Как узнать проживает ли человек по данному адресу

Оглавление

Что включают в себя сведения о регистрации по месту жительства?

данные заносятся в так называемую поквартирную карточку

Она содержит следующие сведения:

адрес места жительства;
площадь жилья и его номер;
ФИО собственника или нанимателя жилища;
Кто обслуживает данное жилье (название УК или другой организации, предоставляющей коммунальные услуги жильца);
ФИО зарегистрированного гражданина. Его паспортные данные, год и месяц рождения, откуда прибыл, дата регистрации;
Проживающие совместно с ним лица. Указывается степень их родства, полные паспортные данные или (в случае несовершеннолетних) номера свидетельств о рождении.

Важно! Отметим один момент, хоть и не совсем в тему. Прописка, имеет в нашей стране заявительный характер, но отсутствие оной ограничивает или лишает человека доступа к распределению материальных и социальных благ, а так же получения работы

Поэтому не стоит пренебрегать регистрацией, как постоянной, так и временной.

Возможно Вам будут интересны следующие статьи:

Что может быть проще чем, найти человека по прописке бесплатно
Как узнать по адресу, кто прописан в квартире, не нарушая закон?
Всё, что нужно знать про справку о прописке!
Пошаговая инструкция по смене прописки через Госуслуги
Что делать, если отсутствует регистрация, и где можно прописаться при отсутствии жилья?

Основные способы

Паспортный стол

В первую очередь, такую информацию может предоставить паспортный стол. Перед приобретением квартиры вы можете попросить владельца принести справку из этой инстанции, в которой указано количество прописанных жильцов. В идеальном варианте она должна быть чистой.

Для того, чтобы удостовериться в полученных данных, вы можете сами обратиться в паспортный стол и попросить их предоставить эти данные. В некоторых случаях они могут затребовать копию предварительного договора о приобретении квартиры, поэтому сразу возьмите его с собой.

В паспортном столе лучше всего запрашивать расширенную справку, в которой отражены данные о всех лицах, когда-либо проживавшие на этой площади.

Участковый полицейский

Интересующую вас информацию также можно получить у участкового полицейского. Для этого объясните ему, что вы заинтересованы в приобретении квартиры и хотите получить точные данные о прописанных жильцах. Кроме этого, попросите узнать, не шумят ли соседи, или они алкоголики, наркоманы или наоборот, спокойные. Лучше всего это знать до покупки.

Также если у вас есть знакомый участковый полицейский из другого участка, то можете обратиться к нему, а он получит необходимую информацию от коллег.

Справочники и сайты

Если вы ищете людей по личной информации (ФИО, год рождения, адрес), то можете воспользоваться специальными сайтами. Существует большое количество сайтов-справочников, с помощью которых можно получить всю интересующую вас информацию о жителях Москвы или Петербурга.

Таким образом, можно получить информацию о тех, кто проживает в областных центрах. Однако, с небольшими населенными пунктами сложнее: скорее всего, вам придется искать необходимые данные в телефонном справочнике. Также, вы можете отправить запрос в паспортный стол или местную администрацию — они вышлют данные электронной почтой.

Федеральная миграционная служба

Эту же информацию можно получить у ФМС.

Для этого вам понадобится:

Предоставить в службу заявление-запрос и паспорт (при этом оплачивать пошлину не нужно).
В течение месяца получить ответ.

Так как законодательство запрещает разглашать информацию о гражданах без их согласия, в первую очередь, сотрудник миграционной службы отправит запрос по указанному адресу.

В этом запросе будет указана информация о вас (как о заявителе) и сама цель запроса. Если сотрудник ФМС получит разрешение на предоставление этих сведений, вы получите их в течение 30 дней.

Где получить информацию?

