Как выписаться из квартиры через госуслуги быстро и без проблем

Оглавление

Как выписать жильца без его согласия

Если недвижимость муниципальная, то снять с регистрации жильца может как собственник квартиры, так и любой человек, прописанный на этой жилплощади. Но для этого нужны основания, так как процедура выписки будет проходить через суд.

Причины для принудительной выписки:

— систематическая задолженность по коммуналке;
— отсутствие в квартире более года;
— при разводе, если жилье было куплено до брака одним из супругов;
— агрессивное поведение по отношению к другим жильцам;
— использование жилплощади не по назначению;
— намеренная порча жилья.

Выписка из квартиры по указанным причинам осуществляется по судебному постановлению. Стоит учесть, что вам потребуется предоставить в суде не только основания для снятия с учета, но и доказательства вышеупомянутых действий жильца.

Инструкция

1. Подготовьте необходимые документы и доказательства правоты ваших претензий (письменные жалобы соседей, протоколы участкового, видео, аудиозаписи и т. д.).

2. Подайте иск о снятии ответчика с регистрационного учета в суд по месту нахождения квартиры.

3. Оплатите госпошлину (300 рублей).

4. Обеспечьте свое участие на судебном заседании.

5. Получите постановление судебных органов.

6. Подайте в миграционную службу заявление о выписке вместе с постановлением суда.

Какие документы нужны для суда:

— исковое заявление (в трех экземплярах);
— копия паспорта;
— копии документов на квартиру;
— выписка из ЕГРН;
— копия свидетельства о разводе (при выписке супруга);
— квитанция об оплате госпошлины.

Снять жильца с регистрации нельзя, если:

— один из супругов отказался в пользу другого участвовать в приватизации;
— право пожизненного пользования прописано в завещательном отказе;
— квартира передана по договору ренты;
— жилец кооперативной квартиры выплатил часть пая;
— в квартире прописан ребенок, находящийся в детском доме;
— право пользования квартирой прописано в брачном договоре;
— на жилплощади прописан несовершеннолетний, до тех пор, пока его родители имеют право пользования;
— в квартире прописан человек, находящийся на иждивении у собственника.

Важно! Судебная практика показывает, что большинство дел о принудительной выписке заканчиваются в пользу истца. Но только при условии, что требования по исковому заявлению не нарушают права ответчика или третьих лиц, к примеру, детей ответчика

Способ №2

Второй способ снятия с регистрации, если вы проживаете в другом городе, это выписка без прописки на новом месте. Иными словами это выписка «в никуда». Вы становитесь человеком, который не прописан нигде и не имеет законного места жительства.

Процессом выписки без дальнейшей регистрации в другой квартире занимается доверенное лицо того человека, который проживает в другом городе. Для этого нужно сделать доверенность в письменном виде. Ее обязательно следует заверить у нотариуса. Существует алгоритм действий, которые нужно выполнить, чтобы выписаться из квартиры с помощью доверенного лица.

Пошаговый процесс снятия с регистрации:

1. Перед тем, как доверенное лицо будет заниматься вашей выпиской, позвоните в районный паспортный стол того города, где вы до сих пор прописаны. Объясните ситуацию и уточните, могут ли они выписать вас через доверенное лицо или нет. Иногда работники таких учреждений не хотят заниматься подобными выписками, так как часто такими ситуациями пользуются мошенники.

2. Если вы получили от паспортного стола соглашение на выписку, то обратитесь к нотариусу. У него есть заявление о снятии с регистрации, которое заполняет прописанное лицо. Там должна стоять ваша подпись, а также оно заверяется на месте.

Сразу можно и оформить доверенность на лицо, которое будет заниматься оформлением выписки в паспортном столе, чтобы не ходить к нотариусу два раза. Проверьте, чтобы в этом документе было прописано, сколько он действует. Чтобы получить доверенность, у вас должна быть копия паспорта гражданина РФ того человека, на которого она оформляется. Если вы находитесь в разных городах, подойдет копия, высланная по электронной почте.

