Статья 131. государственная регистрация недвижимости

ГПК РФ исковое заявление форма

Если у особы, что хочет подать иск в суд, имеются некоторые сомнения, по поводу правильной формулировки заявки, то ей стоит обратиться за помощью к юристу. Он всё подробно объяснит и подскажет что предпринять в том или ином случае. Но есть возможность разобраться во всём и самостоятельно. Бланки исковых прошений можно найти, обратившись за помощью к интернет ресурсам. Данное изречение можно написать как от руки, так и распечатать на принтере. О содержании и форме заполнения упоминалось ранее в статье.

ГПК подача иска

Перед тем как давать делу ход, нужно чётко определиться с требованиями, что будут заявлены в иске. Продумывая заранее всё, нужно попытаться вспомнить все обстоятельства происшествия, правильно написать оглавление. И только потом всю информацию выложить на бумаге. Чем конкретнее и чётче будут сформулированы цели, тем быстрее будет продвигаться рассмотрение вопроса.

Если описывается спорная ситуация, то стоит чётко уточнить место, время и дату случившегося. Просительная часть иска должна чётко указывать на способ удовлетворения просьб заявителя. В исковой заявке не должно быть помарок и исправлений, ведь в противном случае, её либо не примут к рассмотрению, либо процесс продвижения дела конкретно замедлится.

Гражданский Процессуальный Кодекс

В данном кодексе предусмотрены все правила и порядок предоставления всех исковых заявлений. Что касается с. 131 ГПК, то в ней установлена точная форма и содержание подаваемого документа. Он должен состоять из:

  • наименование судебной инстанции, в каковую предполагается сдача иска;
  • личные данные заявителя, либо наименование его фирмы, адрес и точное место расположения;
  • имя ответчика и его данные о местопребывании, либо адрес организации, с которой ведётся спор;
  • причина обращения, и суть нарушения;
  • какие-либо доказательства нарушений и ущемления прав истца;
  • сумма взыскания (в случае, если по данному делу предусматривается денежный возврат);
  • информация о предварительных попытках договорённости между сторонами;
  • список документации, что подлежит предъявлению в суде;

В данной заявке нужно максимально чётко указать факт нарушения и все претензии к ответчику. Это не только ускорит процесс разбирательства, но и более понятно объяснит суть обращения. Также необходимо указать нужную ссылку на необходимый закон, либо правовой акт, что хоть как-то может поддержать и защитить права истца.

Исковое заявление обязано быть подтверждено подписью обращающейся особы. Законодательством РФ предусмотрено онлайн обращение, используя интернет ресурсы. Такого рода заявки необходимо подкрепить электронной подписью заявителя.

ГПК РФ

Что касается ст. 132 ГПК, то в ней описан перечень документации, что обязана прилагаться к исковой заявке. Для предъявления понадобится:

  • копи всех документов, удостоверяющих личность обеих сторон;
  • квитанция, что является подтверждением оплаты госпошлины;
  • доверенность (если заявку подаёт заявитель не лично);
  • документация, что является подтверждением того или иного основания, на которое полагается заявитель;
  • документальное подтверждение досудебного урегулирования проблемы (ежели имеется предусмотрение федерального закона по данному вопросу);
  • точный расчёт суммы, что предполагается к судебному урегулированию;

ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Как продать свою долю в квартире, если второй собственник против

Обратите внимание! Период подачи исковой заявки зависит только от подвида правонарушения. Промежуток времени, что предусмотрен для предъявления иска, ограничивается сроками давности по отдельному виду нарушения. Общий период давности искового заявления, что утверждён законодательством Российской Федерации, предусматривает не более трёх лет

Но в некоторых подпунктах ГПК предусмотрен трёхмесячный срок обращения. Например, если работающая особа направляет прошение в органы правосудия по поводу разрешения спора между ней и работодателем

Общий период давности искового заявления, что утверждён законодательством Российской Федерации, предусматривает не более трёх лет. Но в некоторых подпунктах ГПК предусмотрен трёхмесячный срок обращения. Например, если работающая особа направляет прошение в органы правосудия по поводу разрешения спора между ней и работодателем.

Причиной этого конфликта может быть неуплата зарплаты, нарушение прав работника и т. д. Так называемая исковая давность может быть применена лишь в том случае, если её запрашивает одна из сторон. Пропуск данного периода, не может являться основанием для полного отклонения иска.

Комментарий к Ст. 130 ГК РФ

Наука.

Недвижимость и по преимуществу земля, непосредственное творение Божие, содержа в себе общий источник производительной силы, общее вместилище предметов обладания, сама по себе, по природе не является предметом личного обладания человеческого. Земля неподвижна, а люди движутся и сменяются на ней, около земли обращаются (по своей природе).