Федеральная миграционная служба является главным органом, который занимается регистрацией граждан. Помимо основного федерального органа, существуют и другие, которые также способные предоставить сведения о людях, прописанных на конкретной жилой площади:

Федеральная миграционная служба – обратиться в данный орган может только собственник жилья. Стоит также учитывать, что ФМС предоставляет информацию о количестве зарегистрированных в квартире людей не позднее 30 дней после обращения.
Паспортный стол – его отличие от ФМС заключается только в проверке документов по обращению, в то время как ФМС отправляет запрос на разрешение разглашения данных.
Многофункциональный центр – подается заявление, для которого предварительно необходимо предъявить паспорт и адрес сотруднику МФЦ. Требуется оплата госпошлины.
Единый государственный реестр прав на объекты недвижимости – рекомендуется при подаче заявления предоставить предварительный договор купли-продажи, способный повлиять на скорость ответа. В остальном же заявления пишется точно так же, а заявителю при себе необходимо иметь паспорт.
Госуслуги – для получения информации в электронном виде необходимо зарегистрироваться на сайте и перейти в раздел « – «Другие – «Получить выписку из домовой книги». Госпошлину возможно оплатить напрямую через сайт.
Росреестр – для получения информации необходимо зайти во вкладку «Выписка о переходе прав» и выбрать либо вписать кадастровый номер нужной квартиры.

Внимание! Стоит учитывать то, что обычная выписка не имеет всей необходимой информации, поэтому придется запрашивать ее расширенный вариант. Способы также бывают платными и бесплатными

Платно

Услуги платного рода представляют собой обращение с целью требования в кадастровые органы или государственный реестр

Стоит обратить внимание на единый государственный реестр, обращение в который может поспособствовать получению выписки о владельцах недвижимости. Данная выписка не является гарантом того, что владелец прописан в квартире, так как владельцу необязательно иметь прописку

Тем не менее, каждый гражданин имеет возможность уплатить государственную пошлину, размером от 200 до 900 рублей, благодаря которой может получить справку о любой информации по недвижимости. Стоимость формируется в зависимости от физического или юридического статуса лица, а также местоположения первичного запроса, который может быть совершен за пределами места регистрации. В данной справке будет информации о людях, которые зарегистрированы в конкретном помещении.

Бесплатно

Существуют бесплатные способы получения необходимых сведений о людях, прописанных на конкретной жилой площади. Собственник подает в федеральные миграционную службу запрос с требование предоставить необходимые для него данные. На месте владельца также может быть наниматель объекта недвижимости.

Возможен и иной вариант, предусматривающий подачу заявления на предоставление информации, предварительно предъявив нотариальную доверенность от владельца жилой площади. Наиболее распространенным вариантом в данном случае является запрос от имени родителей.

Необходимые документы

Чтобы получить выписку, человеку необходимо удостоверить личность и отправить запрос. Поэтому к обязательному перечню документов относятся:

Паспорт либо заменяющий его документ.
Заявление, написанное собственноручно или отправленное в электронном виде.

В зависимости от обстоятельств запроса, госслужащий, принимающий документы, вправе затребовать:

нотариальную доверенность – если данные запрашивает третье лицо, а юридический владелец не присутствует при процедуре;
квитанция об оплате государственной пошлины – обязательное условие для большинства госучреждений;
правоустанавливающие документы – сюда относятся договоры дарения, купли-продажи или свидетельство о вступлении в права наследника.

Приведённый перечень бумаг не исчерпывающий, поэтому для обработки запроса иногда требуются и другие документы.

Обращение в Росреестр

Зачастую гражданин, который переехал в другой город жить по месту будущей работы или учебы, сталкивается с необходимостью получения временной регистрации в квартире, которую он снимает. Для этой цели он может с согласия собственника обратиться в государственные учреждения. Однако, многие обходят данный вариант и предпочитают довериться посредникам, которые обещают быстро и за некоторую плату временно прописать их на законных основаниях по месту жительства. Поэтому арендаторы, задавая себе вопрос: » а прописан ли я?», интересуются, как проверить регистрацию по базе, является ли она реальной с занесением сведений о жильце в соответствующие документы, или же фиктивной.