3. Доверителю, если он не может приехать и забрать лично, нужно отправить по почте, желательно заказным и ценным письмом такие документы:

паспорт РФ прописанного лица;
заверенное заявление о снятие с регистрации;
заверенная доверенность (с указанием срока действия).

4. После получения этих документов, доверенное лицо идет в районный паспортный стол, в котором вы оформляли прописку в квартире. Работник учреждения принимает их, если они оформлены правильно. После этого остается ждать аналогичное заказное письмо, где будет ответ на ваш запрос о выписке.

Получение ответного заказного письма зависит от работы почты, а также период, в который оно было отправлено (если перед праздничными днями, то почта может не работать, и произойдет задержка в сроках получения). На длительность получения письма влияет и отдаленность городов друг от друга.

Выписка путем прописки в новое место жительства

Чтобы выписаться с прежнего места прописки, не покидая города, в котором находитесь, можно прописаться на новом месте жительства:

Обратится в паспортный стол (УФМС) по месту новой прописки, предъявив свой паспорт и документ, подтверждающие право собственности на жилье, если оно является вашей собственностью. Этим документом с 2020 года является выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (в нашем случае на квартиру). Свидетельства о регистрации права теперь отменены и не выдаются с июня 2020 года. Вот ссылка на инструкцию получения данной выписки. Если нет документов, подтверждающих право собственности, то подойдет и договор основания. Договор основания — это документ, на основании которого имеется право собственности на недвижимость. Этим документом может быть: договор купли-продажи квартиры; договор передачи; свидетельство о наследстве; договор ренты или инвестирования. Если жилье муниципальное, то подойдет договор социального найма.

Если прописываетесь в чужую квартиру, которая не является Вашей собственностью, то потребуется присутствие всех ее совершеннолетних владельцев или нанимателей (если жилье муниципальное). Им при себе нужно иметь паспорта РФ и правоподтверждающие документы на жилье.

Другие статьи Собираетесь купить квартиру? Проверьте ее на юридическую чистоту, отдельно на долги по ЖКХ.

Заполните «заявления о регистрации по месту жительства» по форме №6. Бланк заявления можете скачать отсюда или взять в самом паспортном столе. Образец должен висеть в информационном стенде в УФМС. Адрес указываете той недвижимости, которой хотите прописаться (зарегистрироваться). Если прописываетесь в чужой недвижимости, то все владельцы пишут заявление о согласии на прописку. Владельцы жилья кроме паспортов должны предъявить: правоподтверждающие документы на недвижимость; согласие Департамента Управления Имуществом на регистрацию, если жилье муниципальное и прописывающиеся не является близким родственником; согласие банка на на регистрацию чужого человека, если жилье в ипотеке (в некоторых банках есть такое условие, указанное в договоре).
Также в заявлении заполните отрывной талон о снятии с регистрационного учета по последнему месту жительства (т.е. на выписку с прежней квартиры).

Работник паспортного стола забирает паспорт у прописывающего для постановки в нем всех необходимых печатей и штампов. Вместо него он выдает временное удостоверение личности, срок его действия – 30 дней с момента получения.
Затем сотрудник паспортного стола самостоятельно отправит запрос на Вашу выписку с прежнего места жительства. Срок выписки может составить до 2 месяцев. Он зависит от того, насколько далеко находятся города друг от друга, а также в какой период было написано заявление. Например, если Вы подали заявление перед новым годом, то срок выписки может занять значительное время (в праздничные дни государственные организации не работают).
В течение данного срока придет почтой уведомление о том, что выписка и прописка по новому месту жительства готовы. Можете отправляться в паспортный стол и забрать паспорт с новой пропиской.

Другие статьи Как купить квартиру в новостройке по переуступке прав по ДДУ.

Как выписаться и прописаться через Госуслуги?

Подача дистанционных заявок доступна только авторизованным пользователям портала Единых государственных и муниципальных услуг. Если у вас еще нет Личного кабинета на сайте, нужно его завести. Регистрация не представляет особых сложностей – все выглядит довольно прозрачно. Подготовьте паспорт, СНИЛС и ИНН – система подскажет, как создать логин и пароль для входа на портал.