К.П.Победоносцев

1. Материальные объекты гражданских прав делятся по своему содержанию, правовому значению и юридической регламентации на две большие группы:

— недвижимые вещи;

— движимые вещи.

Комментируемая статья 130 ГК РФ содержит традиционный неисчерпывающий перечень недвижимых вещей по природе (здания, сооружения и т.д.) и по закону (воздушные и морские суда, космические объекты и т.д.), а также дает общее определение совокупных критериев, по которым иные, не указанные в статье вещи могут быть отнесены к недвижимым:

а) прочная связь с землей и

б) неперемещаемость, т.е. невозможность перемещения без несоразмерного ущерба назначению.

Кроме объектов, указанных в ст. 130 ГК, к недвижимым вещам относятся предприятия, жилые и нежилые помещения и т.д.

2. Недвижимые вещи отличны от движимых по физическим (природным) и юридическим признакам.

К физическим (природным) признакам относятся естественные свойства вещей, отнесенных к недвижимому имуществу. Это, в частности, прочность, незаменимость, долговечность, стационарность, фундаментальность, индивидуальная определенность, обусловленная в том числе и адресностью недвижимой вещи, и т.д.

Юридические особенности недвижимого имущества заключаются, в частности, в следующем:

— вещные права на недвижимость, их возникновение, ограничение, переход и прекращение подлежат гласной государственной регистрации в установленном порядке;

— место нахождения недвижимого имущества определяет порядок наследования, подсудность споров, место исполнения обязательств;

— установлен более длительный срок приобретательной давности на недвижимое имущество;

— особая правовая судьба самовольной постройки как недвижимой вещи (ст. 222 ГК РФ);

— особый порядок приобретения права собственности на бесхозяйные недвижимые вещи и на недвижимые вещи, от которых собственник отказался.

3. Все иные вещи являются движимыми.

Наука.

Само собой разумеется, что вопрос о прочности и связи строения с землею не может быть решен принципиально с полной точностью. Решение его зависит от обстановки каждого случая в отдельности… Несомненно, строительная техника, позволяющая перемещать многоэтажные дома, способна еще более затруднить и без того не особенно твердое отличие движимости от недвижимости.

Г.Ф.Шершеневич

Наука.

Недвижимость занимает особое место в гражданском обороте, она является существенной основой имущественного положения субъектов, их «богатства» и правовой защищенности (обеспеченности), влияет на направление и характер экономического развития того или иного региона, отрасли хозяйства, страны в целом. В соответствии с этим их переход, прекращение, ограничение прав на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации.

С.С.Алексеев

Судебная практика.

Согласно п. 1 ст. 130 названного Кодекса к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения.

Железнодорожные подъездные пути как результат труда и как реальное материальное благо являются объектом гражданских прав (ст. 128 ГК РФ). В то же время в силу функционального предназначения это имущество прочно связано с землей и его перемещение невозможно без несоразмерного ущерба его назначению.

Таким образом, железнодорожные подъездные пути относятся к недвижимому имуществу. При этом железнодорожные подъездные пути главной линии «станция Филино — станция Красный Профинтерн» протяженностью 7592,07 метра, находящиеся в Ярославском районе Ярославской области, точно так же являются недвижимостью, как и железнодорожные подъездные пути этой линии протяженностью 30054,07 метра (Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 12.03.2004 N А82-141/2003-Г/3).

Комментарий к статье 131 ГК РФ

1. Государственная регистрация вещных прав на недвижимые вещи, а также сделок с ними должна проводиться учреждениями юстиции. Она имеет правоустанавливающий характер как для обладателей регистрируемых прав, так и для всех третьих лиц. Регистрация должна быть открытой (гласной), доступной третьим лицам. Порядок государственной регистрации прав на недвижимые вещи и сделок с ними определяется правилами, содержащимися в комментируемой статье, и специальным Законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В настоящее время действует Закон о регистрации прав на недвижимость.

Государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со ст. ст. 130 — 132 и 164 ГК, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты, регистрация которых осуществляется в специальных государственных реестрах, ведущихся по каждому виду объектов.

Наряду с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации ограничения (обременения) прав на него, в том числе сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда. Государственная регистрация прав проводится на всей территории РФ по установленной указанным Законом системе записей о правах на каждый объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей о правах в Единый государственный реестр прав. Государственная регистрация прав осуществляется по месту нахождения недвижимого имущества в пределах регистрационного округа. Отказ в государственной регистрации прав либо уклонение соответствующего органа от государственной регистрации могут быть обжалованы заинтересованным лицом в суд, арбитражный суд.