Как проверить, какое имущество зарегистрировано на человека

Подав соответствующий запрос по кадастровому номеру выбывшего объекта можно получить данные нового собственника и основания смены владельца, как то: договор купли-продажи, дарение или соглашение об отступном. Дело в том, что в тех же Европейских странах, США, Канаде, Австралии стремятся к прозрачности сделок, а именно к тому, чтобы доступ к данной информации мог легко получить любой желающий.

Существуют некоторые особенности, которые следует знать на получение выписки из домовой книги. Как получить справку на ребенка – получением в данном случае занимается мать или отец несовершеннолетнего лица. А доверенность от нотариуса в данном случае не нужна, достаточно просто предоставить свидетельство о рождении ребенка. Если справка получается на нескольких детей, то потребуется принести свидетельства о рождении на каждого ребенка. Данное правило действует, если ребенок прописан и проживает с матерью, или же когда мать прописана по другому адресу.

подготовка пакета документов (паспорта, свидетельства о рождении, документы на объект недвижимости);
посещение выбранного учреждения и подача письменного заявления, в котором указываются: — наименование органа, в который подается заявление; — ФИО, дата рождения, место регистрации и паспортные данные заявителя или его законного представителя; — контактный телефон заявителя; — адрес помещения, по которому требуется справка; — период, за который необходимо получить сведения; — количество оригиналов выписки; — перечень прилагаемых документов (раздел «Примечание»); — дата подачи и подпись заявителя;

получение выписки после изготовления документа.

Пример выписки

Обратиться в МФЦ повторно нужно в назначенный день, чтобы специалист провел проверку всех документов. Если документы составлены правильно, то он выдает расписку об их приеме, и назначает дату получения выписки. Получить его может заявитель лично. Если заявитель сам прийти не может, то забрать ее может третье лицо, но при наличии нотариальной доверенности.

Суть в том, что через ГосУслуги нельзя получить выписку ЕГРН, следовательно, и нельзя узнать владельцев. В портале есть такая страница — Получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Как видите, справа нет привычной кнопки «Получить услугу». Можете зайти в кабинет и проверить.

Важность получения сведений о прописанных

После того как выписки из домовой книги упразднили как докумен, многие пришли в замешательство. Особенно представители банков и агентств недвижимости. Выписки, заказываемые на Госуслугах или в МФЦ, служили важным документом, который указывал на зарегистрированных в помещении жильцов.

Можно было заказать два варианта:

Стандартную. Простая справка, где перечислены зарегистрированные на данный момент жители.
Расширенную. История прописок и выписок по квартире/дому, также здесь отражались важные сведения о временно выписанных гражданах, например, если они отбывают наказание в местах лишения свободы.

В итоге выписка из домовой книги играла важную роль в юридической оценке сделки. На ее основании можно было отследить возможные риски. В итоге исключались ситуации, когда человек купил квартиру, а через пару месяцев появлялся ранее выписанный временно жилец, который оформлял обратную прописку.

Если вы намерены получить выписку из домовой книги на Госуслугах, это невозможно, так как документа не существует. Для получения архивной записи обращайтесь к местной организации.

Особенности оформления документов через портал Госуслуги

Портал Госуслуги является самым удобным сервисом для оформления заявлений и получения документов. Рассмотрим основные преимущества:

Сформировать запрос можно в любое время суток, находясь как дома, так и на работе;
Перед заявителем всегда находится список нужных документов, который требуется собрать;
Заявление оформляется в электронном виде, его не нужно писать от руки;
Портал предоставляет скидки на уплату госпошлины (до 30%).

Вместе с тем, существует и ряд недостатков:

частые зависания из-за перегрузки серверов и проводимых профилактических работ;
проблемы не распознавания данных при регистрации;
области возможностей не одинаковы для пользователей из разных регионов;
не налажено межведомственное взаимодействие со всеми госструктурами.

Сотрудники портала, анализируя заявки приходящие в службу поддержки, стараются устранять замечания и расширять круг возможностей пользователей из различных регионов России.

Остались вопросы, проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

МОСКВА: 8 499 938 49 42
САНКТ-ПЕТЕРБУРГ: 8 812 425 61 37
РЕГИОНЫ РФ: 8 800 350 29 87

https://gosuslugitut.ru/semja-i-deti/kak-zakazat-adresnuju-spravku-cherez-gosuslugi-poshagovaja-instrukcija/
https://easyblank.ru/fms/spravka-s-mesta-zhitelstva-cherez-gosuslugi/
https://egov.kz/cms/ru/online-services/for_citizen/pass4005_mvd
https://mfc-list.info/spravka-s-mesta-zhitelstva-cherez-gosuslugi.html

Как узнать прописку?

Можно установить прописку по адресу.

Для этого необходимо обратиться в паспортный стол по месту регистрации гражданина и заказать расширенную выписку.

Услуга бесплатная.

Сделать это можно любым указанным выше способом: .

Можно узнать прописку и по паспортным данным человека, если, конечно, они известны.

В этом случае лучше воспользоваться интернетом, сайтом Госуслуги.

Запрос обрабатывается 15 дней.

Можно установить регистрацию и по фамилии гражданина, но возможности в данном случае ограничены.

Самое надежное – это обратиться в паспортный стол или выяснить информацию через Госуслуги.

Мы перечислили, собственно, все официальные способы проверки регистрации.

ВНИМАНИЕ. Физические лица ограничены в получении подобной информации, поскольку персональные данные (а прописка и прочие сведения входят в их число), а государственные органы пользуются свободой получения таких сведений в рамках своей компетенции и полномочий.. Поэтому в случае крайней необходимости можно неофициально обратиться в полицию или службу судебных приставов

Поэтому в случае крайней необходимости можно неофициально обратиться в полицию или службу судебных приставов.

Можно нанять частного детектива или воспользоваться услугами адвоката.

Установить наличие прописки, ее подлинности можно, как мы видим, разными способами.

В каких случаях нужны сведения о прописке

Справка о составе семьи и обо всех зарегистрированных на одной жилплощади считается самым распространенным документом. В него вносятся данные о дате регистрации, снятии с учета и о степени родства проживающих в квартире членов семьи.

Эти сведения требуются при:

получении льгот, компенсаций и пособий;
заключении сделок с недвижимостью: продаже, дарении, ипотеке;
при постановке в очередь на получение нового жилья;
участии в различных государственных программах;
обращении в суд;
поступлении в учебные заведения:
трудоустройстве.

Очень важно проверить прописанных в квартире перед покупкой, ведь рынок недвижимости привлекает аферистов и мошенников. Перед сделкой будущие покупатели стараются проконтролировать все юридические вопросы, внимательно изучив возможные последствия нестандартных ситуаций

Как правило, договор купли-продажи предполагает выписку всех ранее зарегистрированных. В связи с этим необходимо убедиться, что после перехода права собственности тех, кто прописан в квартире, при покупке удастся без проблем выписать

Перед сделкой будущие покупатели стараются проконтролировать все юридические вопросы, внимательно изучив возможные последствия нестандартных ситуаций. Как правило, договор купли-продажи предполагает выписку всех ранее зарегистрированных. В связи с этим необходимо убедиться, что после перехода права собственности тех, кто прописан в квартире, при покупке удастся без проблем выписать.

Какие данные можно узнать по прописке?

По указанной регистрации можно получить следующие сведения:

О жилье: форма собственности, площадь, этаж, месторасположение.
Сведения о прописке граждан: когда зарегистрирован, сколько человек прописано, степень родства, возраст.
Наличие временной или постоянной прописки.
Задолженность по коммунальным услугам.

Важно! Персональные данные в России защищены законом, поэтому полную информацию может получить только собственник жилья или человек, прописанный, например, в квартире.

Помимо них, информацию где прописан человек, могут получать госорганы в рамках предоставленных им полномочий. Например, суд или Следственный Комитет при проведении следственных мероприятий.

Зачем это может понадобиться

Ищут потерявшихся родственников и друзей, живущих в других регионах страны, связь с которыми потерялась после переезда, бывших одноклассников или сокурсников для организации встреч выпускников. Узнать адрес прописки в таких случаях нужно для отправки официального приглашения.

К причинам делового характера, по которым требуется разыскать потерявшегося человека и обеспечить сведения о прописке, относятся:

необходимость установить место проживания или временную регистрацию лица, обязанного уплачивать алименты согласно судебного решения (с запросом могут обращаться граждане, получающие выплаты или их представители);
розыск преемников, указанных в завещании умершего либо лиц, что обязаны принять наследство по закону. Такой поиск нужен для своевременного вступления человека в права наследования;
необходимость предъявления обвинения ответчику по запросу суда (судебному иску) в случае изменения им адреса или предоставления недостоверных сведений;
желание обезопасить себя в сделках с недвижимостью, то есть получить информацию о прописанных на жилой площади лицах до того, как состоялось оформление договора купли;
розыск должников по кредитам, установление места проживания и регистрации гражданина по фамилии имени или этой же информации о поручителе.

○ Получение сведений в управляющей компании.

Узнав, какая именно Управляющая компания обслуживает нужный дом, в ее адрес подается заявление с приложением копии паспорта. Интересующая информация будет предоставлена через 1-3 дня после обращения в форме выписки из домовой книги. Обращаться за информацией может любой гражданин, оплата услуг не предусмотрена.

Отказать в обращении могут при наличии задолженности по оплате коммунальных услуг, но это не является правомерным. В подобном случае следует попросить представить письменный отказ в предоставлении сведений. Учитывая незаконность подобного отказа, проблема, скорее всего, будет решена сразу.

Как получить информацию в государственных организациях

Необходимо знать, что сотрудники паспортного стола предоставляют информацию только тем людям, которые имеют право на собственность, то есть владельцам жилья или людям, которые там прописаны.

Для того чтобы получить информацию, необходимо:

Лично обратиться в паспортный стол.
При себе иметь документ, удостоверяющий личность – паспорт или водительское удостоверение.
Составить заявление о том, что необходима справка, в которой будет отображено количество прописанных людей.
В установленный срок подойти в паспортный стол и забрать справку с информацией.

Если нужна расширенная информация, то это необходимо указать при составлении запроса. Тогда в справку добавят данные из архива, о том, по какой причине люди выписывались из квартиры и сколько человек там проживало, за указанный период.

Если возникают обстоятельства, при которых, собственник не может лично явиться за справкой, то в таком случае ему необходимо составить доверенность на другого человека, которая обязательно должна быть заверена нотариусом. Лицу без доверенности подобную справку не дадут на руки, не стоит даже пробовать.

А также достоверную информацию, о количестве прописанных людей в квартире, можно получить от Федеральной миграционной службы. Для получения таких данных необходимо соблюсти следующий порядок действий:

Подойти в орган с документом удостоверяющем личность и оформить заявление. Эта услуга будет относиться к бесплатным, так как тут не требуется оплачивать госпошлину.
Через 30 календарных дней будет готова справка.

Конечно, этот метод подразумевает довольно долгое ожидание всё-таки месяц — это не 10 дней, как в случае с обращением в МФЦ.

Мнение эксперта
Голубев Денис Петрович
Юрист с 7-летним стажем. Специализация — гражданское право. Автор десятков статей в СМИ

В обращении необходимо будет указать причину запроса, так как закон охраняет права граждан, и запрещает предоставлять информацию такого рода без необходимости. В связи с этим, работник организации должен будет уведомить собственника жилья о запросе, и у людей, которые прописаны в квартире будет выбор, предоставлять данные или же отказаться.

Если собственник обращается в управляющую компанию, то никаких дополнительных вопросов не возникает. Тут всё просто, собственник обращается в компанию с документами и оформляет запрос, потом обращается за справкой в установленный срок.