Выписка и прописка через Госуслуги – это две разные процедуры. Прежде чем регистрироваться по новому адресу, нужно сняться с учёта из старой квартиры. Поэтому, начинаем процесс через Госуслуги именно с выписки.

Некоторые исключения

Бывают случаи, которые не вписываются в определённые нормы. Но и в этих обстоятельствах законы Российской Федерации довольно снисходительны к своим гражданам и предполагают следующие допущения:

Новорожденный ребенок может быть прописан только с родителями

когда человек не имеет определенного места жительства, ему разрешается приписаться к социальному учреждению (ночлежка, дом престарелых и прочее);
в случае, когда субъект живет в регионе, и он прописан в одном из населенных пунктов, то при переезде в другой пункт этого же региона ему не нужна временная регистрация;
несовершеннолетние прописываются вместе со своими родителями, в данном случае мнение собственника жилья не спрашивается, если он не отказал в регистрации родителям, то дети автоматически становятся на учёт;
новорожденные учитываются по месту рождения, здесь не может быть никаких возражений и расхождений, главное оформить в указанное время свидетельство о рождении младенца.

Какие документы нужны для оформления прописки новорожденному ребенку можете ознакомиться на нашем сайте.

Заявление о регистрации по месту пребывания с несовершеннолетними детьми можно скачать здесь.

Но есть некоторые исключения, связанные со статусом самого человека. Кто он? Бомж, который не имеет определенного места жительства, родственников, готовых принять его или же это несовершеннолетний ребенок. В случае с младенцем, несовершеннолетним вообще допускается получение прописки автоматически по месту рождения и жительства родителей без согласия принимающей стороны.

Получение и смена прописки через Госуслуги

Итак, давайте разберемся в том, как зарегистрироваться по месту жительства через Госуслуги и оформить прописку.

Для тех, кто впервые решил воспользоваться порталом, необходимо пройти регистрацию и подтвердить свой профиль лично в одном из многофункциональных центров «Мои Документы». Если вы уже имеете логин и пароль, то необходимо авторизоваться на сайте.

После завершения процедуры регистрации/авторизации в «Каталоге услуг» выберем услугу «Регистрация гражданина по месту жительства или пребывания».

На появившейся странице показаны все услуги, выберем «Регистрация по месту жительства». Жмем на «Получить услугу», и перед нами открывается новое окно. Шаг первый – в поле «Тип заявления» выбираем, кто будет прописываться, шаг второй – вводим персональные данные, третий – вводим данные по паспорту.

Далее система нас спрашивает, имеется липостоянноеместо регистрации. Если да, то пишем полностью адрес и дату регистрации, если нет – ставим галочку в ответе «Нет». Заполняем строку с новым адресом. На шестом шаге указываем, снялись ли мы с учета по прежнему адресу, выбираем «Да/Нет».

Далее спрашивается, будет ли регистрация происходить на вашу жилплощадь. Если отвечаем «Нет», то придется заполнить все необходимые сведения касаемо хозяина помещения. Если выбираем «Да», то переходим к следующему шагу «Распоряжение помещением на основании». Здесь необходимо выбрать «Свидетельство собственности» и указать его данные.

На следующем этапе указывается информация о владении гражданством другого государства: есть ли иное гражданство на настоящий момент, имелось ли оно в прошлом и дата получения гражданства РФ.

Шаг десятый – указываем дополнительные данные о себе, а именно:

основная причина переселения;
информация о работе (занятие по последнему месту жительства, статус в занятости);
социальное обеспечение;
личная информация (образование, состояние в браке).

Последний вопрос, на который необходимо ответить, – это проживает ли часть семьи по указанному адресу. Отвечаем «Да» или «Нет».

В заключение выбираем адрес ведомства, по которому будет удобно явиться для предоставления оригиналов документов. Вбиваем в адресную строку местоположение, из подобранных вариантов поиска определяем «Отделение для личного посещения». Нажимаем кнопку «Выбрать».

Не забываем дать свое согласие на обработку персональных данных и отправляем заявление.

Получение и смена регистрации места жительства через Госуслуги – достаточно простые операции, доступные для каждого гражданина РФ. Информация о статусе рассмотрения обращения будет отображаться в личном кабинете в «Истории рассмотрения заявлений», а также уведомления будут поступать на электронную почту.

