Приём прав происходит без дополнительных условий со стороны наследника. Если он не выполняет обязательства, то не получает и собственности.

• Долги, связанные с личностью покойного: выплаты по алиментам, компенсация физического вреда, ответственность за порчу различных объектов;
• Наследник может не платить сумму, набежавшую из-за штрафов по просрочке кредита, появившихся из-за смерти держателя обязательств. Однако не оплачиваются только проценты, начисленные за период со смерти наследодателя до вступления в наследство;
• Не могут быть переданы права на ипотечную недвижимость, у которой есть обременение в виде залога.

Наследнику также стоит помнить, что существует понятие обязательной доли. На неё имеют право недееспособные родственники наследодателя, а также его иждивенцы с ограниченной дееспособностью. Если подобные претенденты на собственность имеются, доля основных наследников будет уменьшена.

Черты универсального правопреемства:

• переход прав и обязанностей в неизменном виде как единого целого к одному или нескольким правопреемникам. Правопреемник приобретает все имущество в совокупности, включая даже те права и обязанности, о существовании которых не знал или которые возникнут в будущем.
• правопреемник замещает правопредшественника во всех правоотношениях, в которых участвовал последний, за исключением тех, которые носят строго личный характер.
• правопреемство совершается в один и тот же момент. Это значит, что весь комплекс прав и обязанностей правопредшественника переходит к правопреемнику одновременно, что не предполагает, например, принять одни права раньше, а другие – позже).

Когда не допускается процедура правопреемства?

В качестве примера можно привести материальную ответственность за нанесение порчи помещению или земельному участку.

Что касается недвижимости, то не допускается переход:

• доверительного управления, требующего переоформления документации на нового владельца.
• процентов по задолженности в период от даты смерти заёмщика до даты вступления в наследство;
• переход полномочий на ипотечное жильё, обременённое залогом и на доли недвижимости, обременённые сервитутом.

Если компания не реорганизовывается, а ликвидируются, то её правоспособность утрачивает юридическую силу; при этом не допускается переход владения.

Принцип непрерывности правоотношений

Во всей рассматриваемой области имеется один довольно важный принцип, гласящий о непрерывности правовых отношений во времени. Чем может характеризоваться данный юридический факт? Согласно закону, смена правополучателя, являющегося юридическим лицом, не изменит прошлых поставщиков и реализаторов. Останутся все те же возможности распоряжения и владения. Разве что в отдельных случаях будут внесены некоторые поправки в арендный договор.

А как действует представленный принцип на лиц физических? Согласно закону, с обычными гражданами будут происходить все те же юридические факты по наследственному праву:

• Полномочия у правопреемника возникнут сразу после смерти наследодателя. Однако приступить к реализации прав собственника можно будет не сразу. Для начала придется оформить заявление правопреемника, зарегистрировать и подписать всю необходимую документацию.
• Несовершеннолетние лица смогут получить свою долю наследства только после наступления полной дееспособности. Если у несовершеннолетнего гражданина есть родители или иные законные представители, то они смогут действовать от его имени.

Все представленные примеры гласят об одном: принцип непрерывности правоотношений в рассматриваемой области является крайне важным и значимым элементом, без которого вряд ли могла бы функционировать вся система.

Обязанности правопреемника юридического лица

С правами и обязанностями обычных граждан в рассматриваемой сфере все относительно понятно — большую часть здесь занимают наследственные отношения. В случае же с лицами юридического типа все далеко не так однозначно. Как лица, что передают полномочия, так и сами правопреемники обладают рядом важных обязанностей. Здесь стоит выделить самые важные и общие для всех юридических лиц функции, которые носят обязательный характер:

• Необходимость в своевременном извещении представителей, пользователей и прочих задействованных лиц о получении ряда полномочий.
• Обязанность раскрыть содержание полученных полномочий.
• Необходимость качественно и своевременно зарегистрировать всю необходимую документацию с полным указанием сведений о себе.

Все представленные выше обязанности относятся к правопреемникам банков, производственных предприятий, а также любых других организаций как коммерческого, так и некоммерческого характера.

Случаи недопустимости правопреемства

Это характерно в случаях, неразрывно связанных с личностью самого предшественника:

1. Если умирает лицо, обязанное производить выплату алиментов. Обязанность по оплате алиментов за него нести никто не обязан. Выплата причитающихся сумм заканчивается с даты смерти плательщика;
2. Не подлежит передаче авторское право, несмотря на то, что доходы от произведений могут быть унаследованы, а вот само авторство на них так и будет сохраняться за умершим лицом;
3. Право на изобретение также не подлежит правопреемству, несмотря на то, что доход от использования таких новаций будет получать наследник. Имя сохранится за погибшим изобретателем;
4. Обязательства по возмещению материального ущерба также не подлежат переходу. Иными словами, если умершее лицо обязано выплачивать кому-то компенсации за нанесение материального ущерба, после его смерти наследники не обязаны делать то же самое;

Также не передаются следующие популярные права, относящиеся непосредственно к личности:

• на управление авто, мотоциклом и пр;
• на ношение оружия;
• на применение некоторых лекарственных средств, в том числе, содержащих наркотические либо психотропные вещества;
• иные права, которыми обладает лицо в силу закона.

Процедура универсального правопреемства обозначает полный переход прав и обязанностей к другому лицу. При этом правопреемник получает не только права, выгодные ему с точки зрения обогащения, но и обязанности, такие как выплата долгов, кредитов и прочее. Происходит такой переход одновременно, разграничение на переход только каких-нибудь прав и определённых обязанностей недопустимо.

Права и обязанности при универсальном правопреемстве

1. Получение собственности на все объекты, включая возможность пользоваться ими, распоряжаться, применять согласно их целевого назначения, а также передаваться для закладывания в имущественных сделках;
2. Получение доли в уставном капитале предприятия;
3. Получение права пользования земельными участками на основе пожизненного наследуемого владения;
4. Получение пая в жилищном кооперативе либо дачном сообществе;
5. Применение земли, а также жилых помещений в соответствии с договорами социального найма;
6. Возможность участия в приватизации;
7. Получение ипотеки или иных обязательств перед банковскими учреждениями;
8. Оформление залога на имущество;
9. Получение всех долгов предшественника с соответствующими обязательствами по их выплате;
10. Переход всех неустоек, обязанность по выплате которых определена законом;
11. Иные права, определённые на основании соответствующих актов.

Также сюда относятся обязанности по уплате всех существующих налогов и сборов:

• для граждан обязанность по оплате налога прекращается со смертью лица, а вот правопреемники должны будут оплатить существующие задолженности;
• для предприятий переход обязанности по уплате всех налогов применим в любом случае, за исключением реорганизации путём выделения.

Ряд новых прав и обязанностей правопреемника можно сформулировать следующим образом:

1. Распоряжение всем принадлежащим предшественнику имуществом;
2. Ведение и участие в судебных делах;
3. Подписание, оформление и заключение сделок от имени предыдущего владельца;
4. Перевод подзаконных актов на своё имя, например, постановлений о выделении земли, разрешений на строительство и пр.;
5. Прекращение существующих договорённостей в рамках, определённых действующим законодательством;
6. Иные права, не носящие персональный характер, которым до своей гибели обладал предшественник.

Похожие записи:

Особенности ст. 1064 гк рф Сроки в гражданском праве Кто отвечает за подачу отопления в многоквартирном доме — куда жаловаться в 2020 году на жару или отсутствие теплоснабжения, образцы писем и жалоб Трудовая инспекция ростова-на-дону Апелляционная жалоба по гражданскому делу Определение суда: понятие и виды