В основном за такой информацией обращаются тогда, когда хотят купить жилплощадь

Чтобы не стать жертвой мошенников, очень важно узнать всю информацию об объекте недвижимости, сколько владельцев, наложены ли обременения на квартиру, существует ли задолженность перед коммунальными службами

Конечно, из всех приведённых выше способов, лучшим является обращение в МФЦ, потому как присутствие хозяина квартиры или дома тут необязательно.

Варианты получения выписки

Учитывая, что интересующие сведения выдаются разными организациями, способы получения условно разделяются на бесплатные и платные. Рассмотрим каждый из них в подробностях.

Вариант № 1: бесплатное получение через управляющие компании, УФМС и МФЦ

Выше было указано, что информацию о прописанных в квартире лицах получают только собственники, хотя юридических оснований для отказа в выдаче справки третьим лицам нет. Поэтому будем руководствоваться общепринятыми правилами.

Итак, если человек не является собственником жилья, он получает выписку из домовой книги при соблюдении следующих условий:

На руках присутствует доверенность, подписанная владельцем и заверенная нотариусом.
Гражданин не преследует личные цели, а действует исключительно в интересах собственника.

Отметим, что если первый пункт подтверждается документально, второй момент проверить невозможно в принципе, поэтому получить информацию может любой человек, имеющий на руках доверенность, независимо от личных мотивов.

Отсюда следует, что обязательным условием для получения интересующей информации становится доверенность от владельца жилья. Если представители управляющей компании могут пренебречь этой стороной процедуры, выдав справку о зарегистрированных в квартире лицах предполагаемому покупателю, ФМС и МФЦ затребуют доверенность в обязательном порядке.

Кроме этого, миграционной службе потребуется дополнительное разрешение на разглашение персональных данных от собственника жилья.

Вариант № 2: платное получение сведений через Росреестр

Данные Единого государственного реестра общедоступны, за исключением случаев, затрагивающих интересы собственников жилья. Под это определение попадают сведения:

информация об объектах, находящихся в собственности;
права владения;
сведения об объектах недвижимости.

Эти сведения получает только владелец или его доверенный представитель. Информация не подлежит разглашению даже гражданам, которые прописаны на указанной жилплощади, но не обладают правами собственника.

Третьим лицам необходимо действовать другим способом и заказать справку о переходе права собственности, где содержится информация об обременениях, в том числе, зарегистрированных на обозначенной жилплощади гражданах. Сведения размещены в открытом доступе, поэтому получить их может любой желающий.

Получить интересующую выписку можно такими способами:

лично обратиться в территориальное отделение Росреестра;
отправить электронный запрос на официальном сайте организации;
сделать запрос по почте.

В любом случае, паспорт заявителя (или ксерокопия) и другие документы обязательны.

Причины поиска прописанных граждан

Ситуации, при которых требуется составить запрос для того, чтобы узнать кто прописан в этой жилплощади могут быть разными, например:

Если приобретается жильё не в новых домах

При покупке недвижимости на вторичном рынке эта информация является очень важной, так как услуги ЖКХ считаются по количеству прописанных в ней людей. Если вовремя не позаботится о выписке граждан, то на квартиру может прийти огромный счёт.
При оформлении в муниципальное жильё

Из-за того, что в муниципальном жилье может проживать только определённое количество людей (из-за установленной площади), то информация о том, сколько человек прописано, не будет лишней, так как может возникнуть ситуация, при которой, покупатель просто не сможет ничего оформить на себя.
При продаже жилплощади. Одним из первых вопросов, которые задают покупатели, при обсуждении сделки, это количество прописанных человек. К тому же никто не хочет сталкиваться с трудностями, которые возникают при выписке несовершеннолетних детей, так как их права на долю в жилплощади строго охраняется законом.

Если вовремя не урегулировать вопрос с жильцами квартиры или дома, то ситуации могут доходить до конфликтных, и их придётся разрешать в суде, потому как на момент совершения сделки купли-продажи, граждане могут проживать в квартире, не являясь собственниками жилья.

В итоге вопросы можно попытаться урегулировать, но обращение в суд, как правило, отнимает много сил, времени и денег, а положительного разрешения ситуации можно не добиться.