Необходимые документы

После того как заявка будет одобрена, и вы получите письмо с требованием явиться в назначенный день и время в ФМС, не забудьте взять с собой оригиналы документов, указанных в заявлении:

паспорт заявителя;
паспорта гражданина РФ или свидетельства о рождении несовершеннолетнего заявителя (в случае прописки ребенка);
документ, который подтверждает право вселения:
- заявление и паспорт собственника жилого помещения;
- договор социального найма;
- свидетельство о государственной регистрации права собственности;
- решение суда о признании права пользования жилым помещением либо иной документ или его надлежащим образом заверенная копия, подтверждающие наличие этого права (один из перечисленных документов).
листок убытия (при выписке с жилплощади заранее);
домовая книга (прописка в частном доме).

Еще одним важным нюансом является необходимость присутствия собственника жилого помещения, если прописка происходит на чужой территории.

Если все-таки присутствие невозможно, то составляется доверенность на совершение действий, связанных с регистрацией, а также пишется согласие собственника о том, что последний не возражает по-поводу регистрации другого лица.

Все документы в обязательном порядке заполняются у нотариуса. Однако в таком случае ведомство может отказать, так как нет письменных указаний в законодательстве, разрешающих проводить процедуру постановки на учет в отсутствие собственника жилья.

Исключением можно считать прописку несовершеннолетних детей по месту регистрации родителей (обоих).

Какое время можно жить без регистрации

Процедура регистрации основана на определенных законодательных актах, которые относятся к миграционным нормативно-правовым актам. К ним прежде всего следует отнести:

Закон РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах России»»;
Постановление Правительства от 17 июля 1995 г. № 713, которым утверждены Правила регистрации и снятия российских граждан с регистрационного учета…».

Указанные нормативные акты позволяют ответить на вопрос, сколько можно пребывать в РФ без прописки, какой порядок осуществления регистрационного учета (временного или постоянного), куда обращаться, список необходимых документов для этого и т.д.

Это не означает, что сразу после приезда в Россию иностранное лицо обязано первым делом обратиться за регистрацией по месту пребывания.

В течение 7-дневного срока человек может находиться без регистрации. Это относится и к новорожденным детям, родившимся на территории РФ, которых их родители (или усыновители) должны зарегистрировать в течение 7 дней после получения их справки о рождении.

Регистрация подразделяется на два вида:

по месту жительства (постоянная);
по месту пребывания (временная).

Период, на протяжении которого можно жить без прописки, отличен для различных категорий лиц. Рассмотрим отдельные ситуации оформления регистрации далее.

После снятия с регистрационного учета

После выписки со старого места прописки, гражданин должен пройти процедуру регистрационного учета по новому месту жительства в течение недельного срока. Если данный срок не соблюдается, то он может быть привлечен к административному наказанию.

Временно в другом регионе, без штампа в паспорте

Граждане РФ вправе не регистрироваться при переезде в другой город, если они временно находятся там и срок их нахождения там не превысит 90 дней. В случае проживания без регистрации более длительное время, гражданин обязан обратиться в миграционную службу или в МФЦ за осуществлением временной регистрации по месту пребывания.

После переезда в этом же городе

Изменение места проживания, согласно действующему законодательству, означает, что гражданин снимется с учета с прежнего места жительства и пропишется по новому месту проживания. С момента выписки до оформления новой регистрации у его есть срок, который составляет семь дней.

Если гражданин не снялся с учета по месту жительства, то проживать не по месту постоянной регистрации можно не более 90 дней. После этого необходимо оформить прописку по месту пребывания.

В столице

По установленным правилам прописка в Москве может быть как временной, так и постоянной. Также определяются основания осуществления временной регистрации:

на время длительной командировки;
для прохождения лечения (в медицинском учреждении, санатории и т.д.);
после смены места жительства;
на определенный период в результате устройства на работу;
иные основания

Временную прописку оформляют в следующих объектах проживания:

в съемной квартире;
в гостинице, хостеле;
в санатории
других жилых помещениях.

Постановка на временный учет обязательна для лиц, проживающих в Москве свыше 90 дней. Оформление прописки по месту пребывания не лишает жильца регистрации по постоянному адресу.

Осуществление временной прописки подтверждается выдачей гражданину свидетельства о регистрации по месту пребывания по форме № 3. Данный документ устанавливает срок проживания в столице. При отсутствии паспорта такое свидетельство недействительно.

Как выписаться из квартиры, находясь в другом городе, через интернет

«Удаленно» выписаться из квартиры можно и посредством Всемирной паутины. Для этого пройдите регистрацию на портале Госуслуги и войдите в свой личный кабинет.

Каковы ваши дальнейшие действия:

На главной странице выберите вкладку «Государственные услуги».
Затем выберите графу «Все услуги (по ведомствам)» и кликните на «Федеральная миграционная служба».
Далее нажмите на «Регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ».
Если у вас постоянное место регистрации, в блоке справа кликните на «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства». Если же вы имеете временную прописку, нажмите на «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту пребывания».
Откроется страница под заголовком «Как получить услугу» с подробным описанием порядка выписки. Нажмите на вкладыш справа «Получить услугу».

Прочтите открывшуюся информацию и поставьте галочку, если вы не возражаете против обработки ваших персональных данных. Затем выберите свое местоположение и вариант снятия с регистрационного учета. Нажмите «Далее».
Заполните персональные данные, и снова «Далее».
Теперь заполните данные квартиры, из которой хотите выписаться. В случае если есть новое место регистрации, выберите «Да» и заполните информацию о нем. Нажмите «Далее».
Укажите гражданство и статистические данные. Нажмите «Далее».
Теперь нужно выбрать адрес подразделения ФМС, куда вы будете подавать заявление. Для этого нажмите «Выбрать». Далее вам будет предложено выбрать тип уведомления о ходе оказания услуги. Затем нажмите «Подать заявление».
На обработку вашей заявки понадобится три рабочих дня. Если ответ будет положительным, вас пригласят в назначенный час в выбранный вами орган ФМС.
Посетите ФМС в течение трех дней, представив регистратору оригиналы документов, указанных вами на сайте.
Регистратор сверит ваши заявления, документы, и, если не возникнет никаких вопросов, поставит в паспорте соответствующий штамп.

В такой процедуре, как выписаться из квартиры через Госуслуги, находясь в другом городе, по сути нет ничего сложного. Помните о том, что услуга эта совершенно бесплатная и доступна только гражданам Российской Федерации.

Перечень необходимых документов

Процедура регистрации точно регламентирована. Она предполагает предоставление следующих документов:

Гражданский паспорт;
Заявление установленного образца, бланк которого выдадут на месте;
Правоустанавливающие документы на жилье;
Письменное согласие собственника жилого помещения, если заявитель им не является.

Если необходимо зарегистрировать ребенка, подается свидетельство о рождении или паспорт (если исполнилось 14 лет), паспорта родителей. Регистрация в данном случае осуществляется по адресу прописки одного из родителей.

Если регистрируется иностранный гражданин, предоставляются следующие документы:

Заявление о постановке на учет, заполняемое по утвержденному бланку;
Национальный или заграничный паспорт регистрируемого лица;
Документы, подтверждающие право проживания в определенном жилом доме или квартире;
Документ, подтверждающий легальность проживания на территории страны, такой как вид на жительство, РВП или миграционная карточка.

Если речь идет о регистрации лица без гражданства, паспорта у него быть не может. В этом случае вместо отметки выдается свидетельство о регистрации в виде отдельного документа.

Перечень документовПаспорт или другой документ, удостоверяющий личность (свидетельство о рождении, водительское удостоверение и т.д.).

Если гражданин предоставит паспорт, то регистрация о месте постоянного проживания проставят в нем. Если другой документ, то на руки выдадут соответствующее свидетельство;

Паспорт или другой документ, удостоверяющий личность.
Документ, позволяющий оформить временное пребывание на желаемом месте (договор аренды, письменное одобрение собственник);
Заявление от собственника жилплощади и всех людей, проживающих в ней. В нем должно быть представлено письменное разрешение на въезд и временную прописку;
Чек, подтверждающий оплату государственной пошлины;

Свидетельство о рождении или паспорт ребенка;
Документ, удостоверяющий личность представителя ребенка (опекуна или родителя);
Заявление о временной регистрации;
Документ, способствующий оформлению временного места жительства на желаемом месте;
Чек, подтверждающий оплату государственной пошлины;

После оформления по временному месту проживания гражданин получает свидетельство, которое будет действительным в течение пяти лет.

Об авторе

Александр Еремеев

Опыт работы юристом — с 2005 года. Закончил Московский государственный открытый университет с красным дипломом. Частная практика, специализация — миграционное и гражданское право.

Отныне понятно, для чего нужна регистрация по месту жительства. Постановка на регистрационный учет в России является обязательной. Избежать ее нельзя. В противном случае можно забыть о получении муниципальных и государственных услуг, медицинском обслуживании, работе, контактировании с банками. И это несмотря на то, что некоторые юристы полагают, что отсутствие регистрации никак не должно влиять на гражданские права населения.

Как было подчеркнуто ранее, довольно важную роль играет сбор документов для прописки. Что нужно для регистрации по месту жительства? Все зависит от обстоятельств.

Среди основных бумаг, необходимых для прописки, выделяют:

паспорт собственника помещения;
удостоверение личности гражданина, которого прописывают на той или иной территории;
документы, устанавливающие права собственности на недвижимость (например, выписка из ЕГРП);
свидетельство о рождении;
форма 6 (регистрация по месту жительства проводится с помощью заполнения данного заявления-анкеты);
листки прибытия и убытия.

Также от гражданина могут потребовать:

согласие второго родителя на прописку ребенка;
согласие от всех собственников помещения на проведение регистрации нового жильца;
свидетельство о браке.

Для иностранцев необходимо дополнительно представить:

миграционную карту;
вид на жительство (при наличии).

В п. 26 Административного Регламента указан полный список документов, которые должны быть переданы в госслужбу миграции:

паспорт;
заявление по форме №6 (приложение №3 к Регламенту);
согласие владельца жилища и его совершеннолетних домочадцев;
письменное одобрение на вселение новых жильцов всех взрослых, кто живет на жилплощади (в случае, если квартира муниципальная);
документы на квартиру.

Бумаги, удостоверяющие право вселения в квартиру, можно не предъявлять (п. 30 Регламента), в этом случае их получат по запросу ФМС, но только следует понимать, что процесс постановки на учет будет несколько длиннее.

Итоговые выводы

Регистрация признается обязательной процедурой. Ее нужно пройти всем гражданам РФ. Она помогает контролирующим органам точно определить местоположение человека. Выдается по непосредственно месту, где ведется проживание.

Ответственность по прохождению этой процедуры полностью возложена на физическое лицо, которое сменило адрес своего проживания. В случае непрохождения этой процедуры, в качестве наказания, используется как взыскание (штраф), так и уголовная ответственность. Отметка о постоянной регистрации по месту жительства заносится непосредственно в паспорт гражданина в виде штампа. Временная, после прохождения всех необходимых процедур, выдается физическому лицу в виде отдельной справки.

Для получения такой регистрации, помимо стандартного набора бумаг, человек еще должен предъявить договор о безвозмездном пользовании жилплощадью. Можно предоставить в паспортный стол ранее заключенный договор об аренде жилого помещения. Он заключается между арендатором и собственником жилья и составляется на заранее установленный срок.

В таком соглашении указываются условия аренды физическим лицом жилья. Срок такой прописки будет таким же, как и период действия бумаги об аренде. Иногда, при предоставлении нужных документальных подтверждений, необходимо будет предоставить в соответствующие органы, разрешение владельца жилья.

Временную регистрацию стоит оформлять, если срок, при котором человек планирует находиться на жилплощади, составляет свыше 90 дней. Этот документ дает право пользоваться услугами государственных учреждений. Проще говоря, человек без юридических ограничений использует услуги больниц, школ и так далее.

Как перепрописаться через госуслуги