Статьей 31 Закона установлена ответственность учреждения юстиции за своевременность и точность записей о праве на недвижимое имущество и сделках с ним в Едином государственном реестре прав, за полноту и подлинность выдаваемой информации о правах на недвижимость и сделках с ним. К сожалению, Закон не говорит, о какой ответственности в данном случае идет речь. Во всяком случае, о возмещении ущерба сторонам регистрируемых сделок и обладателям прав на недвижимое имущество в Законе не упоминается.

В п. 2 комментируемой статьи предусмотрена возможность осуществления наряду с государственной регистрацией специальной регистрации или учета отдельных видов недвижимого имущества. Подобного рода регистрация или учет могут производиться в целях осуществления государственного надзора над деятельностью отдельных групп предприятий, в том числе предприятий с участием иностранного капитала (например, иностранных банков), обеспечения мер, связанных с правоохранительными, санитарно-оздоровительными мероприятиями, сбором статистических данных и т.п.

Специальная регистрация и учет недвижимого имущества могут вводиться лишь на основании закона или иного нормативного акта в установленном законом порядке.

Статья 131 132 гражданского процессуального кодекса

Об отказе в принятии искового заявления судья выносит мотивированное определение, которое должно быть в течение пяти дней со дня поступления заявления в суд вручено или направлено заявителю вместе с заявлением и всеми приложенными к нему документами. 3. Отказ в принятии искового заявления препятствует повторному обращению заявителя в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям.

Статья 131

В исковом заявлении, предъявляемом прокурором в защиту интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, должно быть указано, в чем конкретно заключаются их интересы, какое право нарушено, а также должна содержаться ссылка на закон или иной нормативный правовой акт, предусматривающие способы защиты этих интересов.

В случае обращения прокурора в защиту законных интересов гражданина в заявлении должно содержаться обоснование невозможности предъявления иска самим гражданином либо указание на обращение гражданина к прокурору.

4.

Статья 131 ГПК РФ

В исковом заявлении, предъявляемом прокурором в защиту интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, должно быть указано, в чем конкретно заключаются их интересы, какое право нарушено, а также должна содержаться ссылка на закон или иной нормативный правовой акт, предусматривающие способы защиты этих интересов.

В случае обращения прокурора в защиту законных интересов гражданина в заявлении должно содержаться обоснование невозможности предъявления иска самим гражданином либо указание на обращение гражданина к прокурору.

4.

Статья 132 ГПК РФ

Документы, прилагаемые к исковому заявлению Статья 132 ГПК РФ определяет, какие документы и в каком количестве прилагаются к исковому заявлению.

При этом перечень документов можно условно разделить на две категории: документы, приложение которых является обязательным; документы, прилагаемые к исковому заявлению по желанию истца.

К обязательным документам относятся: документ об оплате госпошлины, если истец не освобожден от уплаты или не заявил ходатайство об отсрочке; к исковому заявлению прилагается доверенность представителя, если исковое заявление подписано представителем, или документы, подтверждающие полномочия законного представителя, если исковое заявление подписано родителем, опекуном; если заявлено требование, предполагающее досудебный порядок урегулирования спора, прилагается документ, подтверждающий досудебное предъявление претензии (например, претензия потребителя или претензия о расторжении договора ) и получение этой претензии ответчиком.

Обязательным условием, указанным в статье 132 ГПК РФ, является приложение к исковому заявлению копий документов в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц, указанных в исковом заявлении. К исковому заявлению может быть приложен расчет исковых требований, однако допускается, что расчет может быть выполнен в самом тексте искового заявления.

В.

Данная статья посвящена актуальным вопросам гражданского процесса, в частности форме и содержанию искового заявления, которое, являясь важным процессуальным документом, должно быть составлено в строгом соответствии с действующим ГПК Российской Федерации.

Автор применяет буквальное толкование текста закона. Составленное по правилам ГПК Российской Федерации исковое заявление в дальнейшем будет способствовать правильному и своевременному рассмотрению гражданских дел в судах общей юрисдикции.

Abstract 2011 year, VAK speciality — 12.00.00, author — Trofimov YA.

Не все документы, указанные в комментируемой статье, должны быть представлены в суд.

Так, например, истец не представляет документ об уплате госпошлины, если он освобожден от ее уплаты, а также если в исковом заявлении содержится просьба об отсрочке или рассрочке уплаты госпошлины. Доверенность или ордер адвокатского образования представляются в том случае, если заявление подается представителем.

Подаем исковое заявление правильно

По ряду категорий дел административное воздействие (прокуратура, трудовая инспекция, органы полиции и т.д.) бывает гораздо более эффективным и менее трудозатратным, чем подача